公積金貸款和商業(yè)貸款可以一起使用嗎？

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• 157****8345

  商業(yè)貸款和公積金貸款可以共同使用，從你的說明中看出你已經(jīng)使用了一次公積金貸款，所以公積金貸款你不能再次使用了，就是還清了銀行貸款也不能使用。
  不過你可以再次申請銀行商業(yè)貸款。不過第二套住房商業(yè)貸款利率和**可能要高一些。

  查看全文↓ 2014-02-01 21:50:58

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款可以一起使用嗎？高手請進(jìn)
  答

  目前雖然政策上規(guī)定銀行貸款需要認(rèn)房又認(rèn)貸，但是在公積金中心執(zhí)行時，仍是只認(rèn)公積金貸款，如果您之前沒有使用過公積金貸款，理論上還是可以使用的。

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• 問 公積金可以跟商業(yè)貸款一起嗎
  答

  可以的，一般情況下商業(yè)貸款和公積金貸款可以結(jié)合使用，可以把公積金貸款和商業(yè)貸款結(jié)合在一起，這樣可以更好地滿足購房者的購房需求，減輕購房負(fù)擔(dān)。

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• 問 商業(yè)房子貸款可以嗎? 商業(yè)貸款和公積金貸款能一起貸一套房子嗎？
  答

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不過需要符合以下的條件才可以：1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);2、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;3、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;4、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);5、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;6、未申請過住房公積金貸款的。擴(kuò)展資料：個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。

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• 問 商業(yè)貸款和信用貸款可以嗎？ 商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時使用嗎？
  答

  會有影響的，因?yàn)樾庞觅J款（或小額貸款）也算是一筆負(fù)債，但是如果有足夠的收入證明和銀行流水，同時征信良好這個是沒有問題的。

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• 問 商業(yè)貸款和信用貸款可以嗎? 商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時使用嗎？
  答

  申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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