景德鎮(zhèn)市，二手房過戶要什么程序，我不是本地人，戶口不在本地

已有7個回答

• 157****0293

  第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
  （一）買賣；
  （二）互換；
  （三）贈與；
  （四）繼承、受遺贈；
  （五）房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  （六）以房屋出資人股；
  （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理房屋登記手續(xù)。法律沒有規(guī)定外地人不得在本地購房，所以，你可以到房屋所在地辦理房屋登記手續(xù)。申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。前款第
  （四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:32:57
• 131****4298

  2個條件（1，已婚人士。并且在上海沒有房產(chǎn)。2，繳納2年內(nèi)1年以上社保，或者納稅證明。）。才能買房。

  查看全文↓ 2014-02-12 18:00:09
• 151****3735

  那你要問清楚你這樣是不是就算本地的集體戶口了？如果是的話，你在本地買了房，可以把集體戶口轉(zhuǎn)為個人戶口，你以后生小孩上戶口就很方便了。
  但是如果你一直是集體戶口，你要了解當(dāng)?shù)卣?，小孩子能不能跟大人集體戶口，若能跟，也可以。若不能跟，你小孩就得跟你配偶的非集體戶口了。你的戶口放在百貨大樓，那你就得跟百貨大樓搞好關(guān)系。以后領(lǐng)結(jié)婚證，買房子等需要用到戶口的地方都得通過它。放人才的話，就是服務(wù)關(guān)系，要求給你開證明它就得給你開。不存在求人的問題。

  查看全文↓ 2014-02-12 14:00:38
• 143****4271

  要提供1年以上的社保哦。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:46:36
• 157****3445

  建議找中介吧，推薦家老品牌，www.fkl.cc

  查看全文↓ 2014-02-12 09:11:17
• 158****4532

  您好！外地戶籍家庭在上海只能擁有一套住宅。外地人單身在上海不得購房，單身包含未婚、離異、喪偶。外地戶籍家庭在上海購買住宅必須能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。
  希望我的回答對您有所幫助，如果您對我的回答滿意，請給我好評！謝謝！如果您還有關(guān)于二手房買賣的問題可以向我咨詢。**后祝您工作順利，生活愉快！

  查看全文↓ 2014-02-11 16:39:40
• 137****5310

  您要達(dá)到當(dāng)?shù)氐馁彿織l件連續(xù)13個月社?；?3個月的銀行流水和稅單

  查看全文↓ 2014-02-10 15:34:44

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房不是本地人，可以過戶嗎
  答

  地人在本地買了房子可以過戶?！　∫?guī)定是，異地戶籍本地購房，需要購房者出示身份證，戶口本，婚姻情況證明。以及本地納稅或者社保證明（北京地區(qū)要求連續(xù)五年，上海規(guī)定是三年內(nèi)滿2年），還需要戶籍所在地住房情況證明。辦理貸款還需要收入情況證明?！　∫陨鲜掷m(xù)齊全，外地人在本地買了房子可以過戶。

  全部3個回答>
• 問 本地人買房要什么
  答

  本地人貸款買房所需資料:1、借款人身份證復(fù)印件、借款人配偶身份證復(fù)印件；如果有共有人，同時提供共有人身份證復(fù)印件。 2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復(fù)印件。3、借款人及配偶收入證明原件（工資主管部門蓋章）。 4、借款人結(jié)（離）婚證復(fù)印件和單身承諾書。 5、借款人或者夫妻兩人（和共同借款人）銀行卡流水賬

  全部3個回答>
• 問 ??本地人買房要什么流程是怎么樣的呢？
  答

  這個我辦過的。收入證明肯定需要，是找工作單位開具。如果在異地工作，應(yīng)該也是這樣辦理，如果購房地銀行需要確認(rèn)程序，建議向貸款銀行具體咨詢！

  全部4個回答>
• 問 不是本地人可以買房嗎
  答

  不是本地戶口想在本地買房子，需要有一定的限制。一些地方買房子，并不是有資金就可以，需要滿足條件。在一線城市對于外地戶口買房，也是有著很多條件的。①同意購住房為抵押擔(dān)保。②年齡加借款期限男士不超過65歲，女士不超過60歲。③具有民事行為能力，有常住戶口或有效居留身份。④支付不低于住房全部價款一定比例以上的首付。⑤具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用好，有償還貸款的能力。⑥已經(jīng)簽署購買住房的合同。每個城市對于外地人限制也有所區(qū)別的，一線城市對于外地人買房的限制比較多的。當(dāng)然了，每個地區(qū)限制外地人買房有不同原因的，想要在哪個地區(qū)買房子，購買者就要去當(dāng)?shù)氐馁彿抗芾碇行牧私馇宄?dāng)?shù)氐木唧w情況，再進(jìn)行購買就可以了。

• 問 我是景德鎮(zhèn)人，到南昌買房可以按揭嗎?
  答

  當(dāng)然可以啊

  全部12個回答>