玉林二手房公積金貸款額度是多少啊？怎么算的呀？急求解答

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• 142****0129

  公積金貸款的額度按借款人配偶或同戶成員住房公積金儲存余額的15倍，補(bǔ)充公積金余額的2倍計算，單筆貸款**高限額為30萬元，并且不超過總房價的70%

  查看全文↓ 2013-11-24 20:31:52
• 148****6341

  職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;
  所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。
  職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。
  職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補(bǔ)償金的差價。b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費(fèi)用的70%。

  查看全文↓ 2013-11-24 20:30:59
• 158****1008

  計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。

  查看全文↓ 2013-11-24 20:30:34
• 147****4975

  計算公式
  1.按實(shí)際繳存比例借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。

  查看全文↓ 2013-11-24 20:30:14
• 131****3963

  住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的**高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%;申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

  查看全文↓ 2013-11-24 20:29:57

相關(guān)問題

• 問 揭陽二手房公積金貸款額度是多少啊？**高有多少？急求解答。
  答

  您好，揭陽住房公積金貸款的額度是按借款人配偶或同戶成員住房公積金儲存余額的15倍，補(bǔ)充公積金余額的2倍計算，揭陽地區(qū)單筆貸款**高限額為30萬元，并且不超過總房價的70%。揭陽住房公積金貸款額度公式為：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限)若揭陽地區(qū)的夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。

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• 問 郴州二手房公積金貸款額度是多少??？
  答

  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。以下是郴州公積金貸款條件、郴州公積金貸款流程以及郴州公積金貸款額度。一、郴州公積金貸款條件第六條 借款人申請個人住房貸款還必須具備下列條件：1、連續(xù)按月繳交住房公積金6個月以上(含6個月)，且在申請貸款前6個月內(nèi)無連續(xù)停繳的記錄;2、具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的30%以上(含30%)的首期付款，且離購建、建造、翻建、大修、裝修自住住房時間未超過兩年;3、信用良好，具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并有按期償還貸款本息的能力;4、沒有可能影響貸款償還的債務(wù);5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的合同或協(xié)議及管理中心要求提供的其他證明文件;6、具有管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押或具有擔(dān)保資格且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不得再單獨(dú)申請住房公積金貸款;8、已獲得住房公積金貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款;9、管理中心規(guī)定的其他條件。

  住房公積金貸款的具體貸款政策由各地區(qū)的住房公積金管理中心制定，因此，各地的住房公積金貸款的貸款條件、貸款期限、貸款金額等都各不相同，因此，借款人在申請時**好先到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢相關(guān)政策或致電咨詢。公積金貸款的額度按借款人配偶或同戶成員住房公積金儲存余額的15倍，補(bǔ)充公積金余額的2倍計算，單筆貸款**高限額為30萬元，并且不超過總房價的 70%，所以按照目前你和你愛人的收入，應(yīng)該是貸不到**高額的! 一般公積金還是滿足不了購房需求的，所以很多購房者會選擇貸款，面對市場上各大銀行推出的政策以及貸款程序。你是否已經(jīng)眼花繚亂、頭暈?zāi)垦?那么就請上數(shù)銀在線、全程一站式的服務(wù)，且多對一的服務(wù)理念讓你的貸款更輕松。

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• 問 東營二手房公積金貸款額度是多少啊？
  答

  公積金貸款數(shù)請根據(jù)“借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前個人還貸能力系數(shù)為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限”來計算。

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• 問 二手房公積金貸款額度怎么算
  答

  二手房公積金貸款額度不超過總房價的70%，在某些城市當(dāng)中，如果只有一方繳存有公積金進(jìn)行房屋抵押貸款時，**高的額度不超過30萬元，雙方均繳納公積金，**高的貸款額度為60萬元，而其中如果有一方的配偶為軍官，則可以按照**高的額度作為貸款的額度。借款人在使用公積金貸款時，貸款的額度和每月繳納的公積金金額以及繳存比例有著直接的關(guān)系。對比于傳統(tǒng)的商業(yè)住房貸款來說，住房公積金貸款不僅利率更低，而且還款的方式也比較靈活一些，城市在使用住房公積金貸款時，**能夠占到20%，對比于初次買房的置業(yè)者，能夠享受到更為優(yōu)惠的條件，但因?yàn)樽》抗e金申請的過程手續(xù)比較繁瑣，再加上審批等待的時間也比較長，所以現(xiàn)在有不少置業(yè)者選擇商貸。