江門購房契稅是多少啊?怎么算出來的?本人算術(shù)不好，請講詳細(xì)些，多謝了!

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• 152****5790

  145㎡以上可能是百分之三145㎡以下可能是百分之一點(diǎn)五

  查看全文↓ 2013-11-24 15:12:09
• 145****4153

  契稅減半，購買政策性住房的，減半征收。已經(jīng)繳納不退還。

  查看全文↓ 2013-11-24 15:11:58
• 147****0240

  按照現(xiàn)在契稅標(biāo)準(zhǔn)，購買90平方以上的 普通住宅，契稅是合同價(jià)總價(jià)1.5%，如果你的房子是是非普通住宅，那么你就要交合同價(jià)總價(jià)3%的 契稅。是否第一套對(duì)你來說沒有任何影響，因?yàn)槟忝娣e已經(jīng)超過了90平方米，不能享受90平方米以下的 普通住宅契稅1%的政策優(yōu)惠，還有 09年的 房子固然已經(jīng)超過5年或者2年，但是房子的滿多少年只對(duì)上家有關(guān)系，下家(你)不受任何影響。 現(xiàn)在我先跟你說下怎么區(qū)分你要賣的 房子是不是普通住宅單套建筑面積140平方米以下，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價(jià)245萬元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬元/套、外環(huán)線以外98萬元/套以下，五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。 因?yàn)槲抑滥愕男畔⑸跎?，至少我還要知道你的合同價(jià)是多少，面積有沒有超過140平方。假若你的房子是面積在 140以內(nèi)，而你的房子又在內(nèi)環(huán)以內(nèi)，合同價(jià)在245萬以下，那么你的房子就是普通住宅，那么契稅就是1.5%，如果在內(nèi)環(huán)而，價(jià)錢超過245萬，或者等于245萬，那么你買的房子就屬于非普通住宅，那么你就要交3%。以此類推，你就知道你要叫多少了，是1.5%還是3%，主要取決與你是否是非通，所以你判斷好自己的房子就可以了住宅

  查看全文↓ 2013-11-24 15:11:49

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  辦房產(chǎn)證的契稅是全國統(tǒng)一的. 首次購房且面積在90方以下 1% 首次購房且面積在90-144方 1.5% 二次購房都是3%.

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  辦理公積金貸款的費(fèi)用包括下面幾項(xiàng)：1、保險(xiǎn)費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費(fèi)系數(shù)2、抵押登記費(fèi)和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項(xiàng)費(fèi)用為235元，若超過50萬元;此項(xiàng)費(fèi)用為385元。3、公證費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(**低200元)。

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• 問 房屋二套房契稅怎么算出來的
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  房屋二套房契稅是指購買二套房屋時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)。具體計(jì)算方法如下：計(jì)算房屋購買價(jià)格：房屋購買價(jià)格是指購買二套房屋時(shí)需要支付的價(jià)格，包括房屋價(jià)格、交易費(fèi)用、首付款、按揭貸款等。計(jì)算房屋契稅：房屋契稅是指購買二套房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，根據(jù)房屋購買價(jià)格計(jì)算得出。計(jì)算房屋契稅總額：房屋契稅總額是指購買二套房屋時(shí)需要繳納的契稅總額，包括房屋契稅、土地使用稅等。例如，房屋購買價(jià)格為100萬元，房屋契稅率為3%，則房屋契稅總額為100萬*3%=3萬元。

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