住宅物業(yè)走了 電梯誰維護(hù)

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• 131****9320

  有物業(yè)大修基金,如果大修基金不足。由該棟樓業(yè)主均攤。這個是由法律法規(guī)依據(jù)的!可以去查查物業(yè)管理條例,物業(yè)管理收費(fèi)辦法,物權(quán)法及其專項基金使用辦法指導(dǎo)等等法律法規(guī)!我想你們**好申請業(yè)委會查查物業(yè)公司維修基金使用賬目(業(yè)主個體無權(quán)審查賬目)。如果專項基金已使用完,你們均攤無話可說!

  查看全文↓ 2014-02-07 09:09:04
• 135****6878

  你好！有的地方包括有的不包括不包的會單列出一項水電公單費(fèi)用，你要看一下物業(yè)的構(gòu)成，也就是小項收費(fèi)等!

  查看全文↓ 2014-02-05 09:42:31
• 144****1680

  大家湊錢請專業(yè)的電梯維保公司維護(hù)，也可以和生產(chǎn)商聯(lián)系，看看有沒有合適的維保公司。

  查看全文↓ 2014-02-05 09:13:12
• 143****9819

  反映給當(dāng)?shù)丶急O(jiān)局或特檢中心，他們會處理的。

  查看全文↓ 2014-02-05 09:10:16
• 143****7331

  不一樣，大多的都包括。

  查看全文↓ 2014-02-04 10:25:44

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)不維護(hù)電梯怎么辦??？
  答

  電梯不是由物業(yè)公司維修的，要求包給有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保維修廠家才能完成的。第一要看物業(yè)為什么沒有安排維修電梯？是否已經(jīng)將電梯的問題報告給相關(guān)部門，報告了之后要看小區(qū)有沒有這個專項資金修理，如果沒有需要相關(guān)業(yè)主攤維修費(fèi)，募集的費(fèi)用是否每戶業(yè)主都同意。

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• 問 ??物業(yè)不維護(hù)電梯怎么辦?。?/a>
  答

  電梯不是由物業(yè)公司維修的，要求包給有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保維修廠家才能完成的。第一要看物業(yè)為什么沒有安排維修電梯？是否已經(jīng)將電梯的問題報告給相關(guān)部門，報告了之后要看小區(qū)有沒有這個專項資金修理，如果沒有需要相關(guān)業(yè)主攤維修費(fèi)，募集的費(fèi)用是否每戶業(yè)主都同意。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)不交犯法嗎？物業(yè)費(fèi)包括電梯維護(hù)費(fèi)？
  答

  小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第六十四條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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• 問 ??不交物業(yè)費(fèi) 違法嗎？物業(yè)費(fèi)包括電梯維護(hù)費(fèi)？
  答

  小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第六十四條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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• 問 ??無故不交物業(yè)費(fèi)違法嗎？物業(yè)費(fèi)包括電梯維護(hù)費(fèi)？
  答

  大多數(shù)地方的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)沒有包含電梯的維修費(fèi)，有可能是另外收費(fèi)的情況。老舊小區(qū)可能需要經(jīng)常修理的。要是更新電梯，就可以按照程序申請大修基金了。物業(yè)公司收費(fèi)應(yīng)該是明碼標(biāo)價了。給業(yè)主一個交代。

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