用公積金貸款評(píng)估費(fèi) 跟 辦房產(chǎn)證評(píng)估費(fèi)問(wèn)題

已有7個(gè)回答

• 152****8650

  各地方政策不一樣，有些地方認(rèn)可銀行內(nèi)部評(píng)估，這樣可以省點(diǎn)費(fèi)用，
  有些地方一定要評(píng)估公司評(píng)，這樣就要花個(gè)評(píng)估費(fèi)。
  你可以問(wèn)問(wèn)建設(shè)銀行，興業(yè)銀行。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:39:01
• 156****7539

  1.代理費(fèi)20萬(wàn)=6000
  2.貸款代辦費(fèi)：2000
  3.更名費(fèi)：大約1000
  4.擔(dān)保費(fèi)：貸款額的1%
  5.評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.3%
  6.資金監(jiān)管費(fèi)：200

  查看全文↓ 2014-02-11 09:35:03
• 158****6618

  你好，我是房地產(chǎn)估價(jià)師，我來(lái)回答你的問(wèn)題：
  1、辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，是為了確定房屋建造或購(gòu)和的客觀合理價(jià)值，其目的是為房地產(chǎn)過(guò)戶和納稅提供依據(jù)。
  2、辦理抵押貸款時(shí)，進(jìn)行的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，是為了確定貸款額度而提供依據(jù)。
  3、這兩者之間，其估價(jià)目的是不同的，產(chǎn)生的結(jié)果也可能不同。因?yàn)樵谶M(jìn)行房地產(chǎn)抵押評(píng)估時(shí)，還要考慮房地產(chǎn)快速變現(xiàn)可能產(chǎn)生的價(jià)值折損等因素。
  4、如你所說(shuō)，如果兩個(gè)評(píng)估時(shí)間很接近，其評(píng)估結(jié)果也相同，那你可以要求評(píng)估公司給予優(yōu)惠。但評(píng)估報(bào)告還是必須分別出具的。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:15:02
• 153****5850

  評(píng)估價(jià)的千分之5收！

  查看全文↓ 2014-02-11 09:12:25
• 141****6100

  評(píng)估費(fèi)：購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%
  保險(xiǎn)費(fèi)：購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  公證費(fèi)：貸款額乘以0.03%
  抵押登記費(fèi)：100元

  查看全文↓ 2014-02-09 19:29:58
• 152****4809

  近期連續(xù)交滿6個(gè)月公積金就可以貸款 公積金貸款**兩成 個(gè)人**多能代30萬(wàn) 辦理產(chǎn)證要看情況一般在20個(gè)工作日 整個(gè)流程就能結(jié)束 相關(guān)費(fèi)用：契稅 評(píng)估費(fèi) 擔(dān)保費(fèi) 其余的就一些小費(fèi)用了

  查看全文↓ 2014-02-09 10:32:20
• 155****6286

  您好：需要支付中介服務(wù)費(fèi)6000元，因?yàn)槟枪e金貸款，所以還有代辦費(fèi)4000元，之后更名過(guò)戶大概需要7000元左右！

  查看全文↓ 2014-02-08 22:49:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金評(píng)估費(fèi)多少
  答

  市公積金就是評(píng)估值的2.5%o哈。省公積金是1%O哈。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金評(píng)估費(fèi)多少?
  答

  1000元左右！%7E?。。。。。。。?！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)新房要交貸款評(píng)估費(fèi)嗎?貸款房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  買(mǎi)房子的評(píng)估費(fèi)計(jì)算方法：1、評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；2、2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)新房要交貸款評(píng)估費(fèi)嗎?新房辦理房產(chǎn)證需要繳納評(píng)估費(fèi)嗎？
  答

  新房是明碼標(biāo)價(jià)與市場(chǎng)價(jià)位相同的,通常不需要再評(píng)估,而二手房需要走房屋價(jià)格評(píng)估流程,提交買(mǎi)房貸款評(píng)估費(fèi)。不同城市和銀行之間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有差異,需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，評(píng)估費(fèi)怎么算
  答

  1、房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買(mǎi)房貸款、賣(mài)房過(guò)戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子要評(píng)估。比如購(gòu)房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購(gòu)房者發(fā)放貸款。2、當(dāng)然，房東在出售房子前，通過(guò)專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估也能對(duì)所賣(mài)的房子心里有個(gè)譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)該對(duì)“房產(chǎn)評(píng)估”有一定了解。3、影響二手房評(píng)估價(jià)的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來(lái)發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外，還有市場(chǎng)因素和心理因素等。4、二手房評(píng)估分為“免費(fèi)評(píng)估”和“付費(fèi)評(píng)估”兩種方式。免費(fèi)評(píng)估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評(píng)估也已趨于成熟。國(guó)內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開(kāi)始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù)。付費(fèi)評(píng)估：就是對(duì)房屋房產(chǎn)評(píng)估時(shí)收取一定的費(fèi)用。二、房屋評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？1、在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用是怎樣收取的，這是很多購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題。2、房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。3、影響一套房屋市價(jià)的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、建造年代、權(quán)屬、地段等級(jí)、面積、房型、采光、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、綠化、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當(dāng)?shù)目紤]。

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