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對期房是否可以進行訴訟保全

134****5664 | 2014-02-05 22:26:05

已有7個回答

  • 145****0229

    借條肯定有吧，只要您提供足夠多的證明是可以的。

    查看全文↓ 2014-02-08 09:44:11
  • 146****6811

    深圳房產律師：

    是的，可以查封作為財產保全，而且你的房屋補貼款應當優(yōu)先償還申請財產查封的債權人，用于還清債務。有余額的歸還給你，如果不夠還得繼續(xù)還錢！

    查看全文↓ 2014-02-07 11:12:27
  • 147****4400

    可以請求法院對房產進行保全，然后向法院提起訴訟

    查看全文↓ 2014-02-07 09:16:14
  • 133****4874

    對于你和對方的糾紛你可以通過訴訟來處理,這樣就不怕訴訟時效過了而給你造成不必要的損失。但是對于對方的期房是無法保全和執(zhí)行的,因為對方還沒有對該期房形成事實權利。跟多詳情請電談。

    查看全文↓ 2014-02-07 09:09:38
  • 148****4010

    可以向法院起訴要求他償還借款,并對他的財產進行保全包括期房均可以的,但是需要你提供他的預售合同等證明他購買了該房屋。

    查看全文↓ 2014-02-07 09:08:25
  • 154****9839

    可以財產保全！進入執(zhí)行程序以后優(yōu)先償還銀行的抵押貸款就行了。

    查看全文↓ 2014-02-06 20:49:23
  • 138****1733

    當然是可以的。

    查看全文↓ 2014-02-05 22:49:26

相關問題

  • 答

    你好，如果合同還沒有備案或網(wǎng)簽的話，一般是不行的。如果想保全的話，可以去房管局或開發(fā)商等。

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  • 答

    1、按揭房當然可以執(zhí)行，由執(zhí)行法院組織評估拍賣，用拍賣款受償。但根據(jù)擔保法規(guī)定，按揭房附有抵押權，抵押權人即按揭銀行有權從按揭房拍賣款優(yōu)先受償，還完以后原告才能拿走余額。其實就是原告幫銀行打了官司提前收回了貸款本息。2、唯一房是個大麻煩，為了體現(xiàn)人道主義精神，**高院規(guī)定唯一住宅不能輕易處理。后來這個規(guī)定有了一些松動，原則上不能處理，但如果能用其他途徑解決被執(zhí)行人的住房（比如執(zhí)行掉他的唯一別墅，同時給他租個普通房周轉），就可以處理。

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  • 答

    法院對小產權房不查封的，法院查封的是真正合法有效的產權證，而小產權房不是合法有效的產權證。首先需要了解小產權房的概念。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定，通常是在提起財產保全或強制執(zhí)行的程序時，人民法院將有可能對房產進行查封。手續(xù)如下：1、法院向國土房產部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書；2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)： （1） 被查封的標的物已核發(fā)房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表； （2） 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表； （3） 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，并提交查冊的書面結果。3、國土房產部門根據(jù)法院提交的資料，進行查封處理。

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  • 答

    《**高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第102條規(guī)定“人民法院對抵押物、留置物可以采取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優(yōu)先受償權”。根據(jù)此規(guī)定，也就是說銀行的按揭房是可以用來作財產保全的，但是，若產權人斷供，將來銀行有優(yōu)先受償權。也就是說，買了房子先償還銀行剩余的欠款，然后才輪到抵押權人。相關法律知識： 財產保全的擔保 《國家賠償法》規(guī)定，財產保全錯誤而產生的賠償，由人民法院負擔。所以，在實踐操作中，當事人提交財產保全申請時，法院一般會要求申請人提供相應的擔保。 擔保方式一般為現(xiàn)金或實物的抵押。如果當事人沒有足夠的現(xiàn)金和相應的實物，也可申請由擔保公司提供擔保。擔保公司提供擔保一般為信用擔保，不用辦理抵押手續(xù)。《北京市高級人民法院關于財產保全若干問題的規(guī)定》(試行) 第四條規(guī)定：“申請人申請財產保全可以以下列方式提供擔保： (一)申請人提供物的擔?；颥F(xiàn)金擔保; (二)第三人提供信用擔保、物的擔?；颥F(xiàn)金擔保; (三)專業(yè)擔保公司提供信用擔保?！?/p> 全部3個回答>

  • 答

    訴訟保全，是指人民法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前，依法對訴訟標的物或與本案有關的財物采取的強制性措施。

    全部5個回答>