馬鞍山貸款買房**比例**低多少,要幾成?我想在馬鞍山買房。

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• 143****5332

  房產(chǎn)擔(dān)保，得看你所提供房產(chǎn)的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區(qū)的。擔(dān)保是別人給你擔(dān)保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個(gè)不相干的過程。

  查看全文↓ 2013-11-23 20:22:15
• 153****7012

  現(xiàn)在**低**3成，也好貸款

  查看全文↓ 2013-11-23 20:21:56
• 156****2062

  在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。

  查看全文↓ 2013-11-23 20:21:47
• 133****9924

  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2013-11-23 20:21:29
• 153****2292

  商業(yè)貸款中明確規(guī)定二套房****少6成，而三套房限貸限購。

  查看全文↓ 2013-11-23 20:21:21

相關(guān)問題

• 問 馬鞍山公積金貸款買房條件?我將要去買房，想多了解馬鞍山的政策。
  答

  (1)所購住房具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議;(2)申請住房公積金貸款人須為正常繳存住房公積金的職工,信用良好和有償還貸款本息的能力(3)購買首套普通自住房,不得超過所購住房價(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價(jià)款的80%)。

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• 問 關(guān)于外地人在馬鞍山買房資格，外地人在馬鞍山貸款買房要什么條件?我老家在桂林，在馬鞍山工作五年了，現(xiàn)在我想在馬鞍山定居，買房有什么要求嗎?
  答

  1、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款。2、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

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• 問 馬鞍山買房技巧有哪些 怎樣縮小馬鞍山看房范圍
  答

  買房是件麻煩事兒？麻煩之處在于隨著樓市調(diào)控步步深入，各種聲音層出不窮，作為弱勢地位的購房者，往往無所適從。 但是，買房也可以可以很簡單，下面小編就按照自身的經(jīng)驗(yàn)來說說簡單購房法，教你簡單滴買到合心意的房子： 一、確定自己的購房能力總價(jià)多少。 對于普通市民而言，買房顯然是生活中的頭等大事。因此，在買房之前一定要正確衡量自己的實(shí)際收入以及可動(dòng)資產(chǎn)，從而確定買房承受范圍。 二、確定自己的購房區(qū)域。 每個(gè)人都有自己的生活習(xí)性以及生活范疇，因此，買房第二件事情就是購房前應(yīng)該首先確定自己購房的大概位置或者區(qū)域，這個(gè)要根據(jù)自己的個(gè)人的生活工作情況。 三、確定自己的購房需求。 購房目的，是改善住房，還是為孩子上學(xué)等等，(明確自己**主要的目的，這樣在后期的取舍中可以不用太糾結(jié))。 明確這三點(diǎn)以后可以在縮小的范圍內(nèi)進(jìn)行看房和選擇。

• 問 外地人在馬鞍山怎么買房？買房有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  馬鞍山買房退契稅政策對于大多數(shù)購房者來說都有很大的吸引力，這項(xiàng)利民政策自2011年8月問世以來，惠及了諸多購房者。目前馬鞍山的住房財(cái)政補(bǔ)貼政策再次延期一年，截止日期為2016年2月29日。 據(jù)了解，在馬鞍山有兩類購房者可享受市財(cái)政給予所納契稅100%的補(bǔ)助。一類是有自住性住房需求者，按照規(guī)定，個(gè)人在市區(qū)購買90平方米及以下普通住房(含二手房)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，該市財(cái)政給予所納契稅100%的補(bǔ)貼； 第二類是高層次人才購房者，按照規(guī)定具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格或技師及以上職業(yè)資格的個(gè)人，在市區(qū)內(nèi)購買普通商品住房(不含二手房)，且該住房屬于家庭唯一住房的，該市財(cái)政給予所納契稅100%的補(bǔ)貼。 如果可以享受這類住房財(cái)政補(bǔ)貼，一套總價(jià)50萬的房子就可以省下1萬元的契稅，這對于符合條件的購房者來說，是難得的購房好政策。 隨著馬鞍山政府東擴(kuò)南進(jìn)的政策，城南和城東的樓市都火了起來。城南環(huán)境優(yōu)美且配套完善，目前已有不少業(yè)主入住，生活圈日漸成熟；城東靠近南京市，配有城際高鐵且房價(jià)便宜，得到了眾多外地購房者的青睞。那么外地人在馬鞍山購房，需要符合什么條件呢？ 在馬鞍山買房的外地人大致分為三類，第一類是“回鄉(xiāng)置業(yè)型”，這類人群畢業(yè)后就一直在外地工作，但礙于大城市的高昂房價(jià)等綜合原因，到了談婚論嫁的年齡選擇回到家鄉(xiāng)置業(yè)。這類購房者需要注意的是，由于一直在外地工作，即便有繳納公積金也無法在本地使用，想在本地置業(yè)可以選擇一次性全額付款或商業(yè)貸款。 第二類是想要把馬鞍山當(dāng)作第二故鄉(xiāng)扎根的人群，這類購房者雖然不是本地戶口，但由于一直在馬鞍山工作，如果想要在本地購房，只要提供1年本地繳納社保證明或有一年納稅證明即可。付款方式根據(jù)購房者的實(shí)際需求選擇，如果辦理商業(yè)貸款的話還需要提供一份戶籍所在地的無房證明，其余手續(xù)如收入證明、三個(gè)月銀行流水、結(jié)婚證明或單身證明等與本地市民一樣。 **后一類是投資置業(yè)型，這類購房者由于既不是本地戶口也無法提供一年以上社保證明或納稅證明，在本地買房就只能全額付款了。

• 問 馬鞍山住房公積金提取比例?請問現(xiàn)在馬鞍山住房公積金按什么比例提取，比例是多少?
  答

  住房公積金的提取條件職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還自住住房貸款本息的;(六)房租支出超出家庭工資收入5%的;(七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的;(八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(九)進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的;住房公積金提取額度(一)職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。(二)職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的,其中貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及**款)。(三)職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。(四)職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的,不受額度限制,每月可以提取一次。(五)職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,同時(shí)注銷其個(gè)人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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