按經(jīng)濟(jì)適用住房管理房子可以用來(lái)做為抵押進(jìn)行商業(yè)貸款嗎?

已有9個(gè)回答

• 147****1689

  不可以，房產(chǎn)證或者契稅票滿5年再根據(jù)具體情況看是否可以做抵押。滿5年轉(zhuǎn)商后可以直接做抵押貸款。

  查看全文↓ 2014-02-19 17:37:05
• 132****2422

  這種情況**好是找擔(dān)保公司做，銀行一般這種客戶不接待

  查看全文↓ 2014-02-14 11:53:38
• 134****6431

  不能進(jìn)行商業(yè)貸款，別的貸款可以吧！

  查看全文↓ 2014-02-13 19:08:18
• 138****0431

  不可以，房產(chǎn)證或者契稅票滿5年再根據(jù)具體情況看是否可以做抵押。滿5年轉(zhuǎn)商后可以直接做抵押貸款。

  查看全文↓ 2014-02-13 11:45:33
• 152****2805

  會(huì)要求提前還款，平不了貸款銀行有權(quán)拍賣

  查看全文↓ 2014-02-13 09:21:56
• 143****4346

  不可以的 滿五年可以消費(fèi)抵押貸

  查看全文↓ 2014-02-12 19:43:17
• 152****2292

  依照法律，凡是抵押貸款的房屋產(chǎn)權(quán)歸銀行，是否拆遷或者有關(guān)補(bǔ)償由銀行處理。
  曾經(jīng)就此問(wèn)題咨詢過(guò)銀行有關(guān)人員，為了社會(huì)和諧，一般只要貸款人按時(shí)交納月供且信用良好，銀行不會(huì)阻撓動(dòng)遷。
  如果有能力歸還更好

  查看全文↓ 2014-02-12 19:07:03
• 133****4501

  做抵押貸款是沒(méi)有問(wèn)題的

  查看全文↓ 2014-02-11 22:03:43
• 154****2891

  做抵押貸款是沒(méi)有問(wèn)題的。

  查看全文↓ 2014-02-11 17:12:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金可以用來(lái)抵沖商業(yè)貸款嗎？
  答

  可以，如果你沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，你也可以申請(qǐng)辦理公積金沖還貸手續(xù)，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用自己公積金賬戶里的儲(chǔ)存余額來(lái)抵沖商業(yè)貸款。一般是去原貸款經(jīng)辦銀行辦理“提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款”的委托手續(xù)，辦理手續(xù)需要提供身份證、借款合同、結(jié)婚證明或未婚證明、職工住房公積金結(jié)存單等資料，并且一般銀行每年為你辦理一次公積金沖還貸手續(xù)。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以用商業(yè)貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房商業(yè)貸款**幾成？
  答

  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭可辦理商業(yè)銀行貸款。貸款額度：貸款**高額不允許超過(guò)總房款的50%。貸款年限要求：女性年齡+貸款年限不超過(guò)55周歲，男性年齡+貸款年限不超過(guò)60周歲。相關(guān)要求：有正式工作的，需簽訂正式用工合同(須經(jīng)勞動(dòng)局備案的用工合同)，并繳納“三險(xiǎn)一金”中的一種。個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，需有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和近期連續(xù)三個(gè)月的完稅證明。

• 問(wèn) 購(gòu)房如何進(jìn)行商業(yè)貸款?申請(qǐng)住房商業(yè)貸款注意什么?
  答

  購(gòu)房商業(yè)貸款如何辦理?1、申請(qǐng)借款人到銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，并提供相關(guān)材料;2、調(diào)查銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查，三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人;3、審批銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批;4、簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù)貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同;根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)，以及銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù);5、借款合同生效，資金劃入開(kāi)發(fā)商帳戶。購(gòu)房商業(yè)貸款如何辦理？申請(qǐng)住房商業(yè)貸款注意什么？申請(qǐng)住房商業(yè)貸款注意什么?1、進(jìn)行自我評(píng)估。我們?cè)谏暾?qǐng)住房商業(yè)貸款之前，必須要自我評(píng)估一下經(jīng)濟(jì)能力和還款能力，因?yàn)?，只有切合?shí)際的貸款計(jì)劃，才不至于**后陷于換不了款的尷尬境地。2、科學(xué)確定**。在確定買(mǎi)房的時(shí)候，一定要根據(jù)我們資金情況，科學(xué)確定好**款和貸款的數(shù)額，并預(yù)留出辦理購(gòu)房手續(xù)的中介費(fèi)、稅費(fèi)以及裝修、家具的資金。3、要打出提前量。因?yàn)殂y行在審核貸款的時(shí)候，很有可能對(duì)房屋價(jià)值和貸款者的償還能力重新進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)，為了避免審核后與預(yù)期不符，所以，要留出資金應(yīng)對(duì)突發(fā)的變化。4、做好長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。我們?cè)谥贫ㄟ€款計(jì)劃的時(shí)候，不能只考慮眼前的情況，而是要從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度講考慮，比如，未來(lái)收入增減變化，家庭支出、疾病、子女教育等，都要考慮在內(nèi)。5、保持良好信譽(yù)。在準(zhǔn)備貸款之前，我們一定要注意保持良好的信譽(yù)，特別是要提前查詢好個(gè)人資信情況，如果有不良記錄的話，就會(huì)影響到個(gè)人的貸款，導(dǎo)致購(gòu)房失敗，遭受損失。6、簽訂購(gòu)房合同。如果想要申請(qǐng)商業(yè)貸款，一定要簽訂購(gòu)房合同，憑借購(gòu)房合同才能申請(qǐng)到貸款，而且，注意房屋合同一定要真實(shí)有效，不要做假合同，防止發(fā)生糾紛。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金可以用來(lái)償還商業(yè)貸款嗎
  答

  不能。公積金不能用來(lái)償還商業(yè)貸款。公積金的用途一般是用來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋、繳納醫(yī)療保險(xiǎn)、教育子女等。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以用于商業(yè)貸款嗎
  答

  公積金貸款,商業(yè)貸款或者組合貸款都可以的。

  全部6個(gè)回答>