銀行商業(yè)貸款對(duì)房齡有何要求？

已有9個(gè)回答

• 155****4220

  一般住房貸款對(duì)于面積沒有嚴(yán)格要求 但對(duì)于房產(chǎn)年限有一定的要求 一般銀行規(guī)定申請(qǐng)貸款的住房使用年限應(yīng)當(dāng)在15年以內(nèi) 貸款的金額一般為房產(chǎn)評(píng)估額的50%-80%不等 主要根據(jù)你個(gè)人的資信情況來決定 公積金貸款對(duì)房齡也是有限制的，但是比商業(yè)貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點(diǎn)難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。
  樓齡在20年以內(nèi)的才可以申請(qǐng)貸款，面積沒有什么太大的限制。一般情況可以申請(qǐng)?jiān)u估價(jià)的80%的貸款。
  二手房交易過程中，公積金貸款的程序：1、申請(qǐng)人及配偶帶相關(guān)要件去公積金中心申請(qǐng)。2、排號(hào)等待初審。3、初審合格后進(jìn)入復(fù)審再進(jìn)入簽字。4、辦理擔(dān)保及抵押。5、等待公積金放款。
  
  

  查看全文↓ 2014-02-13 09:31:41
• 137****4600

  二手房手套商業(yè)貸款**三成，利率是上浮10%，二套**六成，利率上浮20%，貸款年線**長是30年，芳齡在三十年以內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-02-12 10:31:58
• 135****1555

  銀行規(guī)定辦理抵押貸款的房產(chǎn)房齡需要是20年以內(nèi)的。

  查看全文↓ 2014-02-11 15:49:14
• 158****1826

  商業(yè)貸款和買房子是不掛鉤的.所以您再用公積金去買的話還是首套的.

  查看全文↓ 2014-02-11 10:58:34
• 148****3350

  30年內(nèi)房齡銀行可做，部分銀行有特殊要求：花旗銀行：只做房齡15年以內(nèi)的房產(chǎn)（對(duì)于鏈家政策放寬，96年除部分城區(qū)特殊房產(chǎn)外，也可以走花旗）中信銀行：只做90年以后的房產(chǎn)交通銀行：看剩余使用年限剩余經(jīng)濟(jì)耐用年限 30年內(nèi)房齡銀行可做。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:36:45
• 137****9053

  二手房手套商業(yè)貸款**三成,利率是上浮10%,二套**六成,利率上浮20%,貸款年線**長是30年,芳齡在三十年以內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:08:13
• 155****3338

  產(chǎn)證上如果是你一個(gè)人的名字·再買就算2套了·
  產(chǎn)證上如果是你和你父母的名字·看下你買房的時(shí)間·你是什么時(shí)候上的產(chǎn)證·政策之前還是之后
  詳細(xì)的你可以加我*2433713014詳細(xì)的在聊聊

  查看全文↓ 2014-02-10 21:10:53
• 154****9282

  按揭 看業(yè)主方 要求的** 也就是定金是多少 大部分是25--30% 當(dāng)然 要是業(yè)主急用錢一次性或者 50%都有可能
  銀行貸款的話 是評(píng)估的**多70% 不過一般是能放 60 %
  加上現(xiàn)在銀行額度不是很多 可能等的時(shí)間有點(diǎn)長

  查看全文↓ 2014-02-10 13:44:01
• 135****0335

  二手房一套貸款**需要30% 利率上浮10% 二套**需要60% 利率上浮20%,貸款年限**長是30年,樓齡30年以內(nèi)的。

  查看全文↓ 2014-02-10 10:53:26

相關(guān)問題

• 問 銀行商業(yè)貸款對(duì)房齡有何要求？
  答

  銀行對(duì)貸款的二手房房齡是有要求的,按揭的貸款一般是在十五年以內(nèi),抵押的現(xiàn)在是十年內(nèi).貸款銀行是要考慮每個(gè)人的信用記錄的,但也不是不可以貸,是要分情況的

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• 問 公積金貸款對(duì)房齡有何要求？
  答

  有要求：磚混（混合結(jié)構(gòu)）：47年減去房齡 鋼混：57年減去房齡 .，但是涉及到評(píng)估價(jià)值的問題，因?yàn)楸本┓績r(jià)已偏離了正常價(jià)值，這么說吧。假如你買入價(jià)150萬，是首套住房因?yàn)榉孔幽甏^老，評(píng)估中心給你評(píng)100萬值就不錯(cuò)了，然后公積金貸款按100*70%=70萬，那么你**要付150-70=80萬

  全部9個(gè)回答>
• 問 商貸要求是什么? 商業(yè)貸款對(duì)銀行流水有什么要求？
  答

  但是基本上都需要如下貸款材料。1、借款申請(qǐng)表;2、您的戶口本、身份證、或其他有效居留證件;3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件;4、您所在單位住房資金管理機(jī)構(gòu)同意貸款的信函;5、購買新建商品房客戶，請(qǐng)?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N售許可證》復(fù)印件;購買公房，請(qǐng)?zhí)峁┥霞?jí)房改管理機(jī)構(gòu)對(duì)“售房方案”批復(fù)文件的復(fù)印件;

  全部3個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款對(duì)客戶年齡有什么要求？
  答

  銀行怎么說你就怎么辦唄

  全部8個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款對(duì)客戶年齡有什么要求？
  答

  房齡 貸款年限<30年,或者貸款年限 年齡<65歲,以貸款年限短的為準(zhǔn),(商業(yè)用房**長貸款年限10年)中信銀行:房齡 貸款年限<40年北京銀行:房齡 貸款年限<50年

  全部3個(gè)回答>