公積金購(gòu)買(mǎi)商品房 如果不 夠怎么辦 **已付

已有12個(gè)回答

• 142****1334

  **3成是**起碼的，如果你貸不到七成，**還要多

  查看全文↓ 2014-02-02 09:15:38
• 152****4728

  公積金貸款是要按照你每月繳納的公積金額度。商貸是得公積金批下來(lái)后再走商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2014-02-01 21:25:02
• 132****5955

  如果是放款金額不足貸款金額，合同應(yīng)有注明用現(xiàn)金補(bǔ)足房款（有其他約定從其約定）。

  查看全文↓ 2014-02-01 17:58:55
• 155****4774

  公積金可以用來(lái)還貸款

  查看全文↓ 2014-02-01 17:42:21
• 154****9034

  你的描述不是很清楚！
  根據(jù)你所說(shuō)的，我簡(jiǎn)單說(shuō)一下：
  首次購(gòu)買(mǎi)自住住房的，**比例為20%，就是說(shuō)，30萬(wàn)的房子**6萬(wàn)起；
  月供是要根據(jù)你所辦理的貸款類(lèi)型和貸款周期來(lái)確定的，根據(jù)你現(xiàn)在所說(shuō)的這些是計(jì)算不出來(lái)的；
  住房公積金如果要提取是一次性提取，6萬(wàn)的公積金可以雙倍提取，就是可以提取12萬(wàn)；
  但是如果沒(méi)有還清貸款的話，是不可以拿房產(chǎn)證的，在還清貸款之前，房產(chǎn)證是要抵押在銀行的。
  根據(jù)你所說(shuō)的情況，目前只能這樣回答。
  順便說(shuō)一句，你要想問(wèn)問(wèn)題，拜托自己說(shuō)明白一點(diǎn)，自己也去咨詢一下開(kāi)發(fā)商和銀行，提的問(wèn)題前后矛盾，一點(diǎn)常識(shí)都沒(méi)有，真是人才！

  查看全文↓ 2014-02-01 12:44:47
• 157****8409

  重新審批，各種想辦法，如果業(yè)主好說(shuō)話的話，一直做到批貸建議你在做這些之前，先找一些正規(guī)的中介公司咨詢，咨詢是免費(fèi)的

  查看全文↓ 2014-02-01 09:09:22
• 156****9387

  這家銀行辦不下來(lái)，換家銀行辦啊，備案信息去改下就是了。
  假如都不行的話，先看合同上是否有約定，貸款辦不了，退房的賠償問(wèn)題。
  一般銀行貸款審不過(guò)的，只能退房，按理不會(huì)收取過(guò)多的違約金，畢竟不是你的原因造成的。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:08:20
• 145****9146

  collein - 高級(jí)經(jīng)理 六級(jí)說(shuō)的也是有道理的,現(xiàn)在社會(huì)的人不都流行走后門(mén)找關(guān)系辦事情嗎?你也可以試試啊.
  想走正途的辦法也有:加**款,你的公積金貸不了款是跟**款很重要.**款多相應(yīng)貸的就少,這樣對(duì)工資的要求就不用這么多了.一般是根據(jù)月收入除以三來(lái)計(jì)算給你的貸款月供.還可以把供樓時(shí)間延長(zhǎng),一般供樓都是20年,你買(mǎi)的是新房,看能不能做30年,這樣月供就少了,貸款也容易.總的來(lái)說(shuō),千萬(wàn)不要退房,不然這是你違約,開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退你的首期款,12萬(wàn)啊,血汗錢(qián)啊!!!
  說(shuō)真的,我還是建議你加**,這樣就可以用公積金貸款,這樣是**劃算的.因?yàn)橹灰阗I(mǎi)了房,公積金供樓的錢(qián)就是跟工資一起發(fā),不用再放在公積金帳戶里拿不出來(lái)了.呵呵!!
  如果交違約金,是你定金的兩倍!!!首期款交了的,開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退.而且開(kāi)發(fā)商說(shuō)你沒(méi)有工作可以辦公積金貸款,有白字黑字寫(xiě)下來(lái)嗎?沒(méi)有就算你違約.

  查看全文↓ 2014-02-01 09:05:48
• 153****4676

  往往這個(gè)情況只有兩個(gè)辦法首先你可以選擇增加**其次就是選擇組合貸款（但是一般情況下對(duì)方不是很樂(lè)意接受，因?yàn)檫@樣貸款的話持續(xù)時(shí)間比較長(zhǎng)，尤其是開(kāi)發(fā)商的新房）

  查看全文↓ 2014-01-31 19:19:46
• 141****3969

  可以的，現(xiàn)在有房屋買(mǎi)賣(mài)貸款公司可以幫你代理，你只需簽字，銀行這方面貸款公司會(huì)幫你全權(quán)代理，如有疑問(wèn)可以****。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:12:11
• 151****1696

  不可以，因?yàn)橘J款其實(shí)是抵押自己的房產(chǎn)，需本人簽字的，當(dāng)然也可以委托，就是要辦理個(gè)委托公證。

  查看全文↓ 2014-01-30 18:48:14
• 157****9809

  深圳現(xiàn)在也沒(méi)有具體實(shí)施公積金貸款

  查看全文↓ 2014-01-30 11:53:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房如果倒了怎么辦
  答

  現(xiàn)在的概念第一就是政府收回土地，賣(mài)給開(kāi)發(fā)商，原本30層的要蓋60層，開(kāi)發(fā)商才能賺錢(qián)，開(kāi)發(fā)商傻嗎？這條肯定行不通。開(kāi)發(fā)商不會(huì)管你，自己重新買(mǎi)房子吧！第二呢，就是政府會(huì)幫忙修，不過(guò)也就那樣，危房還是危房，住了心里不踏實(shí)，能出手盡量出手，糊弄糊弄小白。第三就是政府審批，集資重建，不過(guò)因?yàn)楦鞣N原因，意見(jiàn)很難統(tǒng)一，**后兩頭扯皮不了了之。第四就是政府拆遷回收土地，給你返原房?jī)r(jià)值的25%，繼續(xù)買(mǎi)房子去吧！至于有...

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如果買(mǎi)的商品房塌了怎么辦？
  答

  如果是開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)，應(yīng)該由他們和施工單位負(fù)責(zé)，畢竟產(chǎn)權(quán)沒(méi)有到期。如果是以前的單位分房改成的商品房，就得找房產(chǎn)局了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沿街的商品房不朝陽(yáng)怎么辦？
  答

  如果是坐南朝北的房子理應(yīng)進(jìn)門(mén)有個(gè)玄關(guān)不出意外，進(jìn)門(mén)便是廳，開(kāi)門(mén)見(jiàn)廳是比較忌諱的，做個(gè)玄關(guān)，下面做鞋臺(tái)，合理又合道，門(mén)朝東廳朝北，且門(mén)位于客廳前端的可以不裝，一則紫氣東來(lái)，裝了玄關(guān)有避氣嫌疑，二則廳臥的深，開(kāi)門(mén)見(jiàn)的只是很局部的一點(diǎn)

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道商品房如果倒了怎么辦？
  答

  現(xiàn)在國(guó)家相關(guān)的監(jiān)管也是非常到位的不會(huì)出現(xiàn)我們所擔(dān)心的豆腐渣工程，而且現(xiàn)在的房子質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)發(fā)商是終身負(fù)責(zé)的，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商偷工減料導(dǎo)致房子質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題發(fā)生倒塌，那么開(kāi)發(fā)商是要負(fù)責(zé)到底的，所以開(kāi)發(fā)商為了以后不給自己留下隱患也會(huì)好好地把好房子的質(zhì)量關(guān)。其實(shí)就算沒(méi)有開(kāi)發(fā)商房子的質(zhì)量問(wèn)題也會(huì)有物業(yè)也承擔(dān)解決，所以大家也不用過(guò)多的擔(dān)心。如果我們是貸款買(mǎi)房那么房貸我們一定要按時(shí)交納。有的朋友可能在考慮自己在農(nóng)村的自建房出現(xiàn)倒塌問(wèn)題該怎么辦呢？這種情況就只有我們自己承擔(dān)了，自建房在房屋質(zhì)量上是我們自己把關(guān)的并不受到法律的保護(hù)，如果真的出現(xiàn)倒塌的問(wèn)題我們只能是自己處理。國(guó)家對(duì)于訪問(wèn)員質(zhì)量的把控還是非常嚴(yán)格的，對(duì)于豆腐渣工程的處理打擊也很?chē)?yán)厲，所以作為我們需要做的就是努力掙錢(qián)按時(shí)繳納房貸，其他的問(wèn)題國(guó)家政府會(huì)幫助我們監(jiān)管的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)的商品房如果裝修標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)的怎么辦？
  答

  您好，如果你買(mǎi)的是裝修好的一手房，可以找開(kāi)發(fā)商！如果是買(mǎi)的二手房那么你只能知己承擔(dān)了，因?yàn)槎址砍山恢澳隙▽?shí)地看過(guò)房子，在您簽合同的時(shí)候您已經(jīng)默認(rèn)了這套房子的裝修了

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