拆遷異地安置房可以購買嗎？我購買后是商品房嗎？

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• 156****7026

  只有安置房是有產(chǎn)權(quán)證的就可以交易,跟商品房沒有什么區(qū)別。只不安置房不一定能辦下土地證。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:09:51
• 146****0406

  政策是一樣的.拆遷安置房有個條件.必須滿5年才能上市交易買賣.

  查看全文↓ 2014-01-28 19:31:54
• 147****4684

  當(dāng)然是三套房子合適了，住一套出租2套

  查看全文↓ 2014-01-28 16:57:42
• 152****2581

  當(dāng)然有要求安置房的權(quán)利，你老家被拆了啊。。待遇肯定不及困難戶 當(dāng)然這個社會不是那么公平 那你關(guān)系了

  查看全文↓ 2014-01-27 09:09:11
• 133****5387

  有產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以購買的，價格比同位置的商品房便宜很多，但是說實(shí)話，跟商品房比起來還是有些小瑕疵的，我買過，所以比較了解，只要有產(chǎn)權(quán)證，手續(xù)齊全就可以了，購買前記得上南京房產(chǎn)網(wǎng)查詢一下是否有該房的合法信息，核實(shí)清楚后再買，切記南京有些地方有“小產(chǎn)權(quán)房”，建議不要隨便買這些房，沒有產(chǎn)權(quán)，只有居住權(quán)，容易引發(fā)矛盾，當(dāng)然價格便宜很多。

  查看全文↓ 2014-01-26 21:54:19
• 152****4934

  商品房or安置房，我覺得應(yīng)該取決于你有多少存款，如果拿拆遷費(fèi)的話應(yīng)該只夠買一套商品房，今后結(jié)婚后二老你準(zhǔn)備怎么安排，安置房的物業(yè)一般都是集體請的，都不用自己給錢，商品房的物業(yè)是花錢買服務(wù)，我覺得關(guān)鍵還是要看你有多少錢的，錢夠的話當(dāng)然是買套商品房，今后給二老再買套小一些的商品房你只寫了安置房的劣勢和商品房的優(yōu)勢，完全沒看到安置房的優(yōu)勢和商品房的劣勢

  查看全文↓ 2014-01-26 16:59:53
• 156****0746

  當(dāng)然是三套房子合適了,住一套出租2套

  查看全文↓ 2014-01-26 14:58:27

相關(guān)問題

• 問 異地購買安置房可以落戶嗎
  答

  1、當(dāng)事人戶口遷入后：可以享受戶口所在地的基本公共服務(wù)、子女義務(wù)教育等待遇；　　2、但是不能享受當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織成員待遇，不能參與戶口所在村（居）委會的集體利益分配（該項(xiàng)特批當(dāng)事人的戶口遷入農(nóng)村的前提下）；　　3、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，具體咨詢戶口所在地的村（居）委會主任等，以對方的答復(fù)為準(zhǔn)?！　　毒幼∽C暫行條例》的規(guī)定：　　第十二條 居住證持有人在居住地依法享受勞動就業(yè)，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權(quán)利。縣級以上人民（政）府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)為居住證持有人提供下列基本公共服務(wù)：　?。ㄒ唬┝x務(wù)教育；　?。ǘ┗竟簿蜆I(yè)服務(wù)；　?。ㄈ┗竟残l(wèi)生服務(wù)和計(jì)劃生育服務(wù)；　?。ㄋ模┕参幕w育服務(wù)；　?。ㄎ澹┓稍推渌煞?wù)；　?。﹪乙?guī)定的其他基本公共服務(wù)?！　〉谑龡l 居住證持有人在居住地享受下列便利：　?。ㄒ唬┌凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定辦理出入境證件；　?。ǘ┌凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證；　?。ㄈC(jī)動車登記；　?。ㄋ模┥觐I(lǐng)機(jī)動車駕駛證；　?。ㄎ澹﹫竺麉⒓勇殬I(yè)資格考試、申請授予職業(yè)資格；　?。┺k理生育服務(wù)登記和其他計(jì)劃生育證明材料；　?。ㄆ撸﹪乙?guī)定的其他便利。

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• 問 ??異地購買安置房可以落戶嗎
  答

  這需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼叽_定，建議去當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T。

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• 問 異地購買安置房可以落戶嗎？異地可以購買安置房么？請朋友幫忙下？
  答

  你實(shí)在要買這樣的房子，我覺得辦不辦戶口并不重要，關(guān)鍵是怎樣合法保障自己的權(quán)益，有幾件事要重點(diǎn)注意：1、過戶年限不到，**好只簽協(xié)議、付定金（可以約定比例），簽合同一般不受保護(hù)的。2、到年限房產(chǎn)可以過戶，但土地需要變性交錢(就是從劃撥性質(zhì)轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)，可入市交易)，這筆金額應(yīng)該有誰出要明確下來，以免得不償失。3、這種協(xié)議也是有風(fēng)險的，因?yàn)椴粚儆诤弦?guī)市場行為，**多只是私下約定，所以打官司會麻煩一些。而且有些地方，這類性質(zhì)的房子是有政府回購可能的，到時候增值收益可能會打折扣的。我建議：等年限到了，兩證辦妥之后再轉(zhuǎn)戶口也不遲，現(xiàn)在你只要不買一手房、買二手房，就沒必要考慮這個問題。打字不易，如滿意，望采納。

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• 問 拆遷后購買商品房是怎么減免契稅?
  答

  拆遷可免稅A.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件B.無錫市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書（原件、復(fù)印件）C.被拆遷房屋評估報告（復(fù)印件）D.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證 E.新的購房協(xié)議F.新購房屋的評估報告

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• 問 拆遷后購買商品房是如何減免契稅的?
  答

  商品房契稅是2%，假若面積大于144平米，需繳納4%的契稅。拆遷后購買商品房是如何減免契稅，這個問題還要看你是哪拆遷到哪的，政策不一樣的，可以減免一部分，但不能全免。

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