廣州二套房如何貸款，我想在廣州再買一套房

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• 146****8412

  貸款挺嚴(yán)的，尤其限購令出臺之后，**也多了

  查看全文↓ 2013-11-19 13:32:27
• 152****4927

  各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或者社會保險交納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不得低于30%，對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍規(guī)定。各商業(yè)銀行要加強(qiáng)對消費(fèi)型貸款的管理，禁止消費(fèi)型貸款用于購買住房。禁止各商業(yè)銀行發(fā)放貸款額度隨房產(chǎn)評估價值浮動、不知名用途住房抵押貸款；對已抵押房產(chǎn)，在購房人沒有全部歸還貸款前，各商業(yè)銀行不得以再評估后的凈值為抵押追加貸款。 對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下按照規(guī)定購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，其住房公積金貸款**款比例不低于20%，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款**款比例不低于30%，對購買第二套住房家庭，公積金貸款**款比例不得低于50%，暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-11-19 13:32:01
• 156****8361

  廣州版“限購令”出臺，新政明確規(guī)定廣州戶籍家庭和常住非戶籍家庭只能新購一套商品房，不能提供一年納稅和社保證明的外地家庭不能在廣州購買商品房，未滿18歲的人士不能單獨(dú)購買商品住房以及暫停第三套房公積金貸款等措施。
  

  查看全文↓ 2013-11-19 13:28:34
• 154****0518

  參考廣州的限購令吧，應(yīng)該說是**低**60%

  查看全文↓ 2013-11-19 13:28:02
• 147****4561

  你是哪的戶口啊，要是外地的在廣州買不了二套房的，更不用說貸款了

  查看全文↓ 2013-11-19 13:27:33

相關(guān)問題

• 問 在廣州有一套房，增城一套房，沒有貸款。我還能在廣州買房嗎?
  答

  可以，廣州戶口以家庭為單位，可以在廣州購買2套房子。增城還沒有納入限購區(qū)域。所以還可以在廣州購買一套房子。

  全部2個回答>
• 問 廣州二套房貸款如何計算 廣州二套房**是多少
  答

  第二套房貸款**如何計算？第二套房貸款利率是多少？讓小編告訴您答案。 2011年2月廣州市政府常務(wù)會議原則通過了“新國八條”的落地細(xì)則。廣州擬繼續(xù)采取認(rèn)房又認(rèn)貸的方式確定家庭房屋套數(shù)。 在信貸政策方面，細(xì)則提出要認(rèn)真配合、協(xié)助各商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，對貸款（包括住房公積金貸款）購買第二套住房的，其**比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

• 問 在廣州有一套房，增城一套房，沒有貸款。我還能在廣州買房嗎?
  答

  可以，廣州戶口以家庭為單位，可以在廣州購買2套房子。增城還沒有納入限購區(qū)域。所以還可以在廣州購買一套房子。

• 問 我名下已經(jīng)有一套房了，想在福州在買一套房。二套房如何貸款？
  答

  這個要看跟那個銀行合作了，具體你咨詢下銀行唄

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• 問 有一套房子沒有貸款,再買一套屬于二套房嗎?
  答

  　　如果第一套房子沒有貸款，再購入一套房子也算二套房，對于二套房的認(rèn)定分為以下三種情況：1、首次利用貸款購房，或家庭已登記一套及以上住房。2、利用貸款購買過住房，又申請貸款購買住房的情況。3、通過查詢征信記錄、面談等形式確定購房者家庭已有住房?！　≠徺I第二套住房貸款流程與第一套房屋貸款流程類似，主要差別在于貸款的層數(shù)以及貸款的利率，通常分為6個步驟：1、簽訂買賣合同。2、買賣雙方到場與銀行簽訂貸款合同，并且提供身份證、戶口本等一系列證明資料，當(dāng)天就可以辦理完成。3、銀行對于貸款資料進(jìn)行審核，需要3-5個工作日審核完畢。4、買賣雙方進(jìn)行過戶。5、取得新房產(chǎn)證后，將房本以及抵押資料送至房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押。6、做完抵押之后，銀行批準(zhǔn)放款，并且按月進(jìn)行還款。