這個公式通俗的理解可以這樣列出來:{【(月工資+月繳存額÷2)×40%】-其他月還款}×12×貸款年限
全部4個回答>請問各位網(wǎng)友,臺州住房公積金提取額度是多少呀?
156****4623 | 2013-11-16 22:38:02
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148****9293
購買、建造、翻建、大修自住住房的,提取住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價款。償還購建自住住房貸款,住房公積金管理中心和銀行征信系統(tǒng)無逾期還款不良記錄的,首次申請?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金時間必須在按月還貸12個月后,每年可提取住房公積金一次:
查看全文↓ 2013-11-16 22:38:55
(一)借款人正常按月償還住房貸款的,提取額不得超過上年度實際償還的貸款本息;
(二)借款人申請部分提前償還公積金貸款,每次償還額度不少于貸款總額的六分之一;
(三)一次性提前償還住房貸款本息的,提取額度不得超過一次性提前償還住房貸款本息的余額。償還住房貸款一般不得提取現(xiàn)金,而是采用由銀行劃轉沖抵貸款方式進行。如為組合貸款,提取的住房公積金應優(yōu)先償還公積金貸款。用于支付房租的,可每年提取一次住房公積金,計算公式:提取額=(月房租租金-月家庭工資收入×15%)×12。提取時間截止到房屋租賃合同所載明日期的12個月內(nèi)。生活困難提取,可提取至個人帳戶內(nèi)存儲余額百元以上。如個人帳戶已封存,并符合銷戶條件,可提取全部存儲余額。
(一)職工家庭享受城鎮(zhèn)**低生活保障或屬特殊困難的,正常繳存職工每年可提取一次本人及配偶帳戶內(nèi)的存儲余額。
(二)職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病,造成家庭生活困難的,提取總額不得超出個人醫(yī)藥費自理部分的額度。重大疾病的確認參照醫(yī)療保險中的有關規(guī)定,相關證明材料的有效期為12個月內(nèi)。 -
151****0137
生活困難提取,可提取至個人帳戶內(nèi)存儲余額百元以上。如個人帳戶已封存,并符合銷戶條件,可提取全部存儲余額。
查看全文↓ 2013-11-16 22:38:39
(一)職工家庭享受城鎮(zhèn)**低生活保障或屬特殊困難的,正常繳存職工每年可提取一次本人及配偶帳戶內(nèi)的存儲余額。
(二)職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病,造成家庭生活困難的,提取總額不得超出個人醫(yī)藥費自理部分的額度。重大疾病的確認參照醫(yī)療保險中的有關規(guī)定,相關證明材料的有效期為12個月內(nèi)。 -
131****4878
購買、建造、翻建、大修自住住房的,提取住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價款。
查看全文↓ 2013-11-16 22:38:24
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購買、建造、翻建、大修自住住房的,提取住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價款。
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公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
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如果真的出現(xiàn)你發(fā)票上的房價總額跟借款合同上的房價總額不一致,那么就看你以哪種方式辦理提取了。
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所有提取人的提取總額不超過實際發(fā)生的購房款總額
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