物業(yè)業(yè)主、住戶被盜，物業(yè)要賠償（討論）

已有8個(gè)回答

• 145****1036

  請問您是要咨詢什么事情呢...

  查看全文↓ 2014-02-05 17:16:32
• 141****1990

  請問您是要咨詢什么事情呢

  查看全文↓ 2014-02-05 09:05:25
• 148****6954

  這涉及到當(dāng)初買房時(shí)業(yè)主與開發(fā)商之間所訂立的合同。
  這份合同上明確表明了業(yè)主每年交納的物業(yè)金為何用的，比如環(huán)境的衛(wèi)生以及周圍環(huán)境的養(yǎng)護(hù)都在里面的，如果里面談到這一條，那么物業(yè)具有不可推卸的責(zé)任。如果沒有涉及到，那么物業(yè)也就沒有責(zé)任了。
  這一點(diǎn)，你可以與物業(yè)協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-02-05 09:04:18
• 148****2944

  物業(yè)有一定的責(zé)任,沒管理好出入人員,但是真要那種管理物業(yè)費(fèi)也應(yīng)該很高,繳費(fèi)應(yīng)該的,不能一概而論,只看到他們的不足忽視人家的存在,誰都管不起的小區(qū)業(yè)主要求太苛刻也不好

  查看全文↓ 2014-02-04 16:49:30
• 148****3538

  物業(yè)是管公共設(shè)施的維修與維護(hù)的，不是給你看家護(hù)院的，當(dāng)然，有的住戶在和物業(yè)簽合同的時(shí)候有的會提到這方面的措施，合同都是物業(yè)擬的，沒有一項(xiàng)條款說給你看東西的。
  你只有找他們的漏洞，但你要舉證是很難的。一般情況下，丟東西物業(yè)是沒責(zé)任的，你想唄，如果誰家丟東西物業(yè)都賠，那誰干的起物業(yè)？警察都拿小偷沒辦法了，你當(dāng)物業(yè)是神嗎？如果物業(yè)真能管了，還要警察干嗎？

  查看全文↓ 2014-02-04 13:52:40
• 142****4259

  從客觀的角度來說，肯定是要看情況而定了！如果不論什么情況，都由物業(yè)公司來承擔(dān)，那物業(yè)公司就辦不下去了！

  查看全文↓ 2014-02-04 09:35:34
• 158****3768

  物業(yè)有一定的責(zé)任，沒管理好出入人員，但是真要那種管理物業(yè)費(fèi)也應(yīng)該很高，繳費(fèi)應(yīng)該的，不能一概而論，只看到他們的不足忽視人家的存在，誰都管不起的小區(qū)業(yè)主要求太苛刻也不好

  查看全文↓ 2014-02-03 22:14:38
• 135****5000

  當(dāng)然要了 收了錢 能不辦事嗎

  查看全文↓ 2014-02-02 18:28:43

相關(guān)問題

• 問 窗子被盜物業(yè)是否要賠付業(yè)主
  答

  物業(yè)是管公共設(shè)施的維修與維護(hù)的，不是給你看家護(hù)院的，當(dāng)然，有的住戶在和物業(yè)簽合同的時(shí)候有的會提到這方面的措施，合同都是物業(yè)擬的，沒有一項(xiàng)條款說給你看東西的。你只有找他們的漏洞，但你要舉證是很難的。一般情況下，丟東西物業(yè)是沒責(zé)任的，你想唄，如果誰家丟東西物業(yè)都賠，那誰干的起物業(yè)？警察都拿小偷沒辦法了，你當(dāng)物業(yè)是神嗎？如果物業(yè)真能管了，還要警察干嗎？

• 問 窗子被盜物業(yè)是否要賠付業(yè)主
  答

  你好，我是21世紀(jì)不動產(chǎn)高級置業(yè)顧問季強(qiáng)！很高興能為你解惑。這個(gè)基本上都是協(xié)商解決，起訴也沒什么，**后還是協(xié)調(diào)處理。建議你們小區(qū)成立個(gè)業(yè)主委員會，可以對物業(yè)監(jiān)管！祝你生活愉快！21世紀(jì)不動產(chǎn)，您身邊的房產(chǎn)專家！

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• 問 小區(qū)被盜頻頻發(fā)生，業(yè)主的損失物業(yè)該不該賠償？
  答

  雙方有保管合同的，按照保管合同的約定處理。雙方?jīng)]有特別約定的，業(yè)主要求物業(yè)企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)企業(yè)的過錯(cuò)程度、收費(fèi)狀況等因素，合理確定物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。即收費(fèi)高的小區(qū)，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)更大的安保責(zé)任。業(yè)主對損害的發(fā)生也有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)程度減輕物業(yè)企業(yè)的賠償責(zé)任。

• 問 家里被盜，是不是可以找小區(qū)物業(yè)賠償？
  答

  被盜索賠問題。物業(yè)的責(zé)任比較難追究，司法實(shí)踐中，一般主張物業(yè)只負(fù)一般性的安保責(zé)任，對于住戶家中的財(cái)產(chǎn)安保責(zé)任比較小。

• 問 摩托車被盜,物業(yè)有賠償責(zé)任嗎?
  答

  只要在小區(qū)住物業(yè)應(yīng)該給個(gè)說法！

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