揭陽商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可以轉(zhuǎn)么？具體怎么轉(zhuǎn)啊？有沒有人能告訴我呀？

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• 153****5892

  可以 憑借你公司開具的收入證明 房產(chǎn)證 身份證 個(gè)人公積金賬號(hào) 公司公積金賬號(hào)去公積金管理中心申請(qǐng)辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款

  查看全文↓ 2013-11-20 10:31:28
• 148****4917

  首先,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,你必須己經(jīng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證,個(gè)人的公積金正常匯繳滿半年;　　其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然后由公積金管理中心審批,再去置業(yè)擔(dān)保公司辦理手續(xù),接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續(xù).　　你可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謫栆幌戮唧w的情況。

  查看全文↓ 2013-11-20 10:31:02
• 149****1387

  (一)轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
  (二)同意提前結(jié)清原商貸余額;
  (三)原商貸發(fā)放后已正常還款6個(gè)月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;
  (四)原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;
  (五)轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個(gè)人信用征信報(bào)告，并符合管理中心的《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》(以下稱信用審核標(biāo)準(zhǔn));
  (六)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力(提供經(jīng)濟(jì)收入證明應(yīng)同時(shí)附上近期6個(gè)月及以上的工資[包括獎(jiǎng)金]收入流水明細(xì)或個(gè)人納稅記錄);
  (七)無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);
  (八)同意由管理中心認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保;
  (九)原商貸借款人為單身，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書及共同還款聲明;
  (十)原商貸借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款;
  (十一)原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個(gè)子女)聯(lián)名購買的，可以申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款,但必須共同簽訂轉(zhuǎn)公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權(quán)人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結(jié)書，并進(jìn)行公證。父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認(rèn)定方式為準(zhǔn);
  (十二)原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉(zhuǎn)公積金貸款條件的，可以辦理轉(zhuǎn)貸。

  查看全文↓ 2013-11-20 10:30:36
• 158****7263

  允許商業(yè)貸款全部或部分轉(zhuǎn)成公積金貸款。商業(yè)貸款余額全部轉(zhuǎn)換成公積金貸款的，借款人可以是貸款房屋產(chǎn)權(quán)人、也可以是產(chǎn)權(quán)共有人(僅限配偶、父母、子女);
  部分轉(zhuǎn)換的，只能是原借款人。房貸“商”轉(zhuǎn)“公”對(duì)象，須同時(shí)滿足3個(gè)條件：正常繳納住房公積金、符合公積金貸款條件;購房時(shí)辦理的是純“商貸”，商業(yè)貸款加公積金貸款的“組合貸”不能申請(qǐng);已辦好所購住房的他項(xiàng)權(quán)證、商業(yè)貸款尚未還清。

  查看全文↓ 2013-11-20 10:30:04

相關(guān)問題

• 問 玉林商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可以轉(zhuǎn)么？怎么轉(zhuǎn)??？有沒有人知道啊？
  答

  步驟/方法業(yè)務(wù)咨詢，領(lǐng)取相關(guān)材料擔(dān)保初審公積金中心營(yíng)業(yè)部審核簽署合同，辦理擔(dān)保手續(xù)銀行調(diào)查、征信查詢擔(dān)保公司墊資還款(或申請(qǐng)人自籌資金還款)公積金中心放款簽收借款合同等相關(guān)材料

  全部4個(gè)回答>
• 問

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的流程和相關(guān)注意事項(xiàng)盡管商業(yè)貸款和公積金貸款之間在互換過程中存在著多種阻礙因素但是也有少數(shù)地區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了二者之間的互換據(jù)銀率網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)目前可以實(shí)現(xiàn)二者之間互換的城市有上海南京長(zhǎng)沙沈陽大連鄭州重慶武漢溫州廊坊石家莊紹興杭州宣城貴陽蕪湖等地以下為銀率網(wǎng)對(duì)二者之間互換流程和相關(guān)注意事項(xiàng)的總結(jié)：一商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款二貸款額度申請(qǐng)人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對(duì)貸款限額的規(guī)定)三貸款的期限和比例房屋竣工使用年限為五年內(nèi)的貸款比例不高于轉(zhuǎn)公積金貸款住房核準(zhǔn)價(jià)的%房屋竣工使用年限為五年以上二十五年以內(nèi)貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)的%房屋竣工使用年限在五年以上二十五年以內(nèi)**長(zhǎng)貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限 房屋竣工使用年限超過二十五年不含二十五年的住房不再受理轉(zhuǎn)公積金貸款貸款**低期限為年**高期限為年且男性不得超過周歲女性不得超過周歲具體額度計(jì)算公式為以貸款地區(qū)的規(guī)定為準(zhǔn)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)××個(gè)月×貸款年限四所欠商業(yè)貸款清償?shù)奶幚矸绞皆谵k理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的過程當(dāng)中關(guān)鍵的問題是如何清償之間商業(yè)銀行所欠的貸款金額對(duì)于這個(gè)問題通常情況下處理的方式有兩種申請(qǐng)人自籌資金清償貸款通過墊資公司或擔(dān)保公司實(shí)現(xiàn)所欠金額的清償。

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