外地人房產(chǎn)稅的計算方式是什么？

已有8個回答

• 135****9715

  合同價×７０％×０．０４％

  查看全文↓ 2014-02-12 09:37:53
• 156****2054

  合同價*70%*0.4%（單價低于2.8萬）
  合同價*70%*0.6%（單價高于2.8萬）

  查看全文↓ 2014-02-10 17:24:13
• 151****1920

  合同價×70%×0.04%

  查看全文↓ 2014-02-10 10:01:59
• 131****9733

  房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：
  
  (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：
  
  年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
  
  (二)按租金收入計算，其計算公式為：
  
  年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)
  
  如分期繳納，
  
  比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;
  
  按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以

  查看全文↓ 2014-02-10 10:01:58
• 141****0448

  合同價*70%*0.4%(單價低于2.8萬)合同價*70%*0.6%(單價高于2.8萬)

  查看全文↓ 2014-02-10 09:46:32
• 157****0297

  不是說外地人就要交房產(chǎn)稅，而是超面積的都要交房產(chǎn)稅。是從2011年1月28日開始的。當然是交給稅務(wù)局啦！

  查看全文↓ 2014-02-10 09:44:29
• 158****1530

  向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門反映

  查看全文↓ 2014-02-10 09:39:35
• 146****9022

  外地人如果有上海戶口不用交,或者是上海引進人才也不用的,其它的像居住證滿三年名下只一套房的也不用

  查看全文↓ 2014-02-09 16:35:57

相關(guān)問題

• 問 外地人交房產(chǎn)稅
  答

  目前不用交房產(chǎn)稅的，只需要交正常稅費

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)稅的計算方式是什么？計算公式是什么？
  答

  (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%

• 問 外地人買房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  外地人在上海買房房產(chǎn)稅算法按照上海房產(chǎn)稅試點方案,對每平方米單價小于等于28426元的應(yīng)稅房屋面積,將按0.4%征收;單價大于28426元的,稅率為0.6%。要在今年12月31日前繳清房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)定,未按時足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。1、對象:非本市居民家庭在本市新購的住房。2、免征:一是,對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。二是,對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。3、退還:持有本市居住證、但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

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• 問 房產(chǎn)稅外地人什么情況下不收
  答

  不管你買多大的 只要是外地戶口都要交 不過是有些可以免而已

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• 問 ??誰清楚房產(chǎn)稅計算方式是什么？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)[2]

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