租門面房房東在不知條件下把房屋賣了怎么做？

已有9個回答

• 137****0003

  第一 你們當(dāng)時租房時有沒有擬定協(xié)議，如果有，那協(xié)議上面應(yīng)該會體現(xiàn)出甲方出售房屋應(yīng)如何向乙方進行賠償或者繼續(xù)續(xù)租一類，如果甲方不按照合同履行，那他違約了，您有權(quán)追討賠償!

  查看全文↓ 2014-02-13 09:24:36
• 144****4007

  你有優(yōu)先購買權(quán),他沒問你,去告他吧

  查看全文↓ 2014-02-12 21:08:55
• 153****9250

  你們當(dāng)時簽合同不夠嚴謹啊人家想租多少就租多少啊你租商鋪還不把時間簽長點啊你去找律師問問吧.

  查看全文↓ 2014-02-12 18:51:35
• 131****4332

  再租啊，人家也為難

  查看全文↓ 2014-02-12 14:52:59
• 144****8562

  那樣就是他違約咯,可是也可以商議就是目前的業(yè)主還租給你使用,這樣也不算違約,他就是讓你使用到期就可以了啊,

  查看全文↓ 2014-02-12 09:58:14
• 136****2298

  合同尚未到期，就讓你們搬走，顯然是違約行為，你有權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)使用門面房

  查看全文↓ 2014-02-12 09:39:43
• 142****2450

  租賃合同里有一條，租客有優(yōu)先購買權(quán)，在你不知情的情況下，房子賣掉本來就是個違約，現(xiàn)在新房東趕你走，要么賠錢給你，要么起訴原房東，他們賣的過程中應(yīng)該是談到你的租賃情況，按理說應(yīng)該是新房東賠償 .不允許他裝修，現(xiàn)在的房屋使用權(quán)在你手里，在他賠償后退租再讓他裝修

  查看全文↓ 2014-02-11 10:48:40
• 136****7099

  領(lǐng)著咱這幫兄弟找個晚上把他砍了 他就老實了 是吧

  查看全文↓ 2014-02-10 18:33:53
• 148****1495

  有沒有簽合同。。。如果有簽合同，然后在合同期內(nèi)房東以違背合同約定處置房子，可以采取法律措施。。。不過即使沒有簽合同，有證人證明和房東達成的要約，也是可以告滴。。。

  查看全文↓ 2014-02-10 11:17:57

相關(guān)問題

• 問 ??租的門面房漏水可以要求退房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這要看你漏水程度，還有當(dāng)初租房合同，不過這個已經(jīng)屬于房東對你們之間的合作有欺瞞行為了，看樓主和房東怎么談了

  全部4個回答>
• 問 怎么找門面房? 想租門面房，怎么尋找信息？
  答

  這種門面有兩種可能，一是所有者是個人的，他一般會找中介，鬧市的房子一般很搶手，在租約快到的時候就有人看中了，你需要到中介去了解，第二種是所有者是房地產(chǎn)開發(fā)商，還是那樣，鬧市的房子火爆，地產(chǎn)商有專門的人員聯(lián)系出租，這甚至比中介速度還快，你就要去招商部了解情況了。你可以找個中介公司啊！或者直接去一些門面房去打探一下行情，一般在一個市場上說是做什麼生意的就都是做甚么生意的，看你投資的大小而決定你的門面房的大小和環(huán)境。

  全部5個回答>
• 問 ??哪位朋友知道買門面房按揭怎么做劃算？
  答

  想買間門面房，辦理按揭須由房屋中介參與。辦理時只需聯(lián)系中介即可，因為銀行一般不直接參與二手房按揭。　　貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  全部5個回答>
• 問 二手門面房出售要怎么做呢？
  答

  買二手商鋪注意問題：1、實地評估購買商鋪前，一定要實地考察，認真評估一番，確定這個商鋪是否值得買。比如說人流量大不大，人流的轉(zhuǎn)化率高不高，購買力強不強等等；在考察上鋪的價值時，**好還要測算一下租金回報率，問下周邊在租上鋪的租金，假如每年空置期一個月，租金回報率就是月租金的11倍除以總價。為了能夠更加準確的評估商鋪的價值，如果有必要的話，建議聘請專業(yè)商鋪評估公司進行實地評估，根據(jù)他們出具的風(fēng)險評估報告再決定是否投資。2、未來規(guī)劃商鋪的價值會受到周邊環(huán)境、商業(yè)規(guī)劃的影響，如果所在區(qū)域未來有其他規(guī)劃，可是你卻不知道，就會影響投資決策的成敗。所以，一定要到規(guī)劃部門詳細了解商鋪所在位置是否存在新的規(guī)劃，或者向租客打聽一下。3、商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要是商鋪的土地用途要了解清楚，避免違規(guī)的“居改非”。對于一些不是通過正規(guī)渠道批準的“居改非”（比如私自“居改非”），日后可能面臨被取消的風(fēng)險，有可能無法辦理營業(yè)執(zhí)照，也沒有經(jīng)營資格。所以，一定要在購鋪合同中針對這點，擬定一條違約賠償方式。4、商鋪的租賃情況租客的租期還有多久？室內(nèi)裝修怎么處理？是否簽署放棄優(yōu)先購買權(quán)承諾書？等等，這些都要在購鋪前做好產(chǎn)調(diào)工作。

  全部3個回答>
• 問 在房主不知條件下，此房辦了按揭貸款，按揭有效么？
  答

  可以與比對房主與貸款時候簽署的協(xié)議是否是一個人的。房主不知道一定算不合法的,不過甲方的父親罪就大了!

  全部5個回答>