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溫州經(jīng)濟(jì)適用房搖號怎么操作的?。?/h1>

158****8504 | 2013-11-24 19:43:47

已有4個回答

  • 153****0368

    根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理細(xì)則》規(guī)定，遵照公開、公平、公正的原則，制訂本搖號程序及規(guī)則。
    一、搖號前，縣房管局已將517戶具備申購資格的申購人信息錄入經(jīng)濟(jì)適用住房管理系統(tǒng)，建立了電子檔案。
    二、搖號方式。根據(jù)本次申購戶數(shù)517戶超過房源數(shù)量350套的實際情況，本次搖號采取電腦自動搖號方式確定購房人名單和選房順序。
    三、搖號程序。
    1、由工作人員通過經(jīng)濟(jì)適用住房管理系統(tǒng)按照優(yōu)先照顧低保、殘疾、孤老、烈士遺屬、勞模家庭的原則，優(yōu)先搖出111戶上述家庭的選房順序，之后從406戶低收入申購人中搖出239戶的選房順序號及遞補順序號。
    2、選房順序號通過分批次搖號產(chǎn)生，每批次搖號產(chǎn)生50個選房順序號，不足50號的按實際戶數(shù)為準(zhǔn)。選房順序號以批次和每批次的順序號排列為準(zhǔn)(例如第一批次 1—50號，選房順序號為1—50號;第二批次1至50號，選房順序號為51—100號;第三批次1—50號，選房順序號為101—150號，以此類推)。
    3、本次搖號儀式全過程在縣監(jiān)察、審計、財政、物價、民政、公證等部門和群眾代表的監(jiān)督下進(jìn)行。每批次搖號結(jié)果，由工作人員當(dāng)場宣讀，搖號結(jié)束后公證員對全部搖號結(jié)果當(dāng)場公證，并對搖號結(jié)果張貼公告。
    4、本次搖號結(jié)果一經(jīng)公證員現(xiàn)場宣布公證，即為本次搖號**終結(jié)果，任何單位和個人不得以任何理由進(jìn)行更改。
    5、在搖號開始前或進(jìn)行過程中，如遇停電、網(wǎng)絡(luò)故障等不可抗拒等因素，搖號時間可順延或另行擇期，已產(chǎn)生的結(jié)果依舊有效。
    四、申購候補資格號的確定方式：根據(jù)搖號確定的選房順序號排列的先后順序，取排在前面的與房源數(shù)量相等的申請人戶數(shù)確定為具備選房資格的申請人;排在后面的大于房源數(shù)量的選房順序號的申請人作為候補資格的申請人。進(jìn)入選房程序如遇搖號確定的申購人申請退出申購時，由排在**前的候補資格順序號的申請人直接遞補選房，當(dāng)該候補資格的申請人放棄申購時，由下一個候補資格的申請人遞補選房，依次類推。
    五、搖號結(jié)束后，申請人應(yīng)在5個工作日(限3月27日下午5點前)內(nèi)持本人身份證、戶口簿到縣房管局安康科、財務(wù)科按規(guī)定數(shù)額繳納預(yù)購定金5萬元，并領(lǐng)取《郯城縣城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購房證》，逾期未能按時交納的，按自行放棄選房申購資格處理。
    六、擾亂現(xiàn)場秩序或拒絕接受搖號結(jié)果的，將取消其申購資格，并在兩年內(nèi)不得申購經(jīng)濟(jì)適用住房。情節(jié)嚴(yán)重的，將由司法機關(guān)依法處理。

    查看全文↓ 2013-11-24 19:44:41
  • 135****7452

    每個區(qū)不一樣，但是總是要到當(dāng)?shù)氐慕值朗芾睃c查詢的。網(wǎng)上好像現(xiàn)在沒有公布的地方

    查看全文↓ 2013-11-24 19:44:28
  • 139****2807

    公開登記提前3天公告經(jīng)濟(jì)適用房項目取得預(yù)售許可證后，開發(fā)商方可受理已取得《市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》家庭的公開登記。
    購房人持資格證明和個人身份證到項目售樓現(xiàn)場進(jìn)行登記，拆遷困難戶則從區(qū)政府預(yù)留房源中定向統(tǒng)籌安排。公開登記須提前3天登報，并在武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上公告。公告內(nèi)容包括：可供房源、登記時間、登記地點等?！彿看韰⑴c搖號監(jiān)督到公告確定的登記截止期后，登記人數(shù)超過房源數(shù)的，采取搖號確定購買人。
    搖號地點在項目轄區(qū)內(nèi)適宜的場所進(jìn)行，部分購房人作為代表參與搖號監(jiān)督。代表在自愿報名的人員中隨機產(chǎn)生，人數(shù)限定在5—10人?！磻粜头纸M搖號按居民購買戶型面積的不同需求，進(jìn)行分組登記，并分組搖號。
    搖號順序按戶型從小到大，由工作人員逐個隨機搖出購買人(以居民身份證為準(zhǔn))。公證部門對整個搖號過程和結(jié)果進(jìn)行公證，中號名單在該市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上公布。這一組搖號中未能中號的，不得進(jìn)入同一項目下一戶型的搖號。按中號順序選房通過搖號確定的購房人須在規(guī)定的期限內(nèi)，持購買資格證明(原件)和本人身份證(留復(fù)印件)到項目售樓現(xiàn)場，按搖號確定的順序選房，并簽訂《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》。
    超過時間未選房的，其選房資格自行取消。

    查看全文↓ 2013-11-24 19:44:14
  • 157****1006

    1.申購經(jīng)濟(jì)適用住房的總體流程是怎么樣的? 答：分四個階段：一是申請階段，二是受理階段，三是核查階段，四是選房階段。
    2.杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的申購流程有哪些? 答：
    (1)杭州市住房制度改革辦公室(以下簡稱市房改辦)在《杭州日報》等有關(guān)媒體上發(fā)布《受理公告》。
    (2)符合受理對象條件的申請家庭將《申請表》和申請材料報戶籍所在地社區(qū)居委會。
    (3)社區(qū)居委會在公示登記期內(nèi)登記公示申請，并將申請家庭信息錄入《公示表》。
    (4)社區(qū)居委會在公示登記期截止后將《公示表》送所屬街道辦事處蓋章，并在公示期內(nèi)予以公示。
    (5)社區(qū)居委會在公示期內(nèi)接受群眾舉報，填寫《舉報登記表》，并通知被舉報人提供相關(guān)證明。
    (6)社區(qū)居委會在公示期截止后填寫《公示匯總表》，將所有表格和申請材料送所屬街道辦事處。
    (7)街道辦事處對公示無異議的家庭，在《申請表》上確認(rèn)蓋章。對公示有異議的家庭，經(jīng)核實舉報屬實的，不予蓋章確認(rèn);經(jīng)核實舉報不確切的，在《申請表》上標(biāo)注并予以蓋章確認(rèn)。隨后，街道辦事處將所有表格和申請材料匯總送所在區(qū)建設(shè)(房管)局。
    (8)區(qū)建設(shè)(房管)局將申請家庭信息錄入經(jīng)濟(jì)適用住房審核系統(tǒng)并進(jìn)行初審后，將初步符合申購條件家庭的所有表格和申請材料匯總送市房改辦。
    (9)市房改辦將申請家庭信息送市房產(chǎn)檔案館核查。對不符合申購條件的家庭，退回其申請材料。
    (10)市房改辦對基本符合申購條件的家庭，搖號(電視直播)產(chǎn)生受理順序號，并在《杭州日報》等有關(guān)媒體上發(fā)布《搖號結(jié)果公告》。
    (11)符合申購條件的申請家庭根據(jù)《搖號結(jié)果公告》，攜帶相關(guān)證明原件，在受理登記期內(nèi)到所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記，領(lǐng)取相應(yīng)的《受理單》。
    (12)市房改辦在《杭州日報》等有關(guān)媒體上發(fā)布《選房公告》。申請家庭在規(guī)定時間內(nèi)持《受理單》到選房現(xiàn)場換取《準(zhǔn)購證》，參加選房。
    (13)選房結(jié)束后，市房改辦在《杭州日報》等有關(guān)媒體上發(fā)布《選房結(jié)果公告》。
    (14)設(shè)有勞動人事部門的單位，其職工申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，可參照上述流程由單位公示并確認(rèn)。 申請人屬于集體戶口的靈活就業(yè)人員或無業(yè)人員，到戶籍所在地的街道辦事處進(jìn)行公示登記。
    3.如何領(lǐng)取《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》? 答：可在社區(qū)、街道、區(qū)建設(shè)(房管)局和市房產(chǎn)管理部門(市房改辦)領(lǐng)取《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》。

    查看全文↓ 2013-11-24 19:44:02
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