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東莞房產(chǎn)證樣本是怎樣的？有沒有知道的？想了解下

142****6084 | 2013-11-23 17:39:41

已有4個回答

  • 146****9628

    房產(chǎn)證的外表樣式如下：房產(chǎn)證的內(nèi)容包括紅色的封皮，上面印有國徽。第一頁正面有房產(chǎn)證號，印花稅票，以及編號 第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產(chǎn)權人，面積，是否抵押，完后是第二頁正面是空白的備注。
    第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告。此外還有一些防偽標記，比如蓋章鋼印都有水印圖案或者防偽底紋，這些要仔細辨別。

    查看全文↓ 2013-11-24 23:39:15
  • 135****2461

    這里上傳不到圖片，沒辦法把我的房產(chǎn)證給你看，你搜索一下圖片就可以看見了，提醒下交易房產(chǎn)出具房產(chǎn)證一定要在房管所，不然你拜托別人幫你辦的小心給你辦了假證。

    查看全文↓ 2013-11-24 18:29:58
  • 135****6327

    買房子就一定要辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的內(nèi)容包括紅色的封皮，上面印有國徽。第一頁正面有房產(chǎn)證號，印花稅票，以及編號 第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產(chǎn)權人，面積，是否抵押，完后是第二頁正面是空白的備注。
    第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告。

    查看全文↓ 2013-11-24 18:27:59
  • 153****0509

    由于在房地產(chǎn)交易市場中時常出現(xiàn)假房產(chǎn)證，導致買房人權益受損害，因此，國務院采取了統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的管理措施，規(guī)定房產(chǎn)證由指定廠家印制，房產(chǎn)證像貨幣一樣有水印圖案，有防偽底紋等等。這些措施可能會減少假房產(chǎn)證的危害，但審判實踐中應特別注意與這些措施有關的一些問題。要判斷房產(chǎn)證的真假，首先必須明確兩點：
    (1)按國務院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權登記機關的發(fā)放行為。
    (2)判斷真假房產(chǎn)證的唯一標準，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機關的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機關的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是假的。所以，幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的唯一依據(jù)就是登記機關的印鑒。

    查看全文↓ 2013-11-24 18:25:40
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