學(xué)區(qū)房是什么意思?跟央產(chǎn)房有何不同?

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• 158****4149

  學(xué)區(qū)房從某種意義上講是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。
  另外，一些重點**附近的房產(chǎn)也會收到學(xué)生家長的青睞，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。
  學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往廣受關(guān)注。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:45:32
• 144****6063

  就是周邊有重點**,屬性什么情況的都有。有上重點**的名額。

  查看全文↓ 2014-02-10 20:19:14
• 151****1448

  學(xué)區(qū)房是指該小區(qū)業(yè)主針對某一**具有入學(xué)名額!與普通商品房沒有任何區(qū)別。質(zhì)量什么都一樣的。

  查看全文↓ 2014-02-10 18:39:34
• 134****7970

  學(xué)區(qū)房簡單來說,就是建設(shè)小區(qū)的時候,**是配套建設(shè)的,只有買了這個小區(qū)的房子才能上這所**,這種情況的小區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房

  查看全文↓ 2014-02-10 09:13:49
• 137****6631

  學(xué)區(qū)房指的是有某個**的名額,如果您打算讓孩子好一點的**可以考慮學(xué)區(qū)房。西城的**比較不錯,育翔**,西師附小。

  查看全文↓ 2014-02-09 12:27:46
• 152****2747

  好**所在的區(qū)就是學(xué)區(qū)，買那個區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房，一般學(xué)區(qū)房比不在學(xué)區(qū)的房子貴（普通**所在的區(qū)不能叫學(xué)區(qū)房），因為現(xiàn)在小孩入學(xué)都是就近入學(xué)，你在哪個區(qū)就上哪個區(qū)的**，而且一般說的學(xué)區(qū)都是指**率很高很好的**，只有進好的**才能升好的**

  查看全文↓ 2014-02-08 17:06:38

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• 問 學(xué)區(qū)房是什么意思?跟普通商品房有何不同?
  答

  房產(chǎn)證證明了房屋的權(quán)屬，而房屋產(chǎn)權(quán)是可以永久使用的。但是，房屋所坐落的土地，則是**高70年的使用期限。也就是說，房屋可以永久使用，直到報廢。但是土地則按照土地使用證的年限使用。

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• 問 板樓是什么意思？跟塔樓有什么不同？
  答

  塔樓以共用樓梯、電梯為核心布置，建筑顯得比較“高瘦”，板樓的特點是由多個住宅單元組合而成的，如果在平面圖上看長度和寬度大致差不多相同。塔樓跟商品房都差不多，但是呢塔樓建筑和框架使可以讓其抗震性與安全性較高。塔樓的死角比較多，采光跟通風(fēng)相對性都比較差。板樓建筑密度低，房價高 ，戶型格局不宜改造，東西長、南北短的特點，能夠充分保障各個房間的采光與通風(fēng)，設(shè)計出來的戶型更好。

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• 問 學(xué)區(qū)房是什么意思?買學(xué)區(qū)房有什么風(fēng)險?
  答

  看您資金的充裕程度！理財產(chǎn)品也分長短期。但利潤普遍較低。勝在周期短。房子不僅僅是居住的，同時更是一種理想的投資產(chǎn)品，再看股市風(fēng)險較大、黃金行情不穩(wěn)等因素下，房子成了**為保值增值的投資產(chǎn)品。所以，即使房子價格下降，也只是暫時的，...

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• 問 學(xué)區(qū)房是什么意思
  答

  所謂的學(xué)區(qū)房，指的就是在稀缺性學(xué)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)，因為現(xiàn)在的小學(xué)或者是初中都是劃片入學(xué)的，如果是在重點學(xué)校的劃片范圍之內(nèi)，這些房產(chǎn)不僅能夠直接升入對口的學(xué)校，而且也能夠享受到比較稀缺的學(xué)校資源，這就是為什么學(xué)區(qū)房價格比較高的原因，但是學(xué)區(qū)房具有不穩(wěn)定的因素，是因為片區(qū)的劃分會根據(jù)政府每年的規(guī)劃而產(chǎn)生變化，所以在購買學(xué)區(qū)房之前，最好還是要到學(xué)校做進一步的了解。現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房要求是比較高的，不僅僅要在學(xué)校的招生范圍之內(nèi)，而且在進行招生的過程當(dāng)中也比較嚴(yán)格，還要看落戶的時間，按照落戶的時間進行綜合排名，這就不再是購買學(xué)區(qū)房這么簡單的事情，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的一種衍生品，逐步成為了現(xiàn)代教育改革的阻礙，國家正在逐步地取締學(xué)區(qū)房。

• 問 學(xué)區(qū)房是什么意思
  答

  學(xué)區(qū)房其實指的就是想要享受周邊學(xué)校資源的住房，學(xué)區(qū)房現(xiàn)在的房價比較高，主要就是為了上周邊的重點小學(xué)，享受豐富的優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源，根據(jù)我國現(xiàn)行的就近入學(xué)的政策，在學(xué)校的入學(xué)范圍之內(nèi)的住房是入學(xué)的基礎(chǔ)條件，而且現(xiàn)在的學(xué)校都是按片劃分在這個范圍之內(nèi)的，孩子們都可以在這個學(xué)校就讀，越是重點的小學(xué)周邊的房價也就越貴，一些優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房甚至?xí)绕渌男^(qū)價格高出15%左右?，F(xiàn)在的入學(xué)政策在不斷的發(fā)生變化，幾乎每年都是不同的政策，所以購買學(xué)區(qū)房的意義并不是特別大，和一般的商品住宅比起來學(xué)區(qū)房不僅單價高，而且很多都是老破小，購買這種房子基本上都是為了上學(xué)，如果是單純升職的話，不太建議大家購買學(xué)區(qū)房，而且在購買學(xué)區(qū)房之后，還要向?qū)W校咨詢是否能夠真的入學(xué)。