原先購買一個2手房，用的是商業(yè)貸款。現(xiàn)在我有公積金了。是否可以把商業(yè)貸款轉成公積金貸款？

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• 142****8935

  原先的商業(yè)貸款不可以改成公積金貸款。但可以用你老公的公積金，來沖還原來的商業(yè)貸款。公積金貸款年利率4.9%；商業(yè)貸款年利率7.05%

  查看全文↓ 2014-01-22 11:11:59

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• 問 商業(yè)貸款現(xiàn)在是否可以轉成公積金貸款？
  答

  可以房子要有房產(chǎn)證

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• 問 怎么把商業(yè)貸款轉成公積金貸款
  答

  1.您需要把商業(yè)貸款轉換為公積金貸款，首先要向公積金中心提出申請，提供有關證明文件，例如貸款合同等。2.申請審核通過后，公積金中心會向您的銀行發(fā)出轉換指令，要求將商業(yè)貸款轉換為公積金貸款。3.您需要支付轉換費用，轉換費用一般由公積金中心收取，具體費用根據(jù)您的貸款金額和期限而定。4.轉換完成后，您的商業(yè)貸款將被公積金貸款所取代，以后您就可以以公積金貸款的低利率、低還款期限等優(yōu)惠條件進行還款了。

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• 問 公積金能轉商業(yè)貸款嗎? 商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款嗎？
  答

  要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。拓展資料：轉換貸款申請材料借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續(xù)，并根據(jù)購房情況提供以下資料(原件)：1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿、私人印章(借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料);

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• 問 ??商業(yè)貸款買房可以轉成公積金嗎?商業(yè)貸款怎么轉為公積金貸款?
  答

  商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款。通常，商業(yè)銀行貸款轉公積金貸款有兩種方式，一種是直接用所購房屋進行抵押轉公積金貸款，二是如果本套房未取得產(chǎn)權證時，可使用其他房產(chǎn)進行抵押貸款，辦理公積金貸款。商業(yè)銀行貸款轉公積金貸款需要提交相關材料主要有：身份證、房產(chǎn)證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產(chǎn)評估證明、還款銀行卡等。各個城市的規(guī)定不同，有些城市因為公積金貸款比例過高，從而暫停了商貸轉公積金貸款的業(yè)務。具體可咨詢當?shù)氐墓e金中心。

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• 問 商業(yè)貸款公積金還貸可以嗎? 商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款嗎？
  答

  可以申請住房公積金貸款。1、商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。3、公積金貸款是專款專用的，之前商業(yè)貸款對公積金貸款影響不大，**大的影響就是商業(yè)貸款未還貸款部分會影響公積金貸款的可貸**高金額的。主要還是跟你個人的月收入能力有關，所以你是可以再使用公積金購買個人第二套房產(chǎn)的。

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