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辦理繼承公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交什么材料？

145****2027 | 2014-02-09 18:59:36

已有10個(gè)回答

  • 131****4617

    手續(xù)如下：

    (一)、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：
    A法定繼承應(yīng)提交：
    1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
    2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；
    3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
    4、被繼承人的死亡證明；
    5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；
    6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；
    7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；
    B遺囑繼承人應(yīng)提交：
    1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料；
    2、被繼承人的遺囑書；
    3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件；
    4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。
    經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

    (二)、流程：

    1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；

    2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；

    3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；

    4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；

    5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

    6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

    案例：李老師的母親幾年前去世，在荔灣區(qū)周門街留下一套房屋給李老師三姐弟。李老師三姐弟均擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)協(xié)商后打算把這套房子賣出去。出售房子，房屋的產(chǎn)權(quán)人就必須辦理轉(zhuǎn)名。復(fù)雜繁瑣的房產(chǎn)繼承手續(xù)令李老師一籌莫展。**后李老師通過委托中介公司，經(jīng)過約1個(gè)月時(shí)間的手續(xù)辦理，終于把房屋的產(chǎn)權(quán)問題順利辦妥，同時(shí)房子亦很快找到了買家。

    原來辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

    1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

    2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

    3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

    4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

    5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

    查看全文↓ 2014-02-12 09:47:01
  • 151****7817

    通常情況下：當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：
    1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。
    2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。
    3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。
    4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。
    5、被繼承人父母死亡證明。
    6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）。
    7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
    8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。
    9、證人一名（帶身份證原件、復(fù)印件，要求：無親屬關(guān)系）。
    10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；
    11、具體準(zhǔn)備的詳細(xì)公證材料以公證員確定為準(zhǔn)。注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。

    查看全文↓ 2014-02-12 09:07:31
  • 133****7489

    子女在不同城市的公證處,就繼承權(quán)放棄進(jìn)行公證,然后拿著公證書到房屋所在地的公證處,出具詳細(xì)的公證書,具體到房屋所在地公證處咨詢一下。

    查看全文↓ 2014-02-11 22:39:51
  • 145****4456

    公證處所需證明-
    1.死亡證明（派出所開的）-
    2.社區(qū)證明（死者生前所住社區(qū)）及社區(qū)電話-
    茲證明我轄區(qū)居民XXX與XXX系原配夫妻關(guān)系，二人共有子女X人，長子XXX，身份證號(hào)：。。。。，次子XX，身份證號(hào)。。。。別無其他繼子女、養(yǎng)子女、非婚生子女。-
    XXX（死者）的父母均早于其死亡。（如健在就寫父親XX健在，母親XX健在）。-
    XX在XXX死亡后未再婚。-
    3、單位證明（子女一人的單位）及單位電話-
    茲證明我單位職工XX，其父XXX（已故），其母XX健在。XX共有兄弟姐妹四人，大哥XX，大姐XX，妹妹XX。別無其他兄弟姐妹。-
    XX的祖父母均早于其父死亡。-
    XX的父親過世后母親未再婚。-
    4、房產(chǎn)證（或其他產(chǎn)權(quán)證明、存折、股權(quán)證、股票交割單）-
    5、身份證（每個(gè)繼承人的）-
    6、戶口本（每個(gè)繼承人的）

    查看全文↓ 2014-02-11 09:24:14
  • 141****3608

    繼承權(quán)公證,是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明該公民有繼承死者遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。繼承有兩種形式,一是法定繼承,另一是遺囑繼承。
    一、辦理繼承權(quán)公證,遺產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的,由被繼承人生前住所地或主要財(cái)產(chǎn)地公證處管轄,遺產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的,由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處管轄。
    二、辦理繼承權(quán)公證,申請(qǐng)人應(yīng)提交下列證件和材料:
    (一)法定繼承應(yīng)提交:
    1、申請(qǐng)人的身份證明(如居民身份證、戶口簿及復(fù)印件);代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提供授權(quán)委托書、身份證明及復(fù)印件,委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證;監(jiān)護(hù)人代辦應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人的證明材料和本人的身份證件;
    2、申請(qǐng)人所在單位證明信,證明繼承人與被繼承人的關(guān)系以及被繼承人的第一順序繼承人(父母、配偶、子女)情況;
    3、被繼承人的死亡證明,法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明,宣告死亡的應(yīng)提供人民法院宣告死亡的判決書; 被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
    4、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明;
    5、法定繼承人的親屬關(guān)系證明;
    6、繼承人放棄繼承權(quán)應(yīng)到公證處發(fā)表聲明放棄,在外 地發(fā)表的放棄繼承權(quán)聲明書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證。

    查看全文↓ 2014-02-11 09:21:41
  • 142****8026

    遺囑遺贈(zèng)繼承:身份證、戶口本、遺囑,或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明,被繼承人死亡證明。法定繼承:身份證、戶口本、死亡證明、死者的婚姻證明(如結(jié)婚證、離婚證、判決書等,如單身提供單身證明)、遺產(chǎn)的權(quán)利證明(如房證、契證、土地證、存款證明等)、人事檔案帶親屬關(guān)系頁復(fù)印件加蓋公章。
    所有繼承人均需到公證處,放棄繼承的簽署放棄繼承權(quán)聲明。

    查看全文↓ 2014-02-11 09:19:09
  • 151****3088

    業(yè)主本人去世，如果是房改房或經(jīng)濟(jì)適用房含其配偶任一方。

    查看全文↓ 2014-02-10 17:05:27
  • 156****4441

    手續(xù)如下：
    (一)、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：
    A法定繼承應(yīng)提交：
    1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
    2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；
    3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
    4、被繼承人的死亡證明；
    5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；
    6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；
    7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；
    B遺囑繼承人應(yīng)提交：
    1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料；
    2、被繼承人的遺囑書；
    3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件；
    4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。
    經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
    (二)、流程：
    1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
    2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；
    3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
    4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
    5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
    6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

    案例：李老師的母親幾年前去世，在荔灣區(qū)周門街留下一套房屋給李老師三姐弟。李老師三姐弟均擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)協(xié)商后打算把這套房子賣出去。出售房子，房屋的產(chǎn)權(quán)人就必須辦理轉(zhuǎn)名。復(fù)雜繁瑣的房產(chǎn)繼承手續(xù)令李老師一籌莫展。**后李老師通過委托中介公司，經(jīng)過約1個(gè)月時(shí)間的手續(xù)辦理，終于把房屋的產(chǎn)權(quán)問題順利辦妥，同時(shí)房子亦很快找到了買家。
    原來辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
    1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
    2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
    3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
    4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
    5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

    查看全文↓ 2014-02-10 09:40:15
  • 151****0937

    雙方的身份證 結(jié)婚證

    查看全文↓ 2014-02-10 09:29:31
  • 142****6642

    (一)、所需材料:辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表,并提交下列證明、材料: A法定繼承應(yīng)提交:
    1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
    2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
    3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
    4、被繼承人的死亡證明;
    5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
    6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
    7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料; B遺囑繼承人應(yīng)提交:
    1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料;
    2、被繼承人的遺囑書;
    3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;
    4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。 經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
    (二)、流程:
    1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);
    2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);
    3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
    4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);
    5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
    6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。 案例:李老師的母親幾年前去世,在荔灣區(qū)周門街留下一套房屋給李老師三姐弟。李老師三姐弟均擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),經(jīng)協(xié)商后打算把這套房子賣出去。出售房子,房屋的產(chǎn)權(quán)人就必須辦理轉(zhuǎn)名。復(fù)雜繁瑣的房產(chǎn)繼承手續(xù)令李老師一籌莫展。**后李老師通過委托中介公司,經(jīng)過約1個(gè)月時(shí)間的手續(xù)辦理,終于把房屋的產(chǎn)權(quán)問題順利辦妥,同時(shí)房子亦很快找到了買家。 原來辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:
    1、房屋評(píng)估:首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
    2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
    3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
    4、繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
    5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

    查看全文↓ 2014-02-09 19:23:02

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