現(xiàn)在房產證更名是百分之幾 啊

已有10個回答

• 136****2883

  一個點 具體去當?shù)氐姆慨a交易中心去證實

  查看全文↓ 2014-02-11 09:44:31
• 138****8844

  你如果是首次購房,契稅按百分之一收取。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:41:20
• 132****3778

  稅費約為房子總價值的7.05%，二手房貸款現(xiàn)在約為70%（個人征信沒問題的情況下）

  查看全文↓ 2014-02-10 15:15:38
• 157****5455

  兩種方式: 一種是買賣過戶,按照現(xiàn)在的政策你需要交納5.5%的營業(yè)稅,1%的個稅,3%的契稅。 第二種可以辦理贈與,贈與需要先到公證處辦理公證,2%公證費,再去更名,交3%的契稅。 可以通過贈與過戶,實現(xiàn)產權更名。 1.帶房產證和當事人身份證到公證處進行贈與公證。 2.帶上述資料和公證書到房產交易中心辦理產權過戶,繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅,免營業(yè)稅和個人所得稅。 3.由于是直系之間的贈與,屬一般贈與,比其他方式過戶(如繼承等)節(jié)省很多

  查看全文↓ 2014-02-10 14:21:14
• 146****7745

  稅費參考如下：
  查檔20元
  公證費成交價*0.3%
  營業(yè)稅：成交價*5.6%
  1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未滿5年，全額征收。
  3、非普通住宅滿5年，差額征收。
  4、非普通住宅未滿5年，全征
  個人所得稅：成交價*1%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
  3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
  契稅：
  1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交價*0.5%，房改房征收。
  土地增值稅：
  1、成交價*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
  印花稅：成交價*0.05%
  1、住宅類，暫免。
  2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
  轉讓手續(xù)費：
  1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
  2、面積*6元/平方米，商品房。
  3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
  產權轉移登記費：
  1、80元/本，住宅及配套車庫
  2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
  3、10元/本，共有權證。
  貼花稅：5元/件。
  比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:58:14
• 153****8805

  一、政策性收費:
  1、契稅:普通住宅:90方以下評估價1%,90—140方評估價1.5%;非普通住宅:評估價3%
  2、個人收入調節(jié)稅:出售價的1%
  3、營業(yè)稅:住宅購入不滿五年的:評估價5.6%;非普通住宅購入五年以上的:(評估價-原購入價)5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
  4、房產交易費:房屋建筑面積6元/平方米
  5、印花稅:評估價0.1%
  6、房產證工本費:85元
  7、土地證工本費:105元
  8、交易評估費:評估價0.3%
  二、如果通過中介交易,應支付的中介費:
  1、交易中介費:成交價1%
  2、房產權證代辦費:每證100元

  查看全文↓ 2014-02-09 09:12:23
• 141****0761

  一、政策性收費:
  1、契稅:普通住宅:90方以下評估價1%,90—140方評估價1.5%;非普通住宅:評估價3%
  2、個人收入調節(jié)稅:出售價的1%
  3、營業(yè)稅:住宅購入不滿五年的:評估價5.6%;非普通住宅購入五年以上的:(評估價-原購入價)5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
  4、房產交易費:房屋建筑面積6元/平方米
  5、印花稅:評估價0.1%
  6、房產證工本費:85元
  7、土地證工本費:105元
  8、交易評估費:評估價0.3%
  二、如果通過中介交易,應支付的中介費:
  1、交易中介費:成交價1%
  2、房產權證代辦費:每證100元

  查看全文↓ 2014-02-09 09:05:14
• 153****6188

  已經過五年了,如果你是首次購房契稅按百分之一收取。

  查看全文↓ 2014-02-08 22:30:39
• 152****7807

  房產證沒滿五年的，將多收取百分之五點六的營業(yè)稅，如果滿了五年的話就只收取百分之一點五的契稅百分這一的個稅，這是房產證在九十平米以上的，在九十平米以下的只收取百分之一的契稅，加上六元錢一平米的交易手續(xù)費。

  查看全文↓ 2014-02-08 19:20:40
• 154****3181

  你如果是首次購房，契稅按百分之一收取。

  查看全文↓ 2014-02-08 12:52:27

相關問題

• 問 首付是百分之幾
  答

  一般買房的首付比例都是在30%，很多人首次購房使用商業(yè)貸款的話，首付比例最低為30%，如果采用的是公積金購房，所購買房屋的面積比較小，在90平米以下，首付比例最低可以支付20%。首付不是一成不變的，如果手里的余錢比較多，可以通過提高支付比例來降低貸款的額度，從而也能夠減少貸款的利息，可以向所申請的銀行進行咨詢。有一些開發(fā)商推出了零首付購房，相當于是全部通過貸款進行購買，這種貸款利息會比較高，零首付其實是由開發(fā)商先行墊付三成的首付本質上來說還是需要自己去支付貸款和利息，所以在購房之前先要對自己的經濟能力進行預估，不要購買超出自己經濟范圍內的房子，尤其是一些比較大面積的房屋，一旦發(fā)生斷供，后果不堪設想，房屋貸款的還款額每月不要超過收入的50%。

• 問 個人房貸百分之幾
  答

  現(xiàn)在住房貸款基本上是以下幾種貸款方式： 1.公積金貸款，公積金貸款的貸款的利率相對與銀行的商業(yè)貸款來說是比較低的，但是公積金貸款是有申請額度和貸款年限的限制，一般來說是**高可以貸款20萬，20年，現(xiàn)在公積金貸款的5年以上的貸款的利率是5.22%. 2.商業(yè)銀行貸款（或商業(yè)組合貸款）：是沒有公積金貸款，或是公積金的貸款額度不足的部分，需要通過申請銀行的商業(yè)貸款來實現(xiàn)的，商業(yè)銀行的貸款額度一般是可以達到房子的7成左右，貸款年限可以在30年，但是銀行的商業(yè)貸款的貸款利率比公積金貸款的利率要高，現(xiàn)在商業(yè)銀行的5年以上的貸款是7.83%，如果是第一套住房的話，還可以申請到優(yōu)惠利率的，優(yōu)惠利率是銀行基準利率的85％ 3.現(xiàn)在銀行在住房貸款方面上的政策基本上都是差不多的， 4.貸款之后的還款方式基本上兩種是比較常見的，一是等額本息還款方式，就是每個月的還款金額是相等的，，二是等額本金還款方式，就是每個月的還款的本金是一樣的，但是它每個月的還款金額是逐漸減少的，比較適合與現(xiàn)在的經濟條件比較好的人。 5.等額本息還款和等額本金還款都是有公式可以計算出來的，你要把你的貸款金額和你的貸款年限以及你的貸款利率告訴才可以給你計算出來的。

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• 問 ??買房是百分之幾契稅
  答

  首次買房90平以下契稅百分之1。90平以上契稅百分之1,5。二套買入情況,90平以下百分之1,5。90平以上契稅百分之2。 三套買入,契稅百分之3。希望我的回答對您有幫助。

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• 問 ??贈與房產契稅百分之幾?
  答

  1、您好，很高興為您解答。建議您去相關網頁查詢，希望能幫到您 (1天前 )2、房產過戶的稅費按照評估值或實際購買值繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。住滿五年免征營業(yè)稅，自用五年以上并且是唯一住宅的免征個人所得稅，普通住宅免征土地增值稅。具體可以咨詢房產所在地的房管局。 (4天前 )

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• 問 現(xiàn)在的房貸利率是百分之幾
  答

  目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。

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