外地人在南京買房如何貸款?我是外地來(lái)南京工作幾年了，想在這邊貸款買套房結(jié)婚用，該怎么貸款呢

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• 147****3107

  外地人在南京購(gòu)房,需要本人身份證,且有一年以上社?；蚣{稅證明。友情提醒:如果打算買房落戶口,面積要大于60平米。

  查看全文↓ 2013-11-17 16:44:46
• 151****2767

  非本地戶口在南京市購(gòu)買房屋需提供:一年(含)以上南京市納稅證明或者一年(含)以上南京市社保。如果需要遷入戶口有一下兩種情況:
  1.在南京工作,戶口已經(jīng)遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場(chǎng)的)這樣對(duì)所購(gòu)房面積沒(méi)有什么要求。
  2.戶口沒(méi)有在南京本地的就需要購(gòu)買面積不低于60平的房屋才能落戶。購(gòu)買二手房的話有一些稅費(fèi)的問(wèn)題,一般買房人自己需要承擔(dān)的稅費(fèi)就是契稅了(如果房主的報(bào)價(jià)是凈得價(jià)您這邊根據(jù)房屋的具體情況您可能還需要承擔(dān)的稅費(fèi)有個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅)。購(gòu)買一手房(也就是新房)沒(méi)有稅費(fèi)問(wèn)題(因?yàn)橐话愕亩及诜績(jī)r(jià)內(nèi)了,你懂得)

  查看全文↓ 2013-11-17 16:44:31
• 145****5492

  目前南京的限購(gòu)政策規(guī)定，外地戶口不可以在南京購(gòu)房。如果是外地戶口但有在南京滿一年的交納社?；蚣{稅的證明，即可以在南京購(gòu)買一套房，也可以在南京貸款買房。前提是必須有滿一年交納社?；蚣{稅的證明。

  查看全文↓ 2013-11-17 16:44:18

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• 問(wèn) 外地人在保定買房如何貸款?我是外地來(lái)保定工作的，想在這邊貸款買套房結(jié)婚，不知道怎么貸款，求幫助
  答

  第一，如果是二手房，先和賣家簽署購(gòu)房合同，預(yù)交定金，防止買家一房多賣;如果買的是期房，看好房子后就去房管局辦理商品房預(yù)售登記，防止開(kāi)發(fā)商一房多賣。第二，委托中介公司找銀行做貸款，交**。相關(guān)證件如下準(zhǔn)備好以下文件：身份證原件;單身開(kāi)單身證明，戶口本復(fù)印件;已婚拿結(jié)婚證，配偶的身份證和戶口本(需要與愛(ài)人共同到銀行簽貸款合同);收入證明加蓋公章;單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章;大城市如北京另需要暫住證。如果買二手房，還需要業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，業(yè)主也要到場(chǎng)。第三，如果還要補(bǔ)充相關(guān)證明的，銀行和房管部門會(huì)提示，按其要求辦理即可。希望對(duì)你有用!

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• 問(wèn) 外地人在紹興買房如何貸款?我是外地來(lái)紹興工作的，現(xiàn)在想在這邊買房結(jié)婚，不知道怎么貸款，求解答
  答

  房人在指定的律師事務(wù)所(或公證處)辦理申請(qǐng)外地人買房貸款的手續(xù)時(shí)需準(zhǔn)備的主要材料如下：1、購(gòu)房人的身份證明。對(duì)于外省市的人來(lái)說(shuō)，指的就是居民身份證和在綿陽(yáng)暫住證以及在綿陽(yáng)務(wù)工證。2、《外省市個(gè)人在綿陽(yáng)購(gòu)房者批準(zhǔn)通知單》。外省市個(gè)人購(gòu)房者須向綿陽(yáng)市房地產(chǎn)交易中心提交上述提及的證件及在本市購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)。交易中心在驗(yàn)明填寫無(wú)誤后，連同復(fù)印件及其他資料，報(bào)綿陽(yáng)市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理委員會(huì)審核蓋章。3、購(gòu)房人的收入證明。借款人在綿陽(yáng)經(jīng)營(yíng)的私營(yíng)公司，由該公司蓋章出具本人的收入證明即可(同時(shí)提供該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件);如果沒(méi)有注冊(cè)的私營(yíng)公司，須提交能證明自己收入水平的材料，例如近期的納稅證明(個(gè)人所得稅)、銀行存款證明等個(gè)人資信狀況的證明材料。也就是說(shuō)在申請(qǐng)貸款之前，購(gòu)房人先要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并交納所購(gòu)房屋的首期應(yīng)付款(一般是總購(gòu)房款的30%，不同的房地產(chǎn)項(xiàng)目該比例會(huì)有所變化)，有了已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同已付款項(xiàng)的收據(jù)才能把按理申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款手續(xù)。5、開(kāi)發(fā)商提供的所認(rèn)購(gòu)房屋的貸款擔(dān)保?，F(xiàn)在市場(chǎng)上已經(jīng)有很多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在銷售過(guò)程中采取了由開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房人提供按揭貸款全程擔(dān)保的促銷方式。

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• 問(wèn) 外地人在南京買房如何貸款？
  答

  能夠提供1年以上（含1年）納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

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• 問(wèn) 外地人在綿陽(yáng)買房如如何貸款呀?我是外地來(lái)綿陽(yáng)工作的，想在這邊貸款買套房，不知道怎么貸款，有知道的沒(méi)?
  答

  現(xiàn)在由于限購(gòu)的政策外地戶口沒(méi)有繳社保不能買房不能按揭

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• 問(wèn) 外地人在洛陽(yáng)買房如何貸款，我是安徽人，來(lái)洛陽(yáng)工作許多年了，想在這買房，可以貸款嗎？
  答

  必須找有銀行認(rèn)可的兩人擔(dān)保才行。

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