貴陽房屋租賃合同要怎么填寫？？

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• 143****5739

  你咨詢一下公積金管理中心的人就可以了

  查看全文↓ 2013-11-21 10:46:26
• 157****5555

  房屋所有人(甲方)：房屋租賃人(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。乙方租用甲方位于貴州省貴陽市金陽新區(qū)碧海花園十二組團(tuán)(黎陽家園)15號樓3單元403室住房一套，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
  1、房屋租期月(年，時(shí)間年月日至年日，每月租金為人民幣()元，押金為人民幣)元。在簽訂合同之日乙方應(yīng)付半年租金及押金，付款期限從甲方通知為準(zhǔn)，三日內(nèi)付清。逾期一日交滯納金(房屋租金1%)。逾期不交合同自動解除，押金不退，甲方立即收回房屋。
  2、在乙方能遵守下述3-7條情況下，由甲方退還乙方押金人民幣()元。
  3、在租賃房屋期間，使用該房屋所有產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
  4、乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，如有違反，甲方有權(quán)將該房屋收回，并且不退還租金及押金。
  5、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)外的各種設(shè)施，不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)，如有損壞，所產(chǎn)生的各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
  6、該房不能用作非法活動場所，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回該房屋，不退還租金及押金。
  7、該房屋租賃期滿后，甲方如繼續(xù)租賃房屋的情況下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，但租金將隨行就市。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。甲方：日期：聯(lián)系電話：乙方：日期：聯(lián)系電話：

  查看全文↓ 2013-11-21 10:44:46

相關(guān)問題

• 問 怎么寫房屋租賃合同? 房屋租賃合同怎么填寫
  答

  房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，合同成立以后是否具有法律效力主要從以下幾個(gè)方面來看：合同主體要符合規(guī)定。比如雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，出租人應(yīng)為房屋所有人或合法使用權(quán)人等;合同是雙方當(dāng)事人在平等、自愿的條件下訂立的。一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同是無效的。房屋不屬于法律法規(guī)禁止出租的。比如屬于違法建筑的、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的房屋等都是不能出租的。合同的內(nèi)容要合法。當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。合同應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果沒有進(jìn)行登記備案，那么合同將無效或者不能對抗第三人。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案?！吨腥A人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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• 問 房屋租賃合同怎么填？填寫房屋租賃合同內(nèi)容要注意什么？
  答

  出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：　　一 甲方將其所在位于XXX路XX弄XX號XX室的房屋出租給乙方使用。　　二 租賃期限：自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止?！　∪?租金及付款方式：　　1. 租金優(yōu)惠至每季XXXX元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。　　2. 租金先付后用，一季一付?！　?. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方?！　∷?甲方提供設(shè)備如下：　　全裝修房一套，含：　　上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺等。 此處可以自行修改的 僅供參考　　五 乙方履約事項(xiàng)：　　1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施?！　×?甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金XX元　　七 租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利?！　“?本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效?！　〖追剑? 乙方：　　電話： 電話：　　簽約日期： 簽約日期：

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• 問 ??房屋租賃合同怎么辦理？辦租賃合同要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  需提交的資料：房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)利的其他有效證件，（提供原件并留有復(fù)印件）。2.出租人、承租人身份證明，或者法律資格證明，包括：單位機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件）法定代表人證書原件法定代表人身份證（提供原件并保留復(fù)印件）及授權(quán)委托書原件。個(gè)人房屋租賃當(dāng)事人身份證明或者法律資格證，如出租房用途為住宅，承租人為年齡是多少歲的人等。3.房屋委托他人代管需提供的授權(quán)委托書，代管人身份證明，共有房屋出租，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。4.房地產(chǎn)租賃合同書。

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• 問 租賃合同房屋檢測要怎么做？
  答

  一、辦理程序 受理-審核-收費(fèi)-發(fā)證 二、申報(bào)條件和材料： 1、房屋租賃合同 2、房屋所有權(quán)證、土地使用證或者證明房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)合法的有效證件 3、當(dāng)事人的身份證件 4、出租共有房屋，須提供其他共有人同意出租的證明材料 5、出租委托人代管房屋，須提供房屋產(chǎn)權(quán)人委托代管、授權(quán)出租的證明材料 6、出租抵押的房屋，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明材料 7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料 一般不超過3個(gè)工作日

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• 問 房屋租賃合同怎么簽，簽房屋租賃合同注意什么？
  答

  要保留好你交房租的憑證 還有你裝修房子所產(chǎn)生費(fèi)用的憑證

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