購(gòu)房合同及其他文本提供的房屋面積數(shù)往往只是“預(yù)測(cè)面積”,實(shí)測(cè)面積待樓盤竣工之后,方能告知購(gòu)房人,所以此時(shí)還無法**后確定是否有面積欺詐行為;如果購(gòu)房人已經(jīng)拿到產(chǎn)權(quán)證,且產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)明的實(shí)測(cè)面積是由市國(guó)土資源和房屋管理局承認(rèn)的法定測(cè)量單位測(cè)定,一般也不會(huì)有面積欺詐行為。但是,不排除測(cè)量結(jié)果存在一定的誤差。如果購(gòu)房人對(duì)產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)明的面積存有懷疑,可以上訴法院或申請(qǐng)仲裁。因?yàn)?,就現(xiàn)行的法律法規(guī)而言,面積的復(fù)測(cè)只能由法院或仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng),測(cè)量單位一般不接受個(gè)人及其他組織的復(fù)測(cè)要求。
我有一套房子還存在貸款問題,想要過戶該怎么辦?
131****1341 | 2014-01-15 10:00:24
已有10個(gè)回答
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138****9950
賣出去啊。不過你得先把貸款還給銀行才能“解押”,否則房子是不能賣出的。
查看全文↓ 2014-01-17 19:29:03 -
137****6968
你好,你可以咨詢中介公司
查看全文↓ 2014-01-17 09:37:21 -
145****5593
5年才過戶?為什么?萬一你要到時(shí)間買房雜辦,萬一你多了這套被限購(gòu)?得不償失
查看全文↓ 2014-01-17 09:13:04 -
156****9570
首先跟你確定幾點(diǎn) 第一 你尾款收到?jīng)]? 第二 買方都已經(jīng)開始還貸了,為什么還沒過戶?
查看全文↓ 2014-01-17 09:09:21 -
137****6990
部分銀行可以辦到轉(zhuǎn)按揭,例如工商銀行曾經(jīng)可以這樣做。
查看全文↓ 2014-01-17 09:06:55 -
134****8288
看銀行,有些可以辦理轉(zhuǎn)按揭,就可以直接過戶;如果不能那就要還清才能過戶;謝謝
查看全文↓ 2014-01-17 09:04:07 -
144****5982
你可以先賣了,再把錢還上貸款
查看全文↓ 2014-01-16 21:55:11 -
131****9196
全款的可以給 ,辦理交易過戶也行 ,直系親屬走贈(zèng)予也行 ,貸款的會(huì)有一些問題 ,比如不能轉(zhuǎn)按揭 ,房產(chǎn)證在抵押不能過戶 等等 ,【贈(zèng)予是免稅費(fèi)的 ,只有一點(diǎn)工本費(fèi) 】
查看全文↓ 2014-01-16 18:03:06 -
157****0000
已經(jīng)網(wǎng)簽了,就可以繳稅過戶了。您更名,是要做給誰?
查看全文↓ 2014-01-16 09:30:59 -
135****6583
時(shí)間跨度太大,沒有人能回答你。
查看全文↓ 2014-01-15 10:20:46
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有客戶買的話 ,找開發(fā)商改一下購(gòu)房合同。過到買你房子的人
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我有一套房子還在還按揭,但是我**近想賣怎么辦呢?我有一套房子還在還按揭,但是我**近想賣怎么辦呢?我有一套房子還在還按揭,但是我**近想賣怎么辦呢?我有套新房還在按揭,**近想賣掉怎么辦
全部3個(gè)回答> -
答
能贏,法院會(huì)判決及時(shí)過戶的。關(guān)鍵是房屋買賣成立,是否過戶登記,在于能否對(duì)抗善意第三人。除非合同中有約定。順致吉祥!
全部2個(gè)回答> -
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帶上材料直接去房產(chǎn)局過戶就可以了
全部3個(gè)回答>
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