房屋裂紋找誰負(fù)責(zé)?

已有11個(gè)回答

• 141****9184

  如果是裝修后的石灰膏出現(xiàn)裂縫，是裝修公司的責(zé)任。
  出現(xiàn)裂縫的原因是原墻面沒有干透

  查看全文↓ 2014-01-30 09:20:04
• 156****0621

  是墻面就找開放商

  查看全文↓ 2014-01-30 09:10:21
• 148****0582

  您可以 用公共維修基金的錢來修。

  查看全文↓ 2014-01-30 09:05:24
• 138****7780

  墻壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局，你可以申請(qǐng)進(jìn)行驗(yàn)收，但費(fèi)用一般需要自行承擔(dān)，假如是開發(fā)商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調(diào)整房屋等方式處理，質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是出意見，不管協(xié)調(diào)，所以很多事情還是需要自己與開發(fā)商爭(zhēng)取。
  另外，一般的質(zhì)量問題只是施工問題，上升不到工程質(zhì)量問題，所以如果所得結(jié)果并不是傾向你的時(shí)候，得自己承擔(dān)損失，如果問題嚴(yán)重，你則有很充分的證據(jù)來打官司。請(qǐng)自己做好心理準(zhǔn)備。
  我的意見是先找懂裝修的人來看看，心里有了把握然后再看是以要求維修為主，還是以質(zhì)量問題來爭(zhēng)取賠償。
  再有，不知道您的城市，不知道是什么樣的房子，只能推測(cè)。按目前的建筑水平和管理制度，在一些大的城市的建筑基本上都不會(huì)有太大的質(zhì)量問題，如偷工減料、以次充好等，在一些中小城市，可能會(huì)有這種問題。有很多監(jiān)管方面的弊病。
  墻壁裂縫如果是在墻與窗框附近發(fā)生，多是因?yàn)閴痛笆遣煌慕ㄖ牧?，因?yàn)闇囟炔町惥蜁?huì)產(chǎn)生收縮不均，就出現(xiàn)裂縫。同樣的問題還可能發(fā)生在墻與瓷磚、墻與木制品門框地板附近等。這就是裝修裂縫。
  墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對(duì)應(yīng)，而且延伸至插線盒等地方，多是因?yàn)閴Ρ谏翔忛_了串線槽放置電線，而后填補(bǔ)水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。也是裝修裂縫。
  墻壁裂縫如果延伸很長(zhǎng)，而且墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時(shí)留下的樓板的伸縮縫的問題。這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫。
  以上問題都是只能修補(bǔ)，不能完全恢復(fù)，都是正常的。
  再有一種可能是墻面在刷細(xì)灰時(shí)，水泥和沙子配比不對(duì)，造成沙多，掛不住灰，一般都是片狀或放射狀的小裂紋。
  這是屬于小的工程質(zhì)量問題，也可以修復(fù)，但因?yàn)椴荒苷鎵θ恐匦履ǎ砸院筮€有可能出現(xiàn)。只要修復(fù)的好，是不影響使用的。
  再有一類，墻面水泥呈沙狀，一碰就碎的；出現(xiàn)裂縫而且明顯出現(xiàn)空隙漏出鋼筋的；墻面裂紋非常規(guī)則，有平行的多道，這些是不正常的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)該是工程問題。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:04:44
• 155****6605

  您好！假如您自己找的裝潢公司，就找他。

  查看全文↓ 2014-01-28 22:21:47
• 131****7645

  板的裂縫較常見的一般就施工方面是拆模過早及施工間歇時(shí)間不夠就上一層的施工或則砼澆筑后養(yǎng)護(hù)不夠的收縮裂縫。就設(shè)計(jì)方面就是結(jié)構(gòu)配筋少筋或則超近筋一般前則較多。像你這種情況，明顯就是質(zhì)量問題，客廳那么明顯的裂縫及臥室入住后又出現(xiàn)裂縫，鋼筋太少，板的厚度及強(qiáng)度都不夠。這個(gè)可以自己找質(zhì)監(jiān)部門檢測(cè)。
  你到現(xiàn)在都沒有拿到房產(chǎn)證你這房子的開發(fā)商是否有資質(zhì)及該建筑是否報(bào)建還是一個(gè)問題。如果是小產(chǎn)權(quán)或者違建那么維權(quán)就麻煩很多。你的鄰居應(yīng)該很多這樣的情況，先組織一下把問題都匯總及找質(zhì)監(jiān)部門檢測(cè)出相關(guān)報(bào)告然后找律師咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-01-28 09:10:52
• 142****0072

  防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！
  另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費(fèi)用開發(fā)商出。更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  查看全文↓ 2014-01-28 09:10:50
• 148****3320

  您好！要看情況而定的，如是房子本身主體結(jié)構(gòu)開裂而裝修過程中沒有破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的找開發(fā)商，如因裝修人員施工不當(dāng)或裝修材料劣質(zhì)的找裝修公司。

  查看全文↓ 2014-01-28 09:07:10
• 152****2209

  您好，裝修之前如果墻面沒有任何裂縫，而裝修后出現(xiàn)裂縫肯定是裝修公司的責(zé)任了，你可以找裝修公司讓他們重做或要求補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-01-27 21:44:36
• 145****6294

  像您這種情況不用考慮，直接向物業(yè)公司聲明事因，催促其找建設(shè)單位無條件修復(fù)好。

  查看全文↓ 2014-01-27 17:49:23
• 158****5590

  物業(yè)有責(zé)任來修復(fù),這個(gè)屬于物業(yè)管理,當(dāng)時(shí)交的公共維修基金應(yīng)該拿出來用了!

  查看全文↓ 2014-01-27 16:13:34

相關(guān)問題

• 問 房屋漏水該找誰負(fù)責(zé)？
  答

  是上面往你家漏水還是你家往樓下漏水?如果是你家往樓下漏水,按照原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)就應(yīng)該是衛(wèi)生間不漏,其它面積設(shè)計(jì)不會(huì)做防水處理的要求(除特殊需要),因?yàn)槌诵l(wèi)生間別的面積不會(huì)存有大量水源或大量(長(zhǎng)時(shí)間)使用水,還有個(gè)原因是:空心板樓層肯定漏水(但除衛(wèi)生間外別的面積也不做防水處理),再有個(gè)原因是:現(xiàn)澆鋼筋砼樓層,只有稍微的滲水印跡,不會(huì)漏水,如果漏水說明現(xiàn)澆面有裂紋,這是質(zhì)量問題(一般發(fā)生在結(jié)構(gòu)建造時(shí)超荷載或者是模板拆除過早,養(yǎng)護(hù)不及時(shí)造成),如果是這個(gè)問題你可以找物業(yè)處理,不處理可以直接上訴開發(fā)商和物業(yè),準(zhǔn)贏

  全部10個(gè)回答>
• 問 ??新房子裝修后裂紋怎么回事？應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)任?
  答

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時(shí)候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會(huì)造成水泥砂漿干透后裂開。會(huì)造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個(gè)是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時(shí)間，批底的時(shí)候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會(huì)造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時(shí)預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩?zhàn)哟虻?，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

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• 問 交房后發(fā)現(xiàn)房屋問題，應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)？
  答

  當(dāng)住宅房屋發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，業(yè)主應(yīng)首先查看手中的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，確定該房屋在保修期限內(nèi)，且不存在《住宅使用說明書》中規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)維修責(zé)任的情況下，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理企業(yè)（明示委托物業(yè)公司的）主張權(quán)利。

  全部5個(gè)回答>
• 問 找誰負(fù)責(zé)？
  答

  您可以試著打公產(chǎn)房物業(yè)電話

  全部4個(gè)回答>
• 問 找誰負(fù)責(zé)?
  答

  在過去沒有任何裝飾，無論你挑不答鍵，漏水，開發(fā)商應(yīng)該負(fù)責(zé)。但是，因?yàn)闃巧嫌腥搜b修，那么他們之間應(yīng)該談判樓上。樓上也付出了裝修裝飾余量，裝修后的錢通常是停留了三個(gè)月，如果沒有質(zhì)量問題將退還。在你家漏水了，說明樓上裝修失敗，無論是地板整改，否則，物業(yè)管理一定要幫你收回樓上裝修保證金。 （追溯到幾個(gè)無源）物業(yè)管理可以幫助你在這方面。否則，你可以咨詢房管部門的相關(guān)章節(jié)起訴樓上損害后。

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