沒(méi)有那么大的
全部6個(gè)回答>你們的戶(hù)型有80-90平方的嗎?分?jǐn)偸嵌嗌??是帶飄窗的嗎?
133****7787 | 2013-11-28 14:30:14
已有3個(gè)回答
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154****3122
公攤面積=該建筑的總面積—減去該建筑的各套房屋建筑面積之和
查看全文↓ 2013-11-28 14:56:10 -
151****4272
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積
查看全文↓ 2013-11-28 14:55:37
公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積
公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 +陽(yáng)臺(tái)面積
影響公攤面積的因素:
1、戶(hù)型 同一棟樓里一梯一戶(hù)、一梯兩戶(hù)和一梯三戶(hù)是不一樣的,點(diǎn)式樓和板式樓是不一樣的。
2、套內(nèi)面積 房子大就多點(diǎn),房子小就少點(diǎn)
3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。 4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。
普通住宅的一般公攤比例:
多層:8%——15%
小高層: 10%——20%
高層:15%——30% -
141****8470
參考均價(jià):**低價(jià)3680元/㎡免費(fèi)電話(huà):400-763-8577轉(zhuǎn)013439
查看全文↓ 2013-11-28 14:54:43
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