深圳房能降到均價(jià)3000嗎？我想買房

已有8個(gè)回答

• 143****9774

  深圳關(guān)內(nèi)的房子是假摔現(xiàn)象,關(guān)外是裸奔徹底了,以前關(guān)外的房子均價(jià)8000的,現(xiàn)在都5000了,不過(guò)看這個(gè)情況也不能一直跌,看看行市吧,總體來(lái)說(shuō),現(xiàn)在不是買房的好時(shí)機(jī),還要再等等看%7E其他網(wǎng)友怎么說(shuō)呢?

  查看全文↓ 2014-02-09 10:02:25
• 157****0549

  如果是小產(chǎn)權(quán)集中區(qū)域，那你放心可以買，畢竟人多力量大，深圳本身小產(chǎn)權(quán)房就幾乎占了半壁江山，國(guó)家也在想辦法讓其合法化，但就是考慮太多而無(wú)從下手，所以，你可以很放心的買，記住一定要在比較集中地區(qū)域，不然可能就被列為試點(diǎn)的對(duì)象了

  查看全文↓ 2014-02-09 09:29:53
• 138****9792

  深圳關(guān)內(nèi)的房子是假摔現(xiàn)象，關(guān)外是裸奔徹底了，以前關(guān)外的房子均價(jià)8000的，現(xiàn)在都5000了，不過(guò)看這個(gè)情況也不能一直跌，看看行市吧，總體來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在不是買房的好時(shí)機(jī)，還要再等等看～其他網(wǎng)友怎么說(shuō)呢？

  查看全文↓ 2014-02-08 09:11:57
• 148****1029

  首先糾正你一點(diǎn)，青州不是三線城市
  國(guó)家劃分一線城市為北上廣深四大城市
  二線為沿海開放城市
  三線是指省會(huì)城市
  濰坊只能算四線城市，青州縣級(jí)市，非要上線估計(jì)也是六線城市了
  
  現(xiàn)在回答你
  1、青州房源充足，城鎮(zhèn)人口是供大于求，但農(nóng)村都進(jìn)城買房的話還是供小于求，房?jī)r(jià)很大一部分市炒作上去的，人力資源成本和建材成本也是隨著CPI水漲船高
  2、現(xiàn)在一線城市已經(jīng)降價(jià)了，二三線隨著限購(gòu)展開應(yīng)該穩(wěn)中有降
  3、增值潛力要看通脹預(yù)期和國(guó)家調(diào)控政策，目前還是不明朗
  4、正如你說(shuō)的，青州房?jī)r(jià)已經(jīng)比周邊低了，那么肯定是周邊先下跌，青州才跌，這跟股市一個(gè)道理，A股都跌透了，說(shuō)以歐美大跌，我們還能支持一下
  5、個(gè)人表示同意你此條觀點(diǎn)
  6、經(jīng)濟(jì)崩潰的可能性不大，應(yīng)該能實(shí)現(xiàn)軟著陸，增速放緩是必須的
  7、剛性需求是有的，我鴨梨也大

  查看全文↓ 2014-02-08 09:07:48
• 157****4560

  李經(jīng)理為您解答；188-1964-6767 QQ：40735-1494
  現(xiàn)均價(jià)在110000/平米左右
  百合盛世項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍城街道五聯(lián)，西側(cè)臨近友誼路(規(guī)劃)，北側(cè)臨近華裕路。本項(xiàng)目西側(cè)及西北側(cè)為竹頭背工業(yè)區(qū)，南側(cè)為山體及三角陂村，東側(cè)為對(duì)面嶺村，東北側(cè)為老圍村。用地面積66210.99平方米，總建筑面積257100平方米。
  百合盛世項(xiàng)目擬在紅線內(nèi)建設(shè)32層住宅8棟，26層住宅1棟，18層住宅2棟，18層酒店式公寓2棟，在小區(qū)入口出擬建物管用房及文化活動(dòng)室一座，在本項(xiàng)目西南側(cè)擬建幼兒園(九班)，占地2800平方米。商業(yè)用地共計(jì)6000平方米，主要分布在小區(qū)主入口—即清友路一側(cè)建筑的裙房，另外靠近創(chuàng)建路的32層住宅裙房也用做商業(yè)。地下一、二層設(shè)計(jì)為停車場(chǎng)及設(shè)備用房。
  百合名門公寓設(shè)計(jì)有352戶，共計(jì)528人，平均1.5人/戶。住宅設(shè)計(jì)有1554戶，共計(jì)3885人，平均2.5人/戶?？倯魯?shù)1906戶，總?cè)胱∪藬?shù)4413人。小于90平米住宅共1555套，占總戶數(shù)的82%。
  百合名門項(xiàng)目商業(yè)主要為服裝店、日用百貨店，無(wú)其他污染商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)部分不引入餐飲業(yè)。
  ！

  查看全文↓ 2014-02-07 14:49:23
• 131****4081

  現(xiàn)在房?jī)r(jià)還在不停得上漲，您若想購(gòu)房的話，就得先下手圍墻了，要不又要錯(cuò)失一次絕佳的購(gòu)房機(jī)會(huì)。因?yàn)橛幸粋€(gè)地方的房子**空間可以說(shuō)是整個(gè)深圳市無(wú)法比擬的。你若是抓住了這機(jī)會(huì)，那就是住進(jìn)新房還賺錢。拿起電話聯(lián)系我吧更多詳情請(qǐng)咨詢小馮竭誠(chéng)為您服務(wù)

  查看全文↓ 2014-02-07 09:18:05
• 151****5943

  項(xiàng)目簡(jiǎn)介
  
  百合盛世位于龍崗中心城北五聯(lián)社區(qū)，是政府重點(diǎn)打造的龍崗生態(tài)生活住區(qū)，片區(qū)有“深圳西湖”之稱的清林徑國(guó)家森林公園，山水資源豐富，加上項(xiàng)目前面自帶的私家山體公園，空氣質(zhì)量非常好，非常宜居。
  項(xiàng)目總建面198800平方米，占地66210.99平方米，小區(qū)園林景觀豐富，多組團(tuán)園林設(shè)計(jì)加上私家水域，保障了樓盤的私密性。規(guī)劃有10棟高層，9棟花園洋房，項(xiàng)目目前分兩期開發(fā)，目前一期主力戶型為72-172平，產(chǎn)品豐富。
  項(xiàng)目重點(diǎn)打造龍崗珍稀洋房產(chǎn)品，源自英倫血統(tǒng)設(shè)計(jì)，真正的花園洋房，帶地下室，鄰里陽(yáng)光房和頂層花園天臺(tái)，國(guó)家3A級(jí)住房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，加上洋房旁邊的水系組團(tuán)，強(qiáng)調(diào)居住室內(nèi)空間與室外環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，使住宅在滿足基本功能的同時(shí)，提高建筑品位，給居者帶來(lái)與眾不同的全景式的情調(diào)生活。
  開發(fā)商為打造項(xiàng)目獨(dú)特人文氣質(zhì)，聯(lián)袂深圳外國(guó)語(yǔ)布吉（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）分校，為業(yè)主小孩的未來(lái)發(fā)展，打下良好鋪墊。
  
  項(xiàng)目簡(jiǎn)介
  
  百合盛世位于龍崗中心城北五聯(lián)社區(qū)，是政府重點(diǎn)打造的龍崗生態(tài)生活住區(qū)，片區(qū)有“深圳西湖”之稱的清林徑國(guó)家森林公園，山水資源豐富，加上項(xiàng)目前面自帶的私家山體公園，空氣質(zhì)量非常好，非常宜居。
  項(xiàng)目總建面198800平方米，占地66210.99平方米，小區(qū)園林景觀豐富，多組團(tuán)園林設(shè)計(jì)加上私家水域，保障了樓盤的私密性。規(guī)劃有10棟高層，9棟花園洋房，項(xiàng)目目前分兩期開發(fā)，目前一期主力戶型為72-172平，產(chǎn)品豐富。
  項(xiàng)目重點(diǎn)打造龍崗珍稀洋房產(chǎn)品，源自英倫血統(tǒng)設(shè)計(jì)，真正的花園洋房，帶地下室，鄰里陽(yáng)光房和頂層花園天臺(tái)，國(guó)家3A級(jí)住房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，加上洋房旁邊的水系組團(tuán)，強(qiáng)調(diào)居住室內(nèi)空間與室外環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，使住宅在滿足基本功能的同時(shí)，提高建筑品位，給居者帶來(lái)與眾不同的全景式的情調(diào)生活。
  開發(fā)商為打造項(xiàng)目獨(dú)特人文氣質(zhì)，聯(lián)袂深圳外國(guó)語(yǔ)布吉（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）分校，為業(yè)主小孩的未來(lái)發(fā)展，打下良好鋪墊。

  查看全文↓ 2014-02-07 09:06:29
• 137****5119

  新區(qū)的2200 宜人路跟洛龍大道交叉口
  道北鐵路分局那1000多一平

  查看全文↓ 2014-02-06 10:32:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳未來(lái)的房?jī)r(jià)能降到多低？
  答

  在目前的基準(zhǔn)再降20%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)能降到多少
  答

  看你生活的城市標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的，地皮是否緊缺，山區(qū)還是平原。房屋成本價(jià)是：行架結(jié)構(gòu)（普通的8樓以下步梯樓）1400元/平方米 框價(jià)結(jié)構(gòu)（高層）2400元/平方米成本價(jià)加地皮使用費(fèi)，所以要看你們當(dāng)?shù)氐仄で闆r，是否寸土寸金。還有政府干預(yù)，補(bǔ)貼情況。一般經(jīng)濟(jì)適用房都很便宜，因?yàn)榈仄び烧鲎?，所以更接近甚至低于成本價(jià)。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 未來(lái)房?jī)r(jià)可能降到合理的價(jià)位嗎？
  答

  70%是稅費(fèi)，這是剛性的，降不了；10%是**起碼的構(gòu)建成本，降不了；開發(fā)商20%的利潤(rùn)，也降不了。這里面還有很多的灰色支出，所以至少還要有10%的利潤(rùn)，來(lái)保障它的灰色支出。所以加在一起等于90%。

• 問(wèn) 我想買3000元}平的小區(qū)房
  答

  哪里還有3000左右的啊，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？如果降的話能降到多少？
  答

  我感覺(jué)會(huì)的,嘿嘿!應(yīng)該降20%真希望快點(diǎn)降價(jià)啊

  全部9個(gè)回答>