新婚姻法不可以,屬于共同財產
全部8個回答>房產證能給我嗎?
132****8711 | 2014-02-08 15:20:59
已有9個回答
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142****0318
做完按揭,放完款,交樓后就給你
查看全文↓ 2014-02-11 10:03:01 -
151****1334
一手樓通常在收齊樓款后一年半內出房產證(正常情況下),二手的話如果你是一次性付款,遞件完稅后10個工作天后出證;按揭的話放款后,等入押、出押、出他項權證書(大概10個工作天)就給你房產證。
查看全文↓ 2014-02-11 09:24:25 -
136****9051
網友你好!非常感謝你對我局工作的支持,對于你提出的問題我局派農房股孫明同志調查核實后現(xiàn)回復如下:經查,河市鎮(zhèn)長航社區(qū)“濱江商業(yè)城”項目建設、國土手續(xù)齊全,但由于該項目建筑物超過河市機場建筑物控制標準高度,河市機場未能出具相關的驗收手續(xù),而根據《房屋登記辦法》的相關規(guī)定,房屋竣工驗收是依法取得房屋登記的必要前提條件。同時,《房屋登記辦法》第十一條的規(guī)定,房屋因申請而登記。房地產開發(fā)企業(yè)在房屋竣工驗收后向房屋所在地房屋登記機構提出申請,辦理房屋所有權初始登記,并提交以下材料:
查看全文↓ 2014-02-11 09:08:54
1、登記申請書
2、申請人身份證明
3、建設用地使用權證明
4、建設工程符合規(guī)劃的證明
5、房屋已竣工的證明
6、房屋測繪報告
7、其他必要材料。房屋初始登記辦理后,業(yè)主可以委托開發(fā)商,也可以自己持分戶登記申請書,申請人有效身份證明,商品房銷售合同,稅收清繳證明,完稅憑證以及其他必要材料向我局申請辦理房屋分戶小證。 達縣房屋管理局 2012年10月25日 -
146****6420
可以拿到房產證,但是房產證的記載欄記載該房產的權利至某年某月某日之前受限(即已經抵押)的文字,這些文字是銀行到房產局辦的登記手續(xù),也就是說,你盡管拿到了房產證,但是你不能憑此證將你名下的房產賣掉。
查看全文↓ 2014-02-10 09:34:46
等你完全還清了貸款,憑銀行出具的書面還清貸款證據,到房產局再登記消除原記載的限制條款,只有到此時,你才是“自由之身”,可以拿到市場上去出售了,沒有人再限制你。 -
157****2331
做完按揭,放完款,交樓后就給你
查看全文↓ 2014-02-10 09:13:09 -
155****6647
你是一手還是二手房啊
查看全文↓ 2014-02-09 09:19:31 -
147****6081
您好!銀行沒權利扣押產證原件。您需問清它扣留原件緣由。
查看全文↓ 2014-02-08 18:56:48 -
138****4718
銀行不合法,銀行貸款的話,只給銀行復印件,你拿原件的,沒有聽過銀行拿原件的。**好去問清楚!
查看全文↓ 2014-02-08 16:35:58 -
146****9921
這個問題會有很多種情況的:
查看全文↓ 2014-02-08 15:41:23
首先,這在房屋權屬問題上屬于權屬轉移,即“過戶”。
一、如果是普通商品房,房子必須滿足以下過戶條件:
1、房屋的出讓方為房屋產權的唯一所有者,無抵押、債務監(jiān)管等他項權利歸屬;
2、如果房屋有多個房屋權利人(比如:房產證上是你父母雙方的名字),須經所有的權利人同意方可出讓(必須是書面的同意書或是共同簽定出讓合同);
二、如果房屋屬于面向限定人群的比如:經濟適用房;房改房;單位分房;集資建房;補償性住房等有一定限定條件的就麻煩了。
就你的情況來說,先要根據地方相關條例將房屋“回購”,讓房屋變成商品房才能進行權屬轉移,即過戶到你的名下。
三、違章建筑,雖然現(xiàn)在這種情況很少,但不知道你所處哪個城市所以還是提一下比較好。如果是違章建房,不受法律認可、保護,也就不存在權屬轉移問題了。
四、當以上條件均滿足以后,由于你未滿18周歲,但是如果有身份證的話依然可以進行權屬登記;如果沒有,可以到當?shù)氐墓C機關進行權屬公證,待你取得身份證時便可去房管局進行登記。
再次重申一點,房產證更改業(yè)主姓名就是房屋權屬發(fā)生改變,是一種合同行為,即房屋交易的一種,所以房管部門會收取相應的稅款。
希望能夠幫到你!
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我父親的房產證,你是不能直接去貸款的,銀行房產貸款是需要房產證本人的::由于房產證不是你的名字,銀行是不會受理的,并且你也沒有你父親的身份證,更不能房低押貸款。因房要用房產證進行抵押貸款 ,是需要房產證本人和本人的身份 證證原件,銀行才會受理。
全部5個回答> -
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當然可以! 一可拿你爸證到銀行以商貸的形式貸,不過利率要稍微高點,不贊成。買房直接按揭的話有很多因素,比如你的年齡,收入等都有關,你爸的證只是做為一個附加的還款能力證明用。月供: 基準利率,以每一萬算。30年63.8元,20年75.14元,10年114.05元。
全部3個回答> -
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辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
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做按揭電話不給是放在銀行做抵押
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