首次購房優(yōu)惠按家庭為單位查套數(shù),滿18周歲以上當(dāng)另一個家庭為單位。90平方以下契稅1%,90平方---144平方契稅1.5%,144方以上收3個點的契稅。
全部4個回答>請問下泉州住房公積金怎么提取啊?,提取手續(xù)還需要哪些???知道的盆友告訴我吧
142****8866 | 2013-11-22 19:32:25
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157****4603
(1)職工提取住房公積金,首先向單位提出申請,經(jīng)單位審核屬實后,填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細(xì)表》(一式二聯(lián)),加蓋公章及財務(wù)印鑒;
查看全文↓ 2013-11-22 22:36:42
(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件,到公積金中心辦理提??;
(3)經(jīng)辦人員或職工個人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財務(wù)部門,財務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點擊《西安市住房公積金提取實施細(xì)則(暫行)》進行查看更多關(guān)于公積金方面的信息
職工償還個人自住住房貸款的,職工及其配偶均可提取住房公積金,用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結(jié)清為止。累計提取總額不得超過貸款本息和。 -
142****1046
職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
查看全文↓ 2013-11-22 22:36:24
(一)購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;
(二)離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(七)享受城市居民**低生活保障的;
(八)職工死亡或者被宣告死亡的;
(九)農(nóng)村進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系的;
(十)與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)3年以上(含3年)的。 -
142****8484
住房公積金提取服務(wù)指南
查看全文↓ 2013-11-22 22:36:07
職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金。
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;
8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
9.下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的;
11.管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
辦理流程:單位或職工提供要件材料—中心經(jīng)辦網(wǎng)點審核并辦理提取轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)(不超過3個工作日)。
提取申請人對管理中心審核意見有異議的,可申請復(fù)核。復(fù)核申請在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。
需要提交的資料:職工符合規(guī)定提取條件的,應(yīng)提供《住房公積金提取申請表》一式三份,本人身份證復(fù)印件、廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存折或銀行卡復(fù)印件、相應(yīng)證明材料復(fù)印件等(上述材料均需提供原件用于核對)。由單位經(jīng)辦人辦理的,另需提供代辦人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對)、《住房公積金集體提取明細(xì)表》(無需再提供《住房公積金提取申請表》)及單位出具的《住房公積金集體提取委托書》;由他人代辦的,另需提供代辦人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對)及公證書。
相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括:
1.非按揭購買自住住房的:
①購買一手樓的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),提供經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、購房發(fā)票。
②購買二手樓的(按契稅完稅證日期兩年內(nèi)申請),提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證。
③購買征地補償增大住房面積的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票。
④購買拍賣房的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),需提供拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票。已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,需提供房地產(chǎn)權(quán)證及契稅完稅證。
2.償還購房貸款本息的(在還款期內(nèi)提出申請),提供商品房買賣合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、與銀行簽訂的借款合同、購房發(fā)票(二手房需提供契稅完稅證)。
3.租房提取的(自租賃合同登記備案之日起半年內(nèi)提出申請),提供經(jīng)廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同(或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票)。限在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)(只限本人提?。?。
4.建造自建房(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)。
5.翻建、加建自住住房的(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建、加建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)。
6.大修自住住房(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定部門(或具備鑒定資格的鑒定機構(gòu))出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票或收據(jù)。
7.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的,需提供離、退休證(若無離、退休證,而又達(dá)到法定退休年齡的,可不提供)。 -
154****1396
住房公積金提取服務(wù)指南
查看全文↓ 2013-11-22 22:36:03
職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金。
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;
8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
9.下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的;
11.管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
辦理流程:單位或職工提供要件材料—中心經(jīng)辦網(wǎng)點審核并辦理提取轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)(不超過3個工作日)。
提取申請人對管理中心審核意見有異議的,可申請復(fù)核。復(fù)核申請在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。
需要提交的資料:職工符合規(guī)定提取條件的,應(yīng)提供《住房公積金提取申請表》一式三份,本人身份證復(fù)印件、廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存折或銀行卡復(fù)印件、相應(yīng)證明材料復(fù)印件等(上述材料均需提供原件用于核對)。由單位經(jīng)辦人辦理的,另需提供代辦人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對)、《住房公積金集體提取明細(xì)表》(無需再提供《住房公積金提取申請表》)及單位出具的《住房公積金集體提取委托書》;由他人代辦的,另需提供代辦人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對)及公證書。
相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括:
1.非按揭購買自住住房的:
①購買一手樓的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),提供經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、購房發(fā)票。
②購買二手樓的(按契稅完稅證日期兩年內(nèi)申請),提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證。
③購買征地補償增大住房面積的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票。
④購買拍賣房的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),需提供拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票。已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,需提供房地產(chǎn)權(quán)證及契稅完稅證。
2.償還購房貸款本息的(在還款期內(nèi)提出申請),提供商品房買賣合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、與銀行簽訂的借款合同、購房發(fā)票(二手房需提供契稅完稅證)。
3.租房提取的(自租賃合同登記備案之日起半年內(nèi)提出申請),提供經(jīng)廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同(或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票)。限在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)(只限本人提?。?。
4.建造自建房(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)。
5.翻建、加建自住住房的(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建、加建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)。
6.大修自住住房(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定部門(或具備鑒定資格的鑒定機構(gòu))出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票或收據(jù)。
7.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的,需提供離、退休證(若無離、退休證,而又達(dá)到法定退休年齡的,可不提供)。 -
152****4936
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,沒有貸款購房,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,但是需要符合下列情形之一:
查看全文↓ 2013-11-22 22:34:17
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
屬于第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
屬于上述情況之一的條件下,員工提取公積金時,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實,并出具提取證明。隨后,職工應(yīng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
相關(guān)問題
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準(zhǔn)備的材料,辦理流程在開無房證明,需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產(chǎn),如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明,50元一張。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定,如果對方單位只要求開具您個人的無房證明,那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響,但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。無房證明樣本茲證明我單位XXX同志,身份證號碼XXXXXX屬無房戶。情況屬實,特此證明。公司(公章)年月日
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公積金可以貸款嗎?公積金貸款條件是什么?大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件,各城市條件要求大致相同。以成都為例:1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房**款,同時無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個人信用良好;5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金可以貸款嗎?北京具體情況向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人,其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一:1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意,處于緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一,就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足,建立住房公積金賬戶,且處于繳存狀態(tài)的條件,即可申請住房公積金貸款。
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甘肅省公積金提取代辦:183—2992—3776:(專業(yè))聯(lián)系數(shù)字號碼,甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)七里河區(qū)西固區(qū)安寧區(qū)紅古區(qū)永登縣皋蘭縣榆中縣怎么提取代辦個人如河提取公積金繳費人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求時,可以申請一次性提取住房公積金,由于支付建房、翻建、大修住房費用;
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住房公積金提取比例解析:住宅公積金貸款是指由各地住宅公積金治理核心行使職工以其所在單位所繳納的住宅公積金,托付商業(yè)銀行向繳存住宅公積金的舉薦職工和舉薦韶華繳存住宅公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款.1、職工己方及配偶購、建、大修自住住宅、補交土地功勞金或羅致住宅貸款的,夫妻雙方累計索要住宅公積金的**高額度不行先進事實徒存的住宅栽植。(住房公積金提取比例)2、羅致購房貸款本息的,職工及其配偶(或共貸人)每年可索要住宅公積金的**高額度,不得先進一年還款本息總和;提早羅致貸款的,索要己方及配偶(或共貸人)住宅公積金的**高額度,不得先進余盈貸款本息總和。(住房公積金提取比例)3、房租先進家庭工資收入的禮貌比例(20%)的,舉薦工住宅公積金賬戶余額內(nèi),一年可索要住宅公積金**高額度為年房租先進年工資收入20%以上的笨頭笨腦(即:年房租-家庭年工資收入*20%)。
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