南京關(guān)于90平米以下住房免征契稅的規(guī)定細則是怎樣的?

已有10個回答

• 135****4954

  如果你是首次購房（用商貸）利率打7.5折，契稅90㎡一下的契稅是總房款乘以1.5％

  查看全文↓ 2014-01-21 09:25:00
• 131****7612

  你好，契稅是不可以免的，每交易一次就存在一次的契稅。

  查看全文↓ 2014-01-21 09:19:58
• 131****5031

  房子滿5年了嗎? 個稅1% 契稅首次購房1% 2套 3%

  查看全文↓ 2014-01-21 09:05:14
• 148****0164

  標準算法:普通住房:產(chǎn)權(quán)面積X指導價(所在地區(qū))X1%=契稅非普通住房:產(chǎn)權(quán)面積X指導價(所在地區(qū))X3%=契稅

  查看全文↓ 2014-01-20 09:11:06
• 138****0123

  如果你是首次購房(用商貸)利率打7.5折,契稅90㎡一下的契稅是總房款乘以1.5%

  查看全文↓ 2014-01-19 11:16:31
• 147****5192

  首次購買90平米以下的房子,契稅按1%收取,是有優(yōu)惠的。 至于樓上說的利率打7.5折,我沒聽說過現(xiàn)在還可以,但是你可以去那些小銀行去問問,減免契稅,你去交稅的時候有一張契稅減免申請表的,填寫好交給契稅審核窗口就行了。

  查看全文↓ 2014-01-19 10:55:42
• 138****1083

  契稅：
  產(chǎn)權(quán)指導價*1%，首次購買90平米以下的普通住宅
  產(chǎn)權(quán)指導價*1.5% 首次購買房面積超過90名米的普通住宅
  產(chǎn)權(quán)指導價格*3% 非普通住宅、非首次購買私產(chǎn)房屋

  查看全文↓ 2014-01-19 09:29:10
• 149****2603

  二套房、三套房當然不享受這個優(yōu)惠政策。
  家庭唯一住房并不一定是首套房，比如我買了套房子又賣了，我再買房子就算二套房。但是我確實沒有房子了，所以我可以申請家庭唯一住房。
  首套房或者唯一住房的話，房子也有大有小吧？90平米以下的是一個征收標準，90-144之間的是一個標準，144以上的是一個標準。
  二套房、三套房的話，就沒有什么契稅優(yōu)惠政策了，一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%

  查看全文↓ 2014-01-19 09:15:40
• 156****7306

  呵呵，要不受限購政策影響呀

  查看全文↓ 2014-01-18 19:00:20
• 151****5309

  你好，
  契稅：
  契稅：成交額×1—3%
  @ 若買方是首次購房（包含夫妻雙方）
  購房面積小于90㎡ 契稅= 成交額×1%
  購房面積是在90㎡至144㎡之間 契稅= 成交額×1.5%
  購房面積是在144㎡以上（包括144㎡） 契稅= 成交額×3%

  查看全文↓ 2014-01-18 13:17:54

相關(guān)問題

• 問 商品房銷售的時候關(guān)于面積誤差的規(guī)定細則是怎樣的？
  答

  如果雙方?jīng)]有進行約定，則按《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中對房屋建筑面積誤差的相應規(guī)定進行處理。根據(jù)誤差絕對值的大小，通常分為2種情況：（一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持。（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。如果買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際建筑面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權(quán)歸買受人；房屋實際建筑面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

• 問 南京90平米房子**
  答

  南京90平米房子**，首先以南京均價2.2萬來看（熱門區(qū)域房價較高），90平米總價約180W，購買90平米房子**至少需要籌備30-30萬，但限于南京熱點區(qū)域新房均價高于2.2萬，**將會更高。建議先選好購買區(qū)域再根據(jù)具體項目價格進行分析?？勺稍兗葜脴I(yè)管家進行咨詢或查看新房頻道了解各項目價格。

• 問 ??誰能給說說90平米的房子怎樣裝修？
  答

  90平的房子怎么裝修？A、屋整體裝修風格：現(xiàn)代簡約風格，關(guān)鍵是易于打掃，整個房子沒有復雜的造型，沒有吊頂，顏色靚麗明快，每個房間設(shè)定了不同的色彩裝飾，因為是不同的空間，所以顏色雖多，并沒有太亂的感覺。B、客廳：客廳四面墻的顏色為黃色墻漆、鮮橙色墻漆、橙色小格子壁紙、黃色小擱架，有一種暖色的漸變，時尚，與這種變化相呼應，客廳墻上的掛畫顏色是黃色、黃綠色、綠色的變化。淺咖色的沙發(fā)比較低調(diào)，因為沙發(fā)旁邊的餐廳顏色太搶眼，所以故意選擇了平常的沙發(fā)、樣式簡單的茶幾。電視墻只用了簡單的黑和白兩種色彩的簡單墻貼，很生動?？蛷d用了好幾處墻貼，正對入戶門的墻上是綠色的花朵圖案墻貼，錯落有致，客廳和門廳之間是白色隔斷簾。C、餐廳：餐廳墻面是橙色，餐廳桌椅是紅色，吃飯的時候很有食欲。餐桌面是玻璃的，上鋪的紅色格子桌布，真是色彩靚麗的餐廳！90平米房子裝修預算？一、設(shè)計：房屋裝修首先要確定的一個項目，定制一個或幾個適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設(shè)計費包括策劃，一般占整個裝修費用的5％－20％不等。房屋裝修規(guī)劃設(shè)計過程需要合理布局，適當分配資金，不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。二、材料：在制定房屋裝修方案后，就要開始根據(jù)設(shè)計進行材料的選擇?，F(xiàn)在的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格，需要多跑幾個建材市場，以尋找合適的材料和價格。材料是家裝費用當中支出較大的一塊，材料摻假也時有發(fā)生，因而在選擇過程當中盡量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品，以免碰到水貨。三、認定價格、簽約：確定了設(shè)計規(guī)劃和材料的大致費用，就可以與一些裝修商聯(lián)系。應先咨詢一些專業(yè)人士，介紹比較可靠的裝修商，并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格，越具體越好，以避免今后的紛爭。

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• 問 寶湖灣的房子還有90平米以下的嗎？
  答

  請咨詢售樓處吧，免費電話：400-763-8577轉(zhuǎn)059929

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• 問 現(xiàn)在買房契稅稅率到底是多少?購買90平米以下的房子怎么征收契稅的？
  答

   購買90平以下的契稅是1%

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