兒子在無錫買了新房，那個(gè)契稅是怎么算的呀？

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• 158****4919

  契稅的計(jì)稅依據(jù)是房屋成交價(jià)格(或者是稅務(wù)部門核定的價(jià)格)。以成交價(jià)格是100萬計(jì)算，那么，面積90平方以下契稅是100*1%=1萬元;面積90至144平方契稅是100*1.5%=1.5萬元;面積144平方以上或不是首次購買契稅是100*3%=3萬元。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:57:15
• 136****0217

  如果是首次購買住房的買方，90平方以下，契稅稅率1%;90至144平方，契稅稅率1.5%;144平方以上，3%。如果不是首次購買，那么就是3%。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:57:02
• 144****5277

  例1：李某購買商品房一套(二首房也交契稅)，面積140㎡屬于普通住宅，假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%，成交價(jià)為2000元/㎡，計(jì)算應(yīng)交的契稅是多少?應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率=2000×140×3%÷2=4200元 例2：李某購買商品房一套(二首房也交契稅)，面積141㎡屬于非普通住宅，假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%，成交價(jià)為2000元/㎡，計(jì)算應(yīng)交的契稅是多少?應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率=2000×140×3%=8400元 公共維修基金是房屋成本價(jià)×3%×建筑面積

  查看全文↓ 2013-11-24 19:56:40
• 155****4889

  一般在買期房簽合同并交契稅，如果你沒交過契稅，交房時(shí)才交，現(xiàn)在政策90平以下房款總額1%，90-120平1.5%。契稅的計(jì)算公式 應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率

  查看全文↓ 2013-11-24 19:56:18

相關(guān)問題

• 問 兒子在邯鄲買了新房，契稅是怎么算的啊？
  答

  普通住宅:90平米以下1%90平米-144平米1.5%144平米以上按3%點(diǎn) 非普通住宅:都是以3%征收 謝謝!

  和男友在清遠(yuǎn)買了新房，契稅是怎么算的呀？

  答

  契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個(gè)人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來計(jì)算。同時(shí)，屬首套住房的，面積在90-144㎡，契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%(鄭州標(biāo)準(zhǔn)，各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來繳納契稅。

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• 問 兒子剛在無錫買了新房，要交的稅費(fèi)有哪些啊？都怎么算啊
  答

  銀行按揭費(fèi)用如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。a.抵押登記費(fèi)：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)

  兒子打算在無錫買房，**怎么算的呀？能具體點(diǎn)不

  答

  首套房在90平米及以下房源的**比例為20%,90平米以上房源的**為三層。隨著調(diào)控升級(jí),為鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,防止各種名目的炒房和投機(jī)性購房,央行、銀監(jiān)會(huì)遂決定,首套房**比例全面提高**低3成,二套房**比例提至6成,各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。2011年無錫限購令規(guī)定:無錫市職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款**款比例不得低于30%

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• 問 ?? 無錫?契稅怎么算?
  答

  2018無錫市房產(chǎn)契稅是按稅率3%來算的,對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

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