至少需要五年時(shí)間才能上市,并且需要辦理房產(chǎn)證和土地證,如果需要進(jìn)行交易,需要繳納幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)的土地出讓金。這個(gè)土地出讓金和面積,以及你拿房時(shí)的單位面積價(jià)格及當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的單位面積價(jià)格有關(guān)。主要是補(bǔ)里面的差價(jià)。我之前買(mǎi)過(guò)五星家園的房子,當(dāng)時(shí)房東補(bǔ)了差價(jià) 10.8 萬(wàn)元。如果你不補(bǔ)差價(jià),新房主是辦不了新的房產(chǎn)證和土地證的(俗稱(chēng)過(guò)戶)。
全部4個(gè)回答>全都是別墅嗎?有平層嗎?
159****8537 | 2014-02-09 20:15:14
已有7個(gè)回答
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135****1890
這個(gè)是指套內(nèi)2.2米以上的三層面積之和,花園一般是不算面積的,還有別墅一般帶的地下室、露臺(tái)等都不計(jì)入房本面積的!
查看全文↓ 2014-02-12 19:49:27 -
158****7410
有平層的,也有小高層/
查看全文↓ 2014-02-12 18:19:19 -
148****2871
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查看全文↓ 2014-02-12 11:01:28
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143****2503
全球候鳥(niǎo)度假地:
查看全文↓ 2014-02-11 09:36:07
1、戶型多樣,共有A、B、C、D四種戶型。A戶型呈現(xiàn)全天候泳池生活模式。B戶型體現(xiàn)了巴厘島風(fēng)情,C戶型體現(xiàn)了現(xiàn)代東方風(fēng)格,D戶型體現(xiàn)古樸的泰國(guó)風(fēng)情。
2、配套成熟,**,會(huì)晤中心、馬場(chǎng)、玖間廚、Zspa、集市、竹海、國(guó)家森林公園,環(huán)境優(yōu)美。3、地鐵,高速林立,交通四通八達(dá)。
候鳥(niǎo)簡(jiǎn)單介紹:
全球候鳥(niǎo)度假地位于惠州市惠東縣大嶺鎮(zhèn)。深惠兩地地方政府將聯(lián)手大手筆將惠東打造深圳東國(guó)際濱海旅游度假區(qū)?;輺|融自然景觀和人文景觀于一身,集山、海、泉、瀑、島、江、湖于一體,具有得天獨(dú)厚的旅游資源?;輺|四通八達(dá)的交通路網(wǎng),對(duì)周邊城市的輻射,每年到惠東旅游的人次不低于300萬(wàn),旅游產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入在6億左右,并且這個(gè)數(shù)字正在逐年增長(zhǎng)。周邊度假配套:九龍峰度假區(qū),古田動(dòng)物保護(hù)區(qū),粱化古鎮(zhèn),月灣,海龜自然保護(hù)區(qū),惠州西湖,巽寮灣,羅浮山。 二、四縱四橫交通——現(xiàn)實(shí)一小時(shí)度假生活圈四條高速**本項(xiàng)目。沿海高速、深汕高速、廣惠高速、潮莞高速。深圳、香港至本項(xiàng)目:走沿海高速、深汕高速、廣惠高速,1.5小時(shí);東莞至本項(xiàng)目:走潮莞高速,約40分鐘;廣州至本項(xiàng)目:走廣惠高速,1.5小時(shí);廈深鐵路:位于廈深鐵路樞紐的全球候鳥(niǎo)度假地,明年高鐵開(kāi)通后,至深圳北站只需半小時(shí),到巽寮灣也僅20分鐘,真正實(shí)現(xiàn)一小時(shí)度假生活圈。 三、多生態(tài)資源——締造度假圣地1、全國(guó)唯一一座處在候鳥(niǎo)遷徙帶上的球場(chǎng);再次強(qiáng)調(diào),全球候鳥(niǎo)度假地建在惠州高爾夫球場(chǎng)內(nèi)。17年歷史,永久性使用,唯一一個(gè)有牌照的,占地2700畝18洞72桿的國(guó)際高爾夫比賽場(chǎng)地;業(yè)主不僅可以參與高爾夫運(yùn)動(dòng),也可以在家欣賞果嶺景觀。2、天然候鳥(niǎo)棲息地每到夏季,6萬(wàn)只珍貴鳥(niǎo)禽定期越洋而來(lái),足見(jiàn)此地原生態(tài)保護(hù)的珍貴程度。3、6大天然湖泊群、800畝竹海占地124000平米的豐富水資源,茂密的竹林,每立方厘米的負(fù)氧離子高出深圳2000點(diǎn).
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133****0914
這只是用于更好銷(xiāo)售的一種美稱(chēng)。疊加別墅就是有點(diǎn)樓中樓形式,譬如1。2層是一戶人家;3.4層是一戶人家。三錯(cuò)層就是越層的形式,譬如:與疊加有一點(diǎn)點(diǎn)的區(qū)別,它從房子前面看1.2.3是一戶人家的;從房子后面看2.3.4是一戶人家。情景洋房就是:帶入戶花園的精裝房,有超大的觀景陽(yáng)臺(tái)。
查看全文↓ 2014-02-11 09:08:20 -
147****2637
豪宅還是得買(mǎi)市中心的大平層才保值,別墅都在遠(yuǎn)郊或新開(kāi)發(fā)的地兒,太不靠譜。一般來(lái)說(shuō),在天津別墅都要在外環(huán)線外了,像那時(shí)候的紅磡領(lǐng)事郡。現(xiàn)在比較火熱的開(kāi)始往市中心轉(zhuǎn)移。我不清楚你的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用有多少,如果說(shuō)一定要講品質(zhì),市里在南市附近的大都會(huì)有650平米一層的,絕b比別墅爽了,只要你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力,根本就不用考慮其他別的了。
查看全文↓ 2014-02-10 19:28:07
給分給分吧 -
132****7602
你準(zhǔn)備自己蓋? 那要按現(xiàn)場(chǎng)尺寸頂做的啊
查看全文↓ 2014-02-10 09:39:03
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問(wèn) 五星家園全都是安置房嗎答
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問(wèn) 新城瓏悅?cè)际茄蠓繂??有沒(méi)有高層
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全玻璃幕墻是指由玻璃肋和玻璃面板構(gòu)成的玻璃幕墻。現(xiàn)在的甲級(jí)寫(xiě)字樓都是用的全玻璃幕墻。不會(huì)危險(xiǎn),都有正規(guī)的施工要求的。
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答
五星家園是經(jīng)濟(jì)適用房,地段好、生活及交通配套很全面,全家這種很看地段的便利店在這附近都開(kāi)了兩家(當(dāng)然無(wú)錫基本上所有的經(jīng)適房、安居房地段及配套都很好),但除此之外就沒(méi)什么優(yōu)點(diǎn)了,主要是房型很差,尤其是高層,我記得一層樓有六戶還是八戶人家,另外因?yàn)檫@里大多居民肯定不止拿了一套房,所以小區(qū)里的出租率很高,群租房也不少,安全有隱患;還有就是老年人多,樓道里放放閑置物品這種現(xiàn)象很普遍,以前五星家園就有因此著火的事情發(fā)生。
全部3個(gè)回答> -
答
上有獨(dú)立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強(qiáng)除“居住”這個(gè)住宅的基本功能以外,更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級(jí) ,如果您強(qiáng)烈追求更加高尚的居住格調(diào)與生活品質(zhì),逃離嘈雜的都市喧囂,回歸純樸自然,別墅式非常好的。
全部5個(gè)回答>
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