上海市安遠(yuǎn)路360弄什么時(shí)候拆遷，拆遷補(bǔ)償方案是什么？

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• 137****2383

  這個(gè)每個(gè)地方都不一樣，你可以問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)卣?/span>

  查看全文↓ 2014-01-24 19:46:21
• 152****3377

  6月1日 10:32 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條：拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
  本條例所稱被拆遷人：是指被拆遷房屋的所有人。
  
  第二十四條：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體由省自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
  所以綜上所述可知，按新的拆遷管理?xiàng)l例，只要你是房屋的所有人，即使戶口不在當(dāng)?shù)兀彩强梢垣@得賠償?shù)?，一般情況下是跟你的戶口沒(méi)有太大的關(guān)系。
  只是現(xiàn)在有些地方，為了新老交接，還是考慮原有的拆遷政策的延續(xù)性，有的地方仍然有保持一些戶口政策，不過(guò)大部分地區(qū)還是以評(píng)估價(jià)來(lái)決定賠償金額，也就是現(xiàn)在講的賠償是數(shù)磚頭，而不是人頭了

  查看全文↓ 2014-01-24 09:02:49
• 157****6338

  這個(gè)每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，你要問(wèn)問(wèn)那個(gè)區(qū)委會(huì)的

  查看全文↓ 2014-01-23 17:26:37
• 144****9487

  你只有問(wèn)拆遷辦的人了，一般是折一補(bǔ)一。加贈(zèng)購(gòu)的面積不超過(guò)十個(gè)平方吧

  查看全文↓ 2014-01-22 22:56:16
• 149****9540

  關(guān)于公布廣州市房屋拆遷**低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
  
  
  各區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局：
  
  為進(jìn)一步加強(qiáng)我市房屋拆遷管理，根據(jù)《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條、第三十一條規(guī)定，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將房屋拆遷**低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通知如下：
  
  一、房屋拆遷**低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  
  （一）東山區(qū)、越秀區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格（本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格增加20%確定）低于3000元/平方米的，按3000元/平方米確定。
  
  （二）白云區(qū)、黃埔區(qū)、芳村區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于2000元/平方米的，按2000元/平方米確定。
  
  （三）番禺區(qū)沙灣水道以北范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于1150元/平方米的，按1150元/平方米確定；沙灣水道以南范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于950元/平方米的，按950元/平方米確定。
  
  （四）花都區(qū)新華鎮(zhèn)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于1600元/平方米的，按1600元/平方米確定；其它各鎮(zhèn)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于900元/平方米的，按900元/平方米確定。
  
  二、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
  （一）拆遷人按戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶500元。
  
  （二）被搬遷房屋內(nèi)裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款的，拆遷人按有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人和房屋承租人支付遷移費(fèi)。
  
  （三）過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或房屋承租人，按入學(xué)、入托、在職工作人數(shù)計(jì)算，由拆遷人按市規(guī)定的公共交通月卡標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)助費(fèi)。
  
  三、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
  （一）被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人、房屋承租人支付3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
  
  （二）在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米20元計(jì)付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付；承租人自行安排住處的，按上述標(biāo)準(zhǔn)扣除原房屋租金后支付。
  
  （三）過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，由承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。
  
  （四）拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房使用面積應(yīng)不少于被拆遷人房屋原使用面積。
  
  被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過(guò)渡期限內(nèi)的水電費(fèi)自負(fù)。但水電費(fèi)超過(guò)原拆遷房屋地段單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，超出標(biāo)準(zhǔn)部分由拆遷人支付。

  查看全文↓ 2014-01-22 13:00:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海市安遠(yuǎn)路360弄什么時(shí)候拆遷，拆遷補(bǔ)償方案是什么？
  答

  這兩年是不會(huì)拆的，就算是加蓋的 到時(shí)候也不補(bǔ)償，因?yàn)檎缫寻熏F(xiàn)在的地理報(bào)上去了，補(bǔ)償目前還不清楚

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 上海市區(qū)房屋拆遷賠償
  答

  做丁字戶 不給到你想要的就不要走

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)行《上海市城鎮(zhèn)房屋拆遷條例》
  答

  2003年1月1日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋新法規(guī)什么時(shí)候?qū)嵤?與上海市民購(gòu)房有哪些關(guān)系
  答

  2015年12月份1日起，一大批與上海市民息息相關(guān)的新法規(guī)正式開(kāi)始實(shí)施，讓我們一起來(lái)看一下具體都有哪些新政策？ 購(gòu)房提取公積金的審核流程將更明確 上?！蛾P(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取審核工作的通知》12月1日起實(shí)施，規(guī)定： 凡職工購(gòu)買本市或外省市自住產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，該所購(gòu)住房在一個(gè)自然年度內(nèi)因交易可以提取一次。 如該住房確因職工自住需要在一個(gè)自然年度內(nèi)再次發(fā)生交易的，職工可憑有效證明材料向市公積金中心提出提取住房公積金申請(qǐng)并說(shuō)明情況，市公積金中心應(yīng)對(duì)職工購(gòu)房真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果在三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定。 人身保險(xiǎn)的賠付爭(zhēng)議將有更明確的司法解釋 《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》12月1日起實(shí)施，著重解決了《保險(xiǎn)法》保險(xiǎn)合同章人身保險(xiǎn)部分在適用中存在的爭(zhēng)議： 保險(xiǎn)人以被保險(xiǎn)人自殺為由拒絕給付保險(xiǎn)金的，要由保險(xiǎn)人舉證證明被保險(xiǎn)人是自殺死亡的。受益人或者被保險(xiǎn)人的繼承人以被保險(xiǎn)人自殺時(shí)無(wú)民事行為能力為由抗辯的，應(yīng)該由受益人或被保險(xiǎn)人的繼承人承擔(dān)舉證責(zé)任。 通過(guò)郵政寄包裹也有望上門攬件 《郵政普遍服務(wù)監(jiān)督管理辦法》12月1日起實(shí)施。 郵政企業(yè)將發(fā)揮郵政網(wǎng)絡(luò)公共服務(wù)作用，提升郵政網(wǎng)絡(luò)資源使用效率，滿足社會(huì)多重用郵需求。未來(lái)，通過(guò)郵政寄包裹也會(huì)和快遞一樣上門攬件，郵政企業(yè)遍布城鄉(xiāng)的網(wǎng)絡(luò)有望向社會(huì)開(kāi)放。 擔(dān)心寄件安全？《辦法》已明確規(guī)定，快遞企業(yè)不得經(jīng)營(yíng)由郵政企業(yè)專營(yíng)的信件寄遞業(yè)務(wù)，不得寄遞國(guó)家機(jī)關(guān)公文。 新國(guó)標(biāo)實(shí)施將為您家節(jié)約廚衛(wèi)用水 《節(jié)水型衛(wèi)生潔具》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)12月1日起實(shí)施。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，衛(wèi)生潔具用水約占家庭或生活用水的80%。新國(guó)標(biāo)規(guī)定，節(jié)水型坐便器用水量應(yīng)不大于5升，高效節(jié)水型坐便器用水量不大于4升。據(jù)估計(jì)，新國(guó)標(biāo)實(shí)施將節(jié)約廚衛(wèi)用水量30%以上。 國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)核心景觀內(nèi)不得安排索道、纜車等 《國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃編制審批辦法》12月1日起實(shí)施。 《辦法》規(guī)定編制國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃，不得在核心景區(qū)內(nèi)安排此類項(xiàng)目、設(shè)施或者建筑物：索道、纜車、鐵路、水庫(kù)、高等級(jí)公路等重大建設(shè)工程項(xiàng)目；大型文化、體育和游樂(lè)設(shè)施；其他與核心景區(qū)資源、生態(tài)和景觀保護(hù)無(wú)關(guān)的項(xiàng)目、設(shè)施或者建筑物。

• 問(wèn) 拆遷如何補(bǔ)償 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  拆遷補(bǔ)償比例怎么計(jì)算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,一般有:(1)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。(2)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。(二)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)+合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格拆遷安置房很大一部分都是出于城市邊緣不靠近核心地帶的位置,所以在轉(zhuǎn)賣出售的時(shí)候也會(huì)遭到購(gòu)房者討價(jià)還價(jià)的時(shí)候,建議還是委托比較靠譜的中介比較安心。

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