一般來說,高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18-0.26之間,而多層的公攤系數(shù)則在0.11-0.16之間。不過,每個樓盤,甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實地測量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定,沒有限定的范圍。
住宅樓公攤面積計算方法為: 分攤面積=各單元的建筑面積×分攤系數(shù)(分攤系數(shù)=共有建筑面積總和/參加分攤的各單元的建筑面積總和)。
其中,需要分攤的面積要由地方房產(chǎn)測繪部門實地測量。
你們還有房子嗎?
152****6033 | 2013-11-29 20:50:05
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144****6455
免費電話:400-763-8577轉(zhuǎn)059179**新動態(tài):中惠紫金城起價4800元/平米樓盤地址:城東區(qū)南山東路66號(德令哈路南口)
查看全文↓ 2013-12-01 15:41:17 -
151****2147
中惠紫金城在售面積30平米至170平米,起價4800元/平米,均價5500元/平米。
查看全文↓ 2013-12-01 15:41:01 -
144****0937
還有房子售樓處地址:青海省西寧市南山東路66號
查看全文↓ 2013-12-01 15:40:53
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具體的房源建議到售樓處了解~
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公攤面積怎么算
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公攤的公用建筑面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。反過來,公攤系數(shù)=公攤面積÷套內(nèi)面積,而套內(nèi)面積=建筑面積-公攤面積。
需要注意的是,公攤系數(shù)不是以單戶來計算,而是由整棟樓的公用建筑面積除以整棟樓的所有套內(nèi)面積之和得出的。整棟樓的公用建筑面積,是由整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和,再扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積后得出。各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分攤系數(shù),即為購房者應(yīng)合理分攤的公用建筑面積。 -
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便宜又實惠
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本身就沒有別墅,具體的建議到售樓處了解為準。
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中惠紫金城
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