銅陵辦理房產(chǎn)證需要多少錢？知道的可以告訴我一下嗎？

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• 137****2694

  一般的情況需要交納的稅費：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除

  查看全文↓ 2013-11-22 11:50:08
• 135****3818

  1.5%契稅和其他 小額的費用。其他小額 費用包括辦證手續(xù)費 和證件工本費 等。

  查看全文↓ 2013-11-22 11:49:54
• 143****8622

  一手房辦房產(chǎn)證的錢，**主要的是契稅，一般地方的稅率為140平米以上為總房款的3%，90-140平米為總房款的1.5%，你沒有告知房屋單價和總價以及面積是剛好140平米、還是140平米多一點或少一點，故建議你自己對照和計算一下。至于辦理房產(chǎn)證的時間：一般在你提交完整資料后的15-30個工作日內(nèi)辦結(jié)。具體事宜建議你咨詢當(dāng)?shù)氐囟惡头抗懿块T。

  查看全文↓ 2013-11-22 11:49:47

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  那個還是要看地方的,每個地方都不一樣的,時間方面15天左右

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  1、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。2、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

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  一般情況下需要交納交易服務(wù)費(如果是商品房由開發(fā)商繳納)，各地規(guī)定不太相同，一般是6元/平，登記費80元/件，契稅1.5%，剩下的就是按揭所需費用，一般有以下幾種：評估費0.5%(部分樓盤可免)，抵押登記費80元/件，剩下的就是代辦按揭費，一般是貸款額的1%。還有貸款合同公證貸款額的1.5%，其實除了交易服務(wù)費，登記費，契稅，其他的根據(jù)開發(fā)商不同，都可以免掉，希望對你有所幫助!

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• 問 銅陵如何辦理房產(chǎn)證過戶？知道的朋友可以告訴我嗎？
  答

  (1)凡是個人委托他人代理的，無論買或賣，都必須提供經(jīng)過公證機關(guān)公證的《委托書》;(2)如是法人委托的，需提供法人授權(quán)委托書原件和受托人身份證明復(fù)印件;(3)如是以按揭方式付款的，無論買或賣，如有共有人或配偶，均應(yīng)親臨簽字并出具相關(guān)證明文件;(4)無論買方或賣方，其所提供的復(fù)印件資料均需提供原件并經(jīng)過公證處、銀行、房地局核對。

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• 問 銅陵公積金可以代繳嗎？知道的朋友親告訴我一下
  答

  建議你上網(wǎng)查詢一下。

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