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馬鞍山商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款?我在馬鞍山買房的時(shí)候因?yàn)楣e金沒到一年，所以商業(yè)貸款了?，F(xiàn)在公積金有一年了，請(qǐng)問有什么機(jī)構(gòu)可以幫我轉(zhuǎn)為公積金貸款?

155****2538 | 2013-11-22 22:13:28

已有4個(gè)回答

  • 156****4002

    1、因銀行按揭所購住房抵押在銀行，所以要提供另外的抵押物。如果沒有別的抵押物，且銀行按揭的住房房產(chǎn)證已辦好，可選擇先自籌資金將銀行住房貸款提前結(jié)清，并在半個(gè)月之內(nèi)來申請(qǐng)住房公積金貸款。
    2、購買商業(yè)用(住)房、別墅、多層聯(lián)體別墅、套型建筑面積大于180m2;大面積住房、非成套住宅商貸不能轉(zhuǎn)住房公積金貸款。
    3、首次貸款比例：不超過貸款本金余額且不超過抵押房產(chǎn)價(jià)值的70%。

    查看全文↓ 2013-11-22 22:14:03
  • 156****4028

    先把商業(yè)的還清，然后再抵押房產(chǎn)證到公積金貸款。

    查看全文↓ 2013-11-22 22:13:56
  • 156****3638

    商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的基本資料：復(fù)印件均必須驗(yàn)證原件，所提供資料請(qǐng)統(tǒng)一使用A4型紙張。
    (一)個(gè)人證件
    (二)收入證明
    (三)個(gè)人征信報(bào)告
    (四)轉(zhuǎn)款和還款賬號(hào)
    (五)《貸款申請(qǐng)審批表》
    (六)長株潭異地貸款,提供繳存中心出具的住房公積金繳存及貸款情況證明。
    (七)購房合同、購房發(fā)票、銀行按揭貸款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件各1份，還貸流水、評(píng)估報(bào)告書原件1份。已結(jié)清的結(jié)清證明原件1份。

    查看全文↓ 2013-11-22 22:13:45
  • 146****5816

    商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足如下條件：
    (一)轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
    (二)同意提前結(jié)清原商貸余額;
    (三)原商貸發(fā)放后已正常還款6個(gè)月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;
    (四)原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》; 　　　　
    (五)轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個(gè)人信用征信報(bào)告，并符合管理中心的《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》(以下稱“信用審核標(biāo)準(zhǔn)”);
    (六)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力(提供經(jīng)濟(jì)收入證明應(yīng)同時(shí)附上近期6個(gè)月及以上的工資[包括獎(jiǎng)金]收入流水明細(xì)或個(gè)人納稅記錄);
    (七)無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);
    (八)同意由管理中心認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保。

    查看全文↓ 2013-11-22 22:13:37
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