婚后買房按揭可以只用老公名義嗎？

已有12個(gè)回答

• 135****9120

  1、首先建議在房產(chǎn)未分割之前不要辦理離婚手續(xù)，因?yàn)榧词闺x婚有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議都難以執(zhí)行，特備是當(dāng)事人仍居住此房產(chǎn)時(shí)，是無法強(qiáng)制執(zhí)行的。
  
  2、建議在婚內(nèi)將房屋貸款還清，解除房產(chǎn)銀行質(zhì)押，獲取房屋全部產(chǎn)權(quán)后進(jìn)行分割，但是丈夫共同還款部分可以讓丈夫以私人借貸，形成夫妻雙方共同債務(wù)的事實(shí)，**后進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割，共同。
  
  3、建議如果能過下去盡量過去下去，畢竟夫妻一場，其次你們的房產(chǎn)有貸款還分割，離婚后無論男女生活都會(huì)很艱難，祝好運(yùn)！

  查看全文↓ 2014-01-30 10:24:59
• 154****6575

  婚后財(cái)產(chǎn)都是屬于夫妻同共財(cái)產(chǎn)，如果你擔(dān)心可以申請(qǐng)房本加名。

  查看全文↓ 2014-01-30 09:13:14
• 135****9987

  共有財(cái)產(chǎn)！需要簽名

  查看全文↓ 2014-01-30 09:03:08
• 142****2903

  需要您簽字的

  查看全文↓ 2014-01-30 09:02:53
• 137****4066

  不一定非得是自己工作的公司，收入證明是沒有擔(dān)保責(zé)任的，所以可以找朋友的公司開一張就行，同時(shí)要一張開收入證明的那個(gè)公司的營業(yè)執(zhí)照的副本的復(fù)印件加蓋紅章就可以，然后在下面的電話一欄填上自己方便接電話的座機(jī)，如果銀行打電話核實(shí)的時(shí)候有人接就可以了，

  查看全文↓ 2014-01-29 20:50:49
• 151****9177

  必須要簽字的

  查看全文↓ 2014-01-29 13:41:23
• 138****5403

  屬于共同財(cái)產(chǎn)，之后你們肯定都會(huì)為還房貸做出貢獻(xiàn)的，而且你們是婚后購買的

  查看全文↓ 2014-01-29 09:12:38
• 151****4618

  這個(gè)是可以的，但只能寫你老公的名字

  查看全文↓ 2014-01-29 09:04:54
• 138****0947

  要的。詳情咨詢

  查看全文↓ 2014-01-29 09:02:03
• 137****6125

  呵呵限購深圳才有限貸是全國的

  查看全文↓ 2014-01-28 09:12:20
• 131****0700

  二、基本條件
  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;
  2、已與公司簽訂了《泰安市商品房預(yù)(現(xiàn))售房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為20%以上;
  3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
  三、須提供以下資料
  1、購房人與公司簽訂的《泰安市商品房預(yù)(現(xiàn))售房買賣合同》、20%以上房款收據(jù);
  2、購房人有效身份證件、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
  3、購房人收入證明(銀行提供置于售樓處);
  四、業(yè)務(wù)一般規(guī)定
  1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡。
  2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息;期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。
  3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少;等本息為按月還本付息，每月還款額不變(利率調(diào)整變化)。
  五、住房按揭貸款流程
  1、項(xiàng)目銷售組與購房人簽訂《泰安市商品房預(yù)(現(xiàn))售房買賣合同》，根據(jù)合同要求，付清所需**房款;
  2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內(nèi)，向房產(chǎn)交易中心市場所申請(qǐng)合同備案登記。
  3、自**款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請(qǐng)。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料。
  3、貸款行對(duì)購房戶的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人之妻)辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批。
  4、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過該期限的，營銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-01-28 09:11:43
• 133****0816

  你去年在老家買的那套已經(jīng)開始辦貸款了嗎
  是以夫妻名義貸的嗎
  如果是，那你深圳這套就得辦個(gè)離婚手續(xù)才能享受到首套的政策
  
  如果在老家那套是以個(gè)人名義辦的
  那你深圳這套只需要提供一個(gè)未婚證明就行了
  
  中國的政策真是好惡心，逼得人搞假離婚

  查看全文↓ 2014-01-27 13:40:35

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  當(dāng)然也需要你簽字

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  已婚買房是否可以以一個(gè)人名義買可以，但也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房要算個(gè)人財(cái)產(chǎn)用什么辦法1、辦理贈(zèng)與公證父母要證明婚后的出資，是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與。**簡單粗暴的方法就是到公證處辦理公證，只要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。除此之外，父母可以以書面形式，寫下“茲證明，某人于某年某月某日出資多少給某人用于購房，是對(duì)某人個(gè)人的贈(zèng)與，而非對(duì)其夫妻雙方的贈(zèng)與?！钡淖C言，公證員在核對(duì)了贈(zèng)與人的出資證明后，證明此次贈(zèng)與行為合法有效。以后如果夫妻鬧離婚，公證書也能作為證據(jù)，以保護(hù)父母的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 你好，婚后可以個(gè)人名義買房嗎？
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  您好！這個(gè)需要你們夫妻先約定財(cái)產(chǎn)各自所有，然后你用自己的錢去買房，房產(chǎn)登記在你個(gè)人名義下面。

  全部2個(gè)回答>