天津公租房什么時(shí)候能買產(chǎn)權(quán)

已有10個(gè)回答

• 158****6493

  公租房一般情況下得租住滿20年才能購買產(chǎn)權(quán)，至于多少費(fèi)用！不一定！

  查看全文↓ 2014-02-12 19:19:55
• 146****6596

  公租房只是租賃協(xié)議的吧應(yīng)該和現(xiàn)在的公產(chǎn)房差不多

  查看全文↓ 2014-02-12 18:52:47
• 158****4950

  可以買下產(chǎn)權(quán)，要看你所住公租房所屬的權(quán)是誰只要他同意出具證明就可以%7E

  查看全文↓ 2014-02-12 13:03:53
• 147****8874

  絕對(duì)買不了

  查看全文↓ 2014-02-12 09:20:32
• 136****7848

  你好現(xiàn)在沒有具體這方面的政策。

  查看全文↓ 2014-02-11 18:01:59
• 134****0229

  公租房，是現(xiàn)在新發(fā)的嗎？我知道以前老的公產(chǎn)房是可以購買產(chǎn)權(quán)的，不過不好購買。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:58:23
• 155****5083

  現(xiàn)在已經(jīng)有使用權(quán)了啊。。 早年公產(chǎn)房那種的產(chǎn)權(quán) 永遠(yuǎn)不會(huì)有了 98年都不在允許存在了！現(xiàn)在正是國家嚴(yán)厲打擊對(duì)象《小產(chǎn)權(quán)》

  查看全文↓ 2014-02-10 19:40:53
• 137****9647

  公租房你只有承租權(quán)沒有處置權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-10 15:29:20
• 141****5619

  天津公租房的產(chǎn)權(quán)是國家的，是國家為了解決一部分人住房難而興建的，只租不賣，所以5年后你不能也買不了產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-10 09:17:43
• 142****9815

  不可以，不可以

  查看全文↓ 2014-02-09 21:56:54

相關(guān)問題

• 問 公租房能買產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  租房能買嗎解答一：公租房租滿5年可交易　　未來幾年，重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　」夥磕苜I嗎解答二：買公租房五年內(nèi)不準(zhǔn)賣　　“政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買?！蓖跤f，購買價(jià)格由市國土資源房管局會(huì)同市物價(jià)局、市財(cái)政局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〈送?，房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會(huì)投資機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。在規(guī)定的**低出租期限到期后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。出售價(jià)格由市國土資源房管局會(huì)同市物價(jià)局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定?！　M將公共租賃住房出售的，應(yīng)在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售。

  全部3個(gè)回答>
• 問 天欣花園公租房什么時(shí)候能入住啊
  答

  重慶市公租房第二批簽約入住,主要涉及“民心佳園”和“康莊美地”兩個(gè)公租房小區(qū),已經(jīng)發(fā)了,上月20號(hào)開始發(fā)的,你應(yīng)該早收到了

  全部9個(gè)回答>
• 問 ??公租房什么時(shí)候搖號(hào)
  答

  　　具體的搖號(hào)時(shí)間當(dāng)?shù)氐娜嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T會(huì)進(jìn)行通知的?？梢躁P(guān)注所在地住房保障和住宅監(jiān)管部門的公認(rèn)網(wǎng)頁，了解到公租房搖號(hào)信息以及公租房信息。公租房選擇過程：1，公共租賃住房在選擇房屋時(shí)必須先申請(qǐng)，審核，然后進(jìn)行選擇對(duì)象和順序分配，**后出租對(duì)象需要根據(jù)公共租賃住房選擇審查通過的等待對(duì)象，市，縣級(jí)人民政府住房保障部門可以采用綜合評(píng)分和隨機(jī)搖數(shù)來確定排序?qū)ο蠛团判蝽樞颉！　〕松鲜鏊f的，在編號(hào)時(shí)，搖號(hào)的所有居民都必須取得搖號(hào)的資格，即符合購買條件。組織搖動(dòng)號(hào)碼的方法，利于居民公平購買房屋。搖動(dòng)數(shù)字后，數(shù)字在前面排名就在前面，選擇房間的方法是計(jì)算機(jī)點(diǎn)擊方法，時(shí)間是3分鐘。就像您選擇的電話號(hào)碼一樣，它用于確定您選擇的房間號(hào)碼和房間類型。電腦隨機(jī)選擇的方式，避免了一些相關(guān)人員走后門的現(xiàn)象，使公共租賃住房的分配更加公平。

• 問 北京公租房什么時(shí)候使用
  答

  本帖**后由 欲水靜舟 于 2011-11-7 10:42 編輯 作為北京首個(gè)公租房小區(qū)，亦城茗苑小區(qū)成為解決低收入人群住房的民心工程。但近日《中國經(jīng)營報(bào)》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目共可提供房源為4500套，分為兩個(gè)項(xiàng)目x17r1和x31f1，其中x31f1中，有16套是74平方米的一居室，2000多套為90平方米的兩居室。 9月19日國務(wù)院公布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障房建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》，其中明確規(guī)定公租房單套建筑面積以40平方米左右的小戶型為主，要滿足基本居住需要。這種大戶型的公租房是否合理，引起廣泛關(guān)注。 戶型超標(biāo) 記者了解到，亦城茗苑小區(qū)位于開發(fā)區(qū)核心居住區(qū)，總建筑面積60余萬平方米，總提供房源為4500套，戶型面積為40%7E90平方米，其中兩居室套數(shù)達(dá)到4000套。 今年3月，亦城茗苑開始向承租人發(fā)放鑰匙，張亮(化名)首次獲得承租資格，此次他拿到的是一套80平方米的兩居。張亮告訴記者，和原來在外面租的70平方米房子相比，這次的租金并沒有太大的提高，基本維持在2000元左右。和張亮一樣，開發(fā)區(qū)內(nèi)超過一半的員工都獲得了這樣大小面積的公租房。 然而根據(jù)北京市規(guī)定，公租房戶型分為4種，單居套型為30平方米左右，小套型為40平方米左右，中套型為50平方米左右，大套型為60平方米以下。顯然，亦城茗苑公租房建設(shè)面積不符合上述指導(dǎo)意見的區(qū)間范圍。 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理蔡宇翔告訴記者，公租房是給特定人群的，基本目的是解決基本居住需求，而70～90平方米的房屋已經(jīng)達(dá)到了銷售水平。 在蔡宇翔看來，如果公租房面積過大，將會(huì)導(dǎo)致一部分人持續(xù)“擁有”，出現(xiàn)不能循環(huán)使用的現(xiàn)象，而公租房本身是為特定人群設(shè)置的過渡產(chǎn)品。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹認(rèn)為，40平方米戶型的面積，滿足基本居住需求，能夠有效減少尋租的可能。 既然面積過大會(huì)產(chǎn)生一定的問題，那么對(duì)于40平方米的建筑面積，是否能夠滿足基本居住需求？中國建筑設(shè)計(jì)研究院建筑師李斌認(rèn)為，“高層建筑的得房率在80%左右，建筑面積為40平方米的住宅，實(shí)際凈使用面積應(yīng)該在25%7E27平方米，這個(gè)凈使用面積對(duì)于一室一廳是足夠的?！?李斌認(rèn)為一些公租房建筑面積達(dá)到70%7E80平方米是一種浪費(fèi)。這個(gè)面積的房子性價(jià)比并不高，處于一個(gè)尷尬的界點(diǎn)，兩居偏小，一居偏大，而且租金上也沒有優(yōu)勢(shì)。 記者還了解到，目前公租房建設(shè)中主要有三種模式，第一類是市、區(qū)政府來建設(shè)和收購；第二類是產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)公租房；第三類是鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織利用存量建設(shè)用地建租賃房。 “第一種屬于政府行為，會(huì)嚴(yán)格按照指導(dǎo)意見的公租房戶型、租金等方面規(guī)定。而后面兩種，因?yàn)橛衅髽I(yè)參與，如果企業(yè)有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，它肯定會(huì)建設(shè)更好的，一定程度上也是企業(yè)曲線留住人才的砝碼。”中原地產(chǎn)市場(chǎng)部張大偉分析。

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• 問 北京公租房什么時(shí)候使用
  答

  公租房一般較便宜，對(duì)于很多在北京（論壇）打拼的年輕人來講，確實(shí)減輕了很大的負(fù)擔(dān)，那么北京公租房租賃期限一般為多長時(shí)間呢? 1.租賃期限**長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。 2.承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。 3.承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

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