玉林二套房如何貸款??？辦理步驟是什么樣的？急急急急

已有5個回答

• 158****2555

  你要選一家對自己有利的銀行(由于各家銀行對你要買的房屋進行評估，其評估值不同，貸款的數(shù)額也不一樣)，然后去貸款部說明來意并請求對自己看好的房子進行評估(當然這個過程要填寫很多表格，辦理手續(xù)的，還要繳幾筆筆費用)。
  銀行根據(jù)這個評估值決定你能在這家銀行貸款的數(shù)額。如果你本人有公積金，**好用公積金貸款，這樣沒有多大壓力的。

  查看全文↓ 2013-11-23 19:35:48
• 158****1568

  、貸款條件　　
  (1) 借款人具有完全民事行為能力;　　
  (2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;　　
  (3) 具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;　　
  (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;　　
  (5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;　　
  (6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;　　
  (7) 具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;　　
  (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險;　　
  (9) 購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;　　
  (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2013-11-23 19:35:06
• 133****8256

  二套貸款和一套貸款沒有太大區(qū)別,需要的材料一樣,唯一不一樣的事貸款成數(shù)可能不一樣

  查看全文↓ 2013-11-23 19:34:10
• 136****6626

  需要的貸款資料有:
  1.身份證原件
  2.戶口本原件
  3.結婚證原件或單身證明
  4.學歷證明復印件5.2年內在上海工作**少滿1年的稅單或社會保險
  6.**款收據(jù)復印件
  7.買賣合同
  8.有小孩的出示出身證明或身份證

  查看全文↓ 2013-11-23 19:33:42
• 141****3773

  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。人民銀行、銀監(jiān)會要指導和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴格住房消費貸款管理。住房城鄉(xiāng)建設部要會同人民銀行、銀監(jiān)會抓緊制定第二套住房的認定標準。目前二套房的認定仍以家庭為單位，有無貸款紀錄為準。

  查看全文↓ 2013-11-23 19:31:32

相關問題

• 問

  住房公積金提取的證明材料 1.購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經濟適用房的,提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的,提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 2.回遷、擴面住房的,提供回遷、擴面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 3.建造、翻建自住住房的,提供建設工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票 4.大修住房的,提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票 5.償還產權自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證. 6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票. 7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書 8.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的,提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關系證明. 9.本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動關系證明. 10.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動關系證明及職工戶籍證明 11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證. 12.出國、出境定居的,提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明. 13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷證明或死亡證明.

  全部3個回答>