小區(qū)物業(yè)主要干什么

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  呵呵一、常規(guī)性的公共服務(wù)常規(guī)性的公共服務(wù)是指物業(yè)管理中面向所有業(yè)主、使用人提供的公共性的管理和服務(wù)工作，為的是滿足全體業(yè)主、使用人共同的服務(wù)需求，內(nèi)容通常在物業(yè)服務(wù)合同中作具體約定，目的是為了保證物業(yè)的完好與正常使用，維持人們正常生活、工作秩序和物業(yè)良好的環(huán)境。以住宅小區(qū)的物業(yè)管理為例，常規(guī)性的公共服務(wù)大致包括以下內(nèi)容： （一)房屋管理服務(wù)
  (二)房屋裝修管理服務(wù)
  （三）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)
  (四)環(huán)境清潔衛(wèi)生管理服務(wù)
  （五）綠化管理服務(wù)
  (六)安全管理服務(wù)包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面。
  （七）文化、娛樂服務(wù)
  （八）其它同時(shí)惠及全體業(yè)主、使用人的服務(wù)
  二、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù) 針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)是物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高業(yè)主、使用人的工作和生活條件，提供滿足部分業(yè)主、使用人特殊需要的各項(xiàng)服務(wù)。通常是物業(yè)管理單位事先設(shè)立服務(wù)項(xiàng)目，并公布服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主、使用人需要某項(xiàng)服務(wù)時(shí)，可向物業(yè)管理單位提出需求，雙方按服務(wù)內(nèi)容協(xié)商服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)的主要內(nèi)容有： 1．代辦類服務(wù)，如代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等； 2．高層樓宇的電梯管理，外墻清洗等； 3．一般的便利性服務(wù)，如提供室內(nèi)清掃、維修、裝修等服務(wù)等； 4．其它一定比例住用戶固定需要的服務(wù)。

  查看全文↓ 2014-01-16 20:10:18

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• 問 “物業(yè)顧問”干什么？
  答

  物業(yè)顧問應(yīng)該熟悉該物業(yè)公司所服務(wù)范圍及其附近地域各方面的環(huán)境。對(duì)物業(yè)公司所遇到的比較難解決的問題，能夠提出一些切實(shí)可行的意見。你如果熟悉那個(gè)地方的環(huán)境，可以去試試，成功與否，只能看你自己的表現(xiàn)了。

• 問 倉庫管理主要是干什么呢？
  答

  在我印象中倉庫管理員有一下幾種（深圳這邊的）：1.男倉管主要就是搬搬東西，卸貨上貨，其實(shí)就是搬運(yùn)工，一般就是主管之類的輕松點(diǎn)，主要負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作。一般很累的。2.女倉管類似于男倉庫主管，主要負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作

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• 問 木工裝修主要干什么活？
  答

  一要知道每個(gè)東西的做法,尺寸,二要知道每樣材料是用在什么地方的三,要知道怎么樣和前后工銜接。四，要注意師傅為什么要那做，是什么原因，還有什么更好的辦法 ，五。要處處留心，多想想，

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• 問 什么是美紋紙膠帶 主要用來干什么
  答

  主要用于噴漆、烤漆、封箱、鞋業(yè)類、包裝固定、建筑裝潢、裝 修等行業(yè)。鄭州統(tǒng)一包裝材料有限公司有賣。

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• 問 物業(yè)管理是什么呢？主要是干什么的呢？
  答

  其基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。一.常規(guī)性的公共服務(wù)，主要有以下幾項(xiàng)：①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；②房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；③環(huán)境衛(wèi)生的管理；④綠化管理；⑤配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作；⑥車輛道路管理；⑦公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；二.針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)：①日常生活類；②商業(yè)服務(wù)類；③文化、教育、衛(wèi)生、體育類；④金融服務(wù)類；⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù)；⑥社會(huì)福利類；三.委托性的特約服務(wù)：物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，第一大類是**基本的工作，是必須做好的。同時(shí)，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營機(jī)制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度。

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