廣州房產(chǎn)稅如何計(jì)算？知道的請(qǐng)告訴我一下。

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• 143****2218

  建議上網(wǎng)查查

  查看全文↓ 2013-11-26 13:34:35
• 133****7593

  計(jì)稅是按指導(dǎo)價(jià)，申報(bào)價(jià)，評(píng)估價(jià)孰高原則收取買方：契稅(普通1.5%，高級(jí)3%)印花稅0.05%，交易手續(xù)費(fèi)3元每平米 劃撥地要加個(gè)土地出讓金，大概用面積乘以當(dāng)?shù)爻鲎尳饦?biāo)準(zhǔn)賣方：未滿5年：營(yíng)業(yè)稅5.55%，印花稅0.05%，交易手續(xù)費(fèi)3元每平米 個(gè)人所得稅(普通1%，高級(jí)1.5%) 土地增值稅1%(僅高級(jí)) 滿5年： 營(yíng)業(yè)稅5.55%(僅高級(jí)住宅，且按與原值差額征收) 印花稅，交易手續(xù)費(fèi)同上 土地增值稅1%(僅高級(jí))

  查看全文↓ 2013-11-26 13:34:29
• 141****2417

  契稅:1%-3%不等,具體看你所買房子的年限及面積有關(guān)。如果是商業(yè)地產(chǎn)則按3%收。個(gè)人所得稅:1%,基本都是按1%收,如果是商業(yè)地產(chǎn)則按1.5% 收。營(yíng)業(yè)所得稅:5.6%,這個(gè)是現(xiàn)在**新的,具體明細(xì)可以去房管局拿明細(xì)表, 如果說(shuō)得太多了就復(fù)雜了。印花稅:0.05%,這個(gè)稅費(fèi)是要交雙份的,因?yàn)槭菢I(yè)主和買家都要交的。交易管理費(fèi):交易面積*3,這個(gè)稅費(fèi)也是要交雙份的,同上。其他費(fèi)用:工本費(fèi)等等

  查看全文↓ 2013-11-26 13:34:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廣州房產(chǎn)稅是多少？知道的請(qǐng)告訴我
  答

  你這個(gè)問(wèn)題,我只能回答,征收范圍肯定是廣州了!時(shí)間如果有交易就征收,無(wú)交易就不用征收!其實(shí)我覺(jué)得你這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得比較籠統(tǒng)!問(wèn)了等于沒(méi)問(wèn)!

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• 問(wèn) 廣州房產(chǎn)稅怎么收？知道的請(qǐng)告訴我
  答

  具體的你可以直接去大型的地產(chǎn)網(wǎng)都有現(xiàn)在。這里可以大概跟你說(shuō)下:大體的稅費(fèi)包括:契稅:1%-3%不等,具體看你所買房子的年限及面積有關(guān)。如果是商業(yè)地產(chǎn)則按3%收。個(gè)人所得稅:1%,基本都是按1%收,如果是商業(yè)地產(chǎn)則按1.5%收。營(yíng)業(yè)所得稅:5.6%,這個(gè)是現(xiàn)在**新的,具體明細(xì)可以去房管局拿明細(xì)表, 如果說(shuō)得太多了就復(fù)雜了。印花稅:0.05%,這個(gè)稅費(fèi)是要交雙份的,因?yàn)槭菢I(yè)主和買家都要交的。交易管理費(fèi):交易面積*3,這個(gè)稅費(fèi)也是要交雙份的,同上。其他費(fèi)用:工本費(fèi)等等

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• 問(wèn) 廣州保障房?jī)r(jià)格是多少？知道的請(qǐng)告訴我一下
  答

  收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,有很多種類

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• 問(wèn) 廣州廉租房?jī)r(jià)格是多少？知道的請(qǐng)告訴我一下。
  答

  上網(wǎng)咨詢一下專業(yè)人員把

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• 問(wèn) 順德如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶？知道的朋友請(qǐng)告訴我一下。
  答

  賣方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)帶齊如下資料：個(gè)人―――個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書;《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。公司―――公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋工商局印章;法定代表人證明書原件;法定代表人身份證原件及復(fù)印件; 公司章程復(fù)印件;公司董事會(huì)或上級(jí)部門同意出售的合法文件。買方在辦理按揭貸款時(shí)，需提供如下文件和資料：個(gè)人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件;婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復(fù)印件;戶口簿復(fù)印件;工作單位收入證明原件;購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;《評(píng)估報(bào)告》原件;買賣雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件;原業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。其他相關(guān)證明：(1)凡是個(gè)人委托他人代理的，無(wú)論買或賣，都必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的《委托書》;(2)如是法人委托的，需提供法人授權(quán)委托書原件和受托人身份證明復(fù)印件;(3)如是以按揭方式付款的，無(wú)論買或賣，如有共有人或配偶，均應(yīng)親臨簽字并出具相關(guān)證明文件;(4)無(wú)論買方或賣方，其所提供的復(fù)印件資料均需提供原件并經(jīng)過(guò)公證處、銀行、房地局核對(duì)。

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