拆遷安置房可以買嗎?私下立的合同有效嗎?能不能過戶?

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• 144****5162

  買賣是可以的，只是沒有房產(chǎn)證，走不了過戶手續(xù).

  查看全文↓ 2014-02-08 16:12:09
• 158****9284

  拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：
  1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。
  2、因為沒有房產(chǎn)證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。
  3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。
  4、房屋如果**較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態(tài)。

  查看全文↓ 2014-02-08 16:12:02

• 問 是毛坯的嗎？
  答

  恩。是的，毛坯房。

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• 問 火車站有多遠
  答

  你考慮買離火車站遠的還是進的啊

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• 問 合肥半島一號現(xiàn)在有裝修好的別墅在賣嗎？
  答

  你好 你考慮買精裝什么別墅

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