職工住房補(bǔ)貼政策是什么樣的？

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• 144****1538

  您好:這里是惠百家不動(dòng)產(chǎn)《青島市住房補(bǔ)貼提取管理辦法》第一條 為規(guī)范住房補(bǔ)貼提取的管理,根據(jù)《青島市住房貨幣化分配暫行辦法》(青房委辦發(fā)[1998]1號(hào))和《關(guān)于住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)和使用有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》(青房委辦發(fā)[2002]9號(hào))規(guī)定,制定本辦法。 第二條 本辦法適用于市內(nèi)四區(qū)范圍內(nèi)的職工按規(guī)定提取本人及其直系親屬的住房補(bǔ)貼。 第三條 本辦法所稱直 系親屬是指職工本人的配偶、父母和子女。 第四條 本辦法所稱房屋產(chǎn)權(quán)證是指縣級(jí)以上房產(chǎn)行政主管部門(mén)發(fā)放的房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證。 第五條 職工提取住房補(bǔ)貼,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并由單位經(jīng)辦人代職工統(tǒng)一到青島市住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)住房補(bǔ)貼登記專柜辦理提取手續(xù)。管理中心住房補(bǔ)貼登記專柜負(fù)責(zé)住房補(bǔ)貼提取申請(qǐng)的受理、審核工作。 第六條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房補(bǔ)貼: (一)1998年12月31日以后購(gòu)買、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房,下同)或二手房及建造具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的; (二)離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)戶口遷出本市或者出國(guó)、出境定居的; (五)償還1998年12月31日后購(gòu)房(商品房或二手房)貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房補(bǔ)貼;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,該職工住房補(bǔ)貼賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房補(bǔ)貼增值收益。 職工購(gòu)買、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的商品房或二手房及建造具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,在提取本人住房補(bǔ)貼不足時(shí),可以提取其直系親屬的住房補(bǔ)貼。 職工償還購(gòu)房貸款期間提取住房補(bǔ)貼的,只能提取借款人及其配偶的住房補(bǔ)貼。 第七條 職工及其直系親屬有下列情形之一的,不得提取職工住房補(bǔ)貼: (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修只具有房屋使用權(quán)住房的; (二)購(gòu)買、建造、翻建、大修集體土地上的住房或農(nóng)村宅基地住房的; (三)未能按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的。 第八條 職工提取住房補(bǔ)貼應(yīng)提交下列有關(guān)證明材料: (一)職工購(gòu)買青島市市區(qū)范圍內(nèi)具有產(chǎn)權(quán)的商品房或二手房的,應(yīng)當(dāng)出具購(gòu)房合同原件和全額購(gòu)房**原件或出具房屋產(chǎn)權(quán)證原件。 1、購(gòu)買商品房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)當(dāng)出具《商品房銷售合同》原件和全額購(gòu)房**原件,已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)當(dāng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證原件。 2、購(gòu)買二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)當(dāng)提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件,已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)當(dāng)出具過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。 " (二)職工及其直系親屬購(gòu)買青島市市區(qū)范圍以外城鎮(zhèn)的具有產(chǎn)權(quán)的商品房或二手房(含貸款購(gòu)房的)的,只能持所購(gòu)住房的房屋產(chǎn)權(quán)證原件辦理住房補(bǔ)貼提取手續(xù)。 (三)職工翻建具有產(chǎn)權(quán)的商品房或二手房及建造具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,應(yīng)當(dāng)出具規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程預(yù)算或決算及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件。職工大修具有產(chǎn)權(quán)的商品房或二手房的,應(yīng)當(dāng)出具房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明(建設(shè)部發(fā)布的《城市房屋修繕管理規(guī)定》)、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程預(yù)算或決算及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件。 房屋翻建是指將房屋全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造的工程。翻建工程適用于因自然災(zāi)害破壞等原因使房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重破壞,喪失正常使用功能,有倒塌危險(xiǎn)的房屋。房屋大修是指對(duì)房屋承重結(jié)構(gòu)實(shí)施部分拆換、加固,一次費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25%以上的工程,大修工程主要是用于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋。房屋翻建或大修工程應(yīng)當(dāng)在取得建筑行政主管部門(mén)或房管部門(mén)的批準(zhǔn)文件后進(jìn)行。 (四)職工離、退休的,應(yīng)當(dāng)出具離、退休證原件,未取得離、退休證的應(yīng)當(dāng)出具區(qū)以上勞動(dòng)、人事部門(mén)審批的離、退休手續(xù)原件。 全額財(cái)政撥款單位職工1998年12月31掃以前離、退休的,計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼采取五年兌現(xiàn)的辦法。即先核算出離、退休職工應(yīng)享受的住房基本補(bǔ)貼和住房一次性補(bǔ)貼總額,自2002年起每年發(fā)放補(bǔ)貼額的1/5,并于每年年底以前辦理提取手續(xù)。1998年12月31日以后離、 退休的,按離、退休時(shí)的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)并辦理提取手續(xù)。 非全額財(cái)政撥款單位離休的職工(含建國(guó)前參加**工作的老工人),按照全額財(cái)政撥款單位離退休職工的計(jì)發(fā)提取辦法辦理提取手續(xù);退休的職工,按職工住房補(bǔ)貼賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額辦理一次性提取手續(xù)。 (五)職工戶口遷出本市的應(yīng)當(dāng)提供戶籍管理部門(mén)出具的戶口遷出證明原件。 職工戶籍在市區(qū)范圍以外的,與本市單位解除勞動(dòng)關(guān)系后視同職工戶口遷出本市,應(yīng)當(dāng)出具單位的解除勞動(dòng)關(guān)系證明、職工的身份證原件及復(fù)印件。 (六)職工出國(guó)、出境定居的,應(yīng)當(dāng)出具其移民批準(zhǔn)文件原件或定居國(guó)(地區(qū))長(zhǎng)期居住證明原件。 (七)職工完全喪失勞動(dòng)能力,并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)出具有關(guān)部門(mén)出具的完全喪失勞動(dòng)能力證明原件、單位終止其勞動(dòng)關(guān)系的證明原件。 (八)職工償還購(gòu)房(商品房或二手房)貸款本息的,應(yīng)當(dāng)出具住房借款合同原件。 (九)職工死亡或者被宣告死亡的,屬于法定繼承人的應(yīng)當(dāng)提供繼承人的身份證原件及復(fù)印件、繼承公證書(shū)原件及復(fù)印件,屬于遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人的應(yīng)當(dāng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件,以及經(jīng)公證的遺囑或遺贈(zèng)書(shū)。有多個(gè)繼承人或受遺贈(zèng)人的,還應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈(zèng)人的授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件。對(duì)繼承或遺贈(zèng)有爭(zhēng)議的,還應(yīng)當(dāng)提供法院的裁定書(shū)、判決書(shū)、調(diào)解書(shū)等法律文件原件及復(fù)印件。 (十)購(gòu)買、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的商品房或二手房及建造具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的職工,其直系親屬提取住房補(bǔ)貼時(shí),除出具購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的有關(guān)證明外,還應(yīng)當(dāng)出具證明其相互關(guān)系的有關(guān)證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口的直系親屬,應(yīng)當(dāng)出具結(jié)婚證原件或戶口簿原件。不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶籍所在地街道辦事處或**派出所等有關(guān)部門(mén)出具的直系親屬關(guān)系證明。 (十一)租住公房交納房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例提取住房補(bǔ)貼的應(yīng)當(dāng)提供戶口簿原件、房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)出具的租住公房房租計(jì)租表原件和提取人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明,失業(yè)人員應(yīng)當(dāng)出具失業(yè)證明原件。 第九條 購(gòu)買、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的商品房或二手房及建造具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的職工及其直系親屬,提取住房補(bǔ)貼時(shí),只能提取購(gòu)、建合同中約定的**后一次付款期或房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期之前的職工可享受的住房補(bǔ)貼額,且職工本人提取額或職工及其直系親屬累計(jì)提取額不得超過(guò)購(gòu)、建合同中約定的實(shí)際付款額。本次購(gòu)、建房行為之后計(jì)發(fā)的住房貼補(bǔ)不得提取。 職工及其直系親屬再次發(fā)生購(gòu)買、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的商品房或二手房及建造具有產(chǎn)權(quán)的自住住房行為時(shí),可按前述規(guī)定提取住房補(bǔ)貼。 第十條 償還住房貸款的職工,借款人及其配偶在償還購(gòu)房貸款期間可按還款年度按期提取住房補(bǔ)貼。借款人及其配偶當(dāng)期可享受的住房補(bǔ)貼額大于借款人年度歸還貸款本息額的,只能提取年度歸還貸款本息額,多余部分不得提取。 第十一條 職工租住公房交納房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例需提取住房補(bǔ)貼的,提取金額不得超過(guò)該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的部分。若該承租人當(dāng)期可享受的住房補(bǔ)貼額不足的,可以提取其配偶或其他同住直系親屬的住房補(bǔ)貼。 第十二條 凡符合提取住房補(bǔ)貼條件的職工,應(yīng)由單位經(jīng)辦人持職工身份證復(fù)印件、填寫(xiě)“青島市住房補(bǔ)貼提取申請(qǐng)審核表”及職干提供的相關(guān)證明材料,向管理中心住房補(bǔ)貼登記專柜申請(qǐng)?zhí)崛∽》垦a(bǔ)貼。 第十三條 管理中心住房補(bǔ)貼登記專柜在收到提取材料后,應(yīng)于3日內(nèi)審核其是否符合提取條件,準(zhǔn)予提取的在“青島市住房補(bǔ)貼提取申請(qǐng)審核表”上加蓋業(yè)務(wù)章,單位經(jīng)辦人到住房補(bǔ)貼存取專柜辦理提取手續(xù),領(lǐng)取銀行存折。 第十四條 單位經(jīng)辦人將存有住房補(bǔ)貼的銀行存折交給職工后,職工憑存折和身份證原件到銀行提取住房補(bǔ)貼。 第十五條 對(duì)單位和個(gè)人為提取住房補(bǔ)貼出具虛**明的,由有關(guān)部門(mén)按相關(guān)規(guī)定給予處理。

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• 132****1297

  一、在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革的主要內(nèi)容是什么？
  停止住房實(shí)物分配，進(jìn)一步完善住房公積金制度，建立往房補(bǔ)貼制度，逐步實(shí)行住房分配貨幣化。
  從1998年底起，在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化，職工在個(gè)人合理負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)上，通過(guò)使用住房公積金、住房補(bǔ)貼租住房貸款購(gòu)買住房。
  二、什么是住房補(bǔ)貼制度？
  無(wú)房和住房未達(dá)標(biāo)職工（含離退休職工），在按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格和市場(chǎng)現(xiàn)購(gòu)買住房（包括新建經(jīng)濟(jì)適用房、騰退的舊公有住房和商品房）時(shí)，均可規(guī)定申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。
  申請(qǐng)住房補(bǔ)貼的購(gòu)房職工，應(yīng)向所在單位如實(shí)提供本人和配偶住房狀況等有關(guān)資料。
  三、職工現(xiàn)住房面積為標(biāo)準(zhǔn)核定：
  在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)職工現(xiàn)住房面積標(biāo)準(zhǔn)核定對(duì)照表
  
  科技部專業(yè)技術(shù)人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)
  
  單位：建筑平方米
  
  職級(jí)、職稱 住房面積標(biāo)準(zhǔn) 住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)
  科級(jí)以下 60 70
  正副科級(jí)，25年（含25年）以上工齡的科員、辦事員、初級(jí)職稱 70 80
  副處級(jí)、中級(jí)職稱 80 90
  處級(jí)、高工、副高級(jí)職稱 90 105
  副司（局）級(jí)、高級(jí)職稱 105 120
  司（局）級(jí) 120 140
  技術(shù)工人中的初、中級(jí)工和25年以下工齡的普通工人 60 70
  技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年（含25年）以上工齡的初、中級(jí)工、普通工人 70 80
  技術(shù)工人中的高級(jí)技師 80 90
  
  四、職工現(xiàn)住房面積怎樣核定？
  下列住房的面積均朽定為職工住房面積：
  （一）職工（含離退休人員、下同）及其配偶按規(guī)定的普通公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房；
  （二）職工及其配偶以房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房；
  （三）按照城市房屋拆遷政策，對(duì)被拆遷公有住房使用人和執(zhí)行統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)私人出租住房的使用人，已實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，其?jì)算貨幣補(bǔ)償金額的房屋建筑面積。
  （四）職工及其配偶按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)集資合作建造的住房。
  （五）有兩個(gè)（含）以上家庭共同承租公有住房的，往房面積按職工居住的居室面積與應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定。
  （六）房屋原承租人去世后，實(shí)際承租人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理變更租賃手續(xù)的，核定為實(shí)際承擔(dān)人及其配偶的住房面積。
  （七）職工及其配偶承租或購(gòu)買一套以上公有住房的，住房面積合并計(jì)算。住房現(xiàn)承租人或購(gòu)買人無(wú)論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積。
  （八）職工現(xiàn)有住房面積按建筑面積核定，陽(yáng)臺(tái)均接建筑面積的50％核定為職工往房面積。
  五、什么樣的住房不核定為職工住房面積？
  （一）職工全額出資以市場(chǎng)價(jià)或經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買、建造的住房和以市場(chǎng)租金承租的住房。
  （二）已按規(guī)定補(bǔ)交房?jī)r(jià)款購(gòu)買的超標(biāo)部分公有住房。
  （三）職工及其配偶以繼承、受贈(zèng)等方式取得的私有住房。
  六、什么是住房未達(dá)標(biāo)？（差額）
  按上述第四條（職工現(xiàn)莊房面積怎樣核定？）合并計(jì)算后，現(xiàn)住房建筑面積低于上述第三條（職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？）規(guī)定的補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，為住房未達(dá)標(biāo)。如某一正處級(jí)干部按成本價(jià)購(gòu)買的現(xiàn)佐房建筑面積為85平方米，又無(wú)其他住房，其補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米，屬未達(dá)標(biāo)。差額面積為5平方米。
  七、什么是無(wú)房？
  職工及其配偶既未以規(guī)定的普通公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租公有住房，也未以房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房的，為無(wú)房職工。
  （一）98年12月31日前參加工作的為無(wú)房老職工，可采取一次性補(bǔ)貼（98年12月31日前〕和按月補(bǔ)貼（99年1月后）兩種補(bǔ)貼。
  （二）99年1月1日后參加工作的為無(wú)房新職工，新職工的住房補(bǔ)貼按月補(bǔ)貼。
  八、什么是住房超標(biāo)？
  按上述第四條合并計(jì)算后現(xiàn)住房建筑面積超過(guò)第三條規(guī)定的補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，為住房超標(biāo)。
  九、未達(dá)標(biāo)住房職工補(bǔ)貼額如何計(jì)算
  購(gòu)房補(bǔ)貼的計(jì)算公式：
  1、按月補(bǔ)貼：按月補(bǔ)貼額＝職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×年度月購(gòu)房補(bǔ)貼系數(shù)。其中：標(biāo)準(zhǔn)工資為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級(jí)別工資和工齡工資之和，年度月購(gòu)房的補(bǔ)貼系數(shù)為0．66。
  2、一次性補(bǔ)貼：一次性發(fā)放房補(bǔ)貼額=（職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年度月購(gòu)房補(bǔ)貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和）十（1999年年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立
  往房公積金制度前的工齡×職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）。其中：年度工齡補(bǔ)貼額為13元。
  3、差額補(bǔ)貼：差額補(bǔ)貼額＝（1999年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額 1999年度工齡補(bǔ)貼額×建立住房公積金前的工齡）×差額面積。其中：年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為1265元，差額面積=職工
  住房面積標(biāo)準(zhǔn)—現(xiàn)住房建筑面積。
  
  

  查看全文↓ 2014-02-14 11:22:24
• 142****8837

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  2004年12月14日 星期二
  
  
  
  
  
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  2008-9-2 8:59
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  天津市廉租住房租房補(bǔ)貼政策問(wèn)答
  
  
  靜?？h房管局 2008-9-2 8:59
  
  
  
  本市四項(xiàng)住房保障管理辦法自今年5月1日實(shí)施以來(lái)，引起了社會(huì)群眾的廣泛關(guān)注。為更好地解決困難家庭住房問(wèn)題，市國(guó)土房管局針對(duì)政策受理過(guò)程中群眾普遍關(guān)心的問(wèn)題，對(duì)住房認(rèn)定、收入審核等政策進(jìn)行了進(jìn)一步細(xì)化和說(shuō)明。日前，記者走訪了市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)同志，并就細(xì)化后的廉租住房租房補(bǔ)貼、廉租住房實(shí)物配租、限價(jià)商品住房以及經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼政策等具體內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的采訪。從今天開(kāi)始,將分四次對(duì)住房保障細(xì)化內(nèi)容進(jìn)行解讀。
  
  
  
  
  
  
  
  
  廉租住房租房補(bǔ)貼政策問(wèn)答
  
  
  一、哪些家庭可以申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼？
  
  答：申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
  
  (一)具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口
  
  (二)上年人均月收入低于600元(含)
  
  (三)家庭人均現(xiàn)住房使用面積在7.5平方米(含)以下
  
  (四)未享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房(含實(shí)物配租和租房補(bǔ)貼)、經(jīng)濟(jì)適用房等住房保障政策。
  
  二、申請(qǐng)家庭每月可以得到多少租房補(bǔ)貼？
  
  答：月租房補(bǔ)貼額=月租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積
  
  月租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：市內(nèi)六區(qū)每月每平方米使用面積24元；環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月每平方米使用面積22元；武清、寶坻區(qū)和各縣每月每平方米使用面積18元。
  
  家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積按照家庭現(xiàn)住房使用面積與補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。即，家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積=租房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)(10平方米/人)×享受租房補(bǔ)貼家庭人口-現(xiàn)住房使用面積。
  
  家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積小于15平方米的，按15平方米計(jì)算。
  
  三、每戶家庭每月**低可享受多少補(bǔ)貼額？
  
  答：每戶家庭**低月租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：市內(nèi)六區(qū)每月360元、環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月325元、武清、寶坻區(qū)和各縣每月270元。
  
  四、如何申請(qǐng)取得廉租住房租房補(bǔ)貼資格?
  
  答：低收入住房困難家庭到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。
  
  申請(qǐng)時(shí)需提供以下要件原件及復(fù)印件：(一)本人及家庭成員身份證；(二)家庭戶口簿；(三)家庭成員上年收入的相關(guān)證明材料或《天津市**低生活保障金領(lǐng)取證》、《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》、《定期撫恤金領(lǐng)取證》、《特困救助卡》等相關(guān)證件；(四)現(xiàn)住房有關(guān)材料；(五)其他特殊情況提供相應(yīng)證明。
  
  經(jīng)過(guò)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)初審、區(qū)(縣)房管局和民政局審核、區(qū)(縣)房管局公示、市國(guó)土房管局復(fù)核后，區(qū)(縣)房管局為符合條件的申請(qǐng)人開(kāi)具《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》。
  
  五、取得資格證明的家庭如何領(lǐng)取租房補(bǔ)貼？
  
  答：(一)租房。申請(qǐng)人自行租賃住房，并需到房屋所在區(qū)(縣)房管局辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
  
  (二)申領(lǐng)補(bǔ)貼。申請(qǐng)人到戶籍所在區(qū)(縣)房管局申請(qǐng)領(lǐng)取租房補(bǔ)貼。同時(shí)需攜帶本人身份證、家庭戶口簿、租房補(bǔ)貼資格證明、房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明。
  
  (三)發(fā)貼。經(jīng)審核無(wú)誤，為申請(qǐng)人開(kāi)立銀行儲(chǔ)蓄存折。
  
  六、一時(shí)租不到房租房補(bǔ)貼如何計(jì)發(fā)？
  
  答：申請(qǐng)人取得租房補(bǔ)貼資格證明之日就可以享受廉租住房租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)家庭自取得租房補(bǔ)貼資格證明之日至接到租房補(bǔ)貼發(fā)放通知書(shū)期間的租房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)家庭完成租賃登記備案、申領(lǐng)租房補(bǔ)貼時(shí)，市住房保障管理辦公室將補(bǔ)貼一次性劃入申請(qǐng)家庭的銀行儲(chǔ)蓄存折內(nèi)，用于申請(qǐng)家庭支付房租。這樣可使低收入住房困難家庭盡早享受政策，在解決住房困難時(shí)能有一定的經(jīng)濟(jì)積累，更好地保障低收入家庭利益。
  
  七、將空房出租給取得租房補(bǔ)貼資格證明家庭的出租人是否可以享受補(bǔ)助？
  
  答：是的。向取得租房補(bǔ)貼資格證明家庭出租住房的出租人，根據(jù)出租年限長(zhǎng)短可享受政府給予的定額補(bǔ)助。對(duì)一次性出租期限滿1年的，可享受600元補(bǔ)助；出租期限滿2年的，第二年可享受800元補(bǔ)助；出租期限滿3年的，第三年可享受1000元補(bǔ)助；房屋租賃期限超過(guò)三年的，以后每年均可享受1000元補(bǔ)助。對(duì)已經(jīng)簽訂租賃合同的，自2008年7月10日起計(jì)算租賃期限。
  
  八、房屋出租人如何申請(qǐng)補(bǔ)助？
  
  答：向取得租房補(bǔ)貼資格證明家庭一次性出租(或連續(xù)出租)期限滿1年以上的，房屋出租人在租賃期滿整年時(shí)，可持本人身份證、房地產(chǎn)權(quán)證(或公有住房租賃合同)、租賃登記備案證明等要件到房屋所在區(qū)(縣)房管局申請(qǐng)補(bǔ)助。
  
  九、低收入家庭原住房拆遷、出售或置換的，可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼么？
  
  答：低收入家庭原住房拆遷、出售或置換超過(guò)1年，且家庭成員名下沒(méi)有其他住房的，可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。原拆遷、出售或置換住房可以不計(jì)算為申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積，對(duì)此類符合申請(qǐng)條件的家庭按**低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。
  
  十、低收入家庭戶口所在地不是其家庭成員名下住房的，可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼么？
  
  答：(一)申請(qǐng)家庭戶籍落在父母、子女已拆遷、出售或置換的原住房處，可不分?jǐn)傇》棵娣e，對(duì)此類符合申請(qǐng)條件的家庭按**低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)家庭須提供原房屋拆遷協(xié)議或房屋買賣合同或置換手續(xù)、票據(jù)等證明材料。
  
  (二)申請(qǐng)家庭戶籍落在父母、子女之外的近親屬現(xiàn)住房處，可不分?jǐn)傋》棵娣e，對(duì)此類符合申請(qǐng)條件的家庭按**低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。
  
  (三)申請(qǐng)家庭戶籍落在父母、子女現(xiàn)住房處，且申請(qǐng)家庭為獨(dú)立戶籍的，可以按落有戶籍戶數(shù)分?jǐn)傋》棵娣e；申請(qǐng)人為離異或喪偶人員，可以不分?jǐn)傋》棵娣e。對(duì)此類符合申請(qǐng)條件的家庭按**低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。
  
  十一、如果計(jì)算陽(yáng)臺(tái)、壁櫥或伙用面積，就不符合住房困難條件了，這樣的家庭可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼么？
  
  答：申請(qǐng)家庭住房存在陽(yáng)臺(tái)、壁櫥或伙用面積，如將其面積計(jì)算在內(nèi)不符合住房困難條件的，這些面積可扣除，對(duì)扣除上述面積后符合申請(qǐng)條件的家庭按**低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。
  
  十二、申請(qǐng)家庭為“老少三代”或有16歲以上異性大子女的，如何確定其住房困難標(biāo)準(zhǔn)？
  
  答：申請(qǐng)家庭為“老少三代”或有16歲以上異性大子女的，家庭人均現(xiàn)住房使用面積困難標(biāo)準(zhǔn)可在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高30%。即，此類家庭收入符合條件時(shí)，人均現(xiàn)住房使用面積在9.75平方米(含)以下，就可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。對(duì)符合申請(qǐng)條件的家庭按**低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。
  
  十三、知青和支援外地建設(shè)返津人員的現(xiàn)住房面積如何計(jì)算？
  
  答：對(duì)知青和支援外地建設(shè)返津人員的現(xiàn)住房面積，只計(jì)算其家庭成員在津的住房面積，其原工作地住房不計(jì)算為家庭現(xiàn)住房面積。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2014-02-14 11:19:54
• 151****4091

  現(xiàn)在的住房補(bǔ)貼就是住房公積金。詳情可以參照住房公積金的繳納政策

  查看全文↓ 2014-02-10 10:02:05
• 138****0214

  房補(bǔ)?沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)有房補(bǔ)的 只有某些國(guó)企 **部門(mén) 給當(dāng)下員工的優(yōu)惠

  查看全文↓ 2014-02-10 09:57:13
• 135****4581

  相關(guān)部門(mén)會(huì)和你說(shuō)的哦！去咨詢一下吧！

  查看全文↓ 2014-02-10 09:42:54
• 148****3269

  一、無(wú)房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定二、職工住房面積的核定三、無(wú)房職工住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)

  查看全文↓ 2014-02-09 09:08:27
• 146****0980

  你好：你可以到相關(guān)網(wǎng)站去查一下。

  查看全文↓ 2014-02-08 17:09:02
• 134****0602

  住房補(bǔ)貼？現(xiàn)在應(yīng)該是住房公積金制度，并不是所有公司都給員工繳納的，一般農(nóng)村戶口不繳納，比如上海，外地員工也不繳納。各個(gè)省市都不一樣

  查看全文↓ 2014-02-08 14:12:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 職工住房補(bǔ)貼政策有哪些？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  《中央和國(guó)家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案》有明確的規(guī)定?！　∽》垦a(bǔ)貼住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源：主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式?！　。?）一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。　?。?）基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放?！　。?）按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)?！　“l(fā)放具體標(biāo)準(zhǔn)為： 其中，公務(wù)員為：科級(jí)以下，800元；副科級(jí)，900元；正科級(jí)，1000元；副處級(jí)，1100元；正處級(jí)，1200元；副司（局）級(jí)，1400元；正司（局）級(jí)，1600元。機(jī)關(guān)工勤人員為：技術(shù)工人中的初級(jí)工和15年以下工齡的普通工人，800元；技術(shù)工人中的中級(jí)工和15年以上、25年以下工齡的普通工人，900元；技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上工齡的普通工人，1000元；技術(shù)工人中的高級(jí)技師，1100元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公共租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)什么樣?
  答

  每個(gè)地方可能標(biāo)準(zhǔn)不太一樣的：公共租賃住房申請(qǐng)家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均年可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的2010年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%(含)，即申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于24815元×80%=19852元(含)。

• 問(wèn) 住房補(bǔ)貼針對(duì)什么樣的人群？
  答

  住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定

• 問(wèn) 上海住房補(bǔ)貼政策
  答

  住房補(bǔ)貼是國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。具體的政策建議到當(dāng)?shù)氐谋Ｕ闲宰》抗芾磙k公室了解。

• 問(wèn) 我們提交了的住房補(bǔ)貼申請(qǐng)，請(qǐng)問(wèn)一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放是什么樣的流程？
  答

  住房補(bǔ)貼發(fā)放流程：第一步：在建立職工個(gè)人住房檔案的基礎(chǔ)上，單位受理“青島使職工個(gè)人一次性住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表”后，對(duì)職工家庭住房情況和購(gòu)房情況進(jìn)行核實(shí)。 第二步：?jiǎn)挝话匆筇顚?xiě)“青島市單位一次性住房補(bǔ)貼申報(bào)表”，并連同上面的一次性住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表報(bào)其主管部門(mén)審定后到市方委辦、財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)辦理審批手續(xù)作為財(cái)政部門(mén)撥付資金活或企、事業(yè)單位按規(guī)定列支的依據(jù)。 第三步：?jiǎn)挝话春硕〝?shù)額將一次性住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)賬支付給售房單位。職工離退休時(shí)仍未購(gòu)房，其一次性住房補(bǔ)貼按照上述一、二、三項(xiàng)規(guī)定辦理后，由單位按核定數(shù)額一次性兌現(xiàn)。