關(guān)于單位公房住房拆遷安置

已有7個(gè)回答

• 144****5120

  目前應(yīng)參照《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》第29條，即拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋，拆遷方應(yīng)制定一方案報(bào)房屋主管部門(mén)批準(zhǔn)，并做好證據(jù)保全。
  慣常的做法是你先與單位搞清產(chǎn)權(quán)關(guān)系，是公房要么就補(bǔ)償單位差價(jià)后接受拆遷方貨幣或房屋安置，要么就是單位先與拆遷方取得房屋安置后你繼續(xù)享有房屋使用權(quán)。
  關(guān)鍵是拆遷方，單位和你三方是如何協(xié)商的，但目前多是補(bǔ)清單位內(nèi)部?jī)r(jià)款取得產(chǎn)權(quán)后，再接受拆遷安置，

  查看全文↓ 2014-02-15 09:39:28
• 155****1519

  公房是沒(méi)有所有權(quán)的,只有使用權(quán),一般情況下你無(wú)法得到拆遷補(bǔ)償,具體問(wèn)題建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。

  查看全文↓ 2014-02-14 21:24:17
• 157****1989

  那要看你單位有沒(méi)有那個(gè)福利。要是有福利的話，就可以找單位補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-02-14 12:21:52
• 138****6341

  如果不是私人產(chǎn)權(quán)，很難解決。

  查看全文↓ 2014-02-13 18:05:13
• 147****9075

  此話差異。你想想我再解決給單位干了一輩子。他能把我一下子掃地出門(mén)嗎、就是公房也應(yīng)先安置。再解決。辦事要有良心呀。

  查看全文↓ 2014-02-12 15:47:23
• 153****3169

  如果不是私人產(chǎn)權(quán),很難解決。

  查看全文↓ 2014-02-12 15:25:29
• 136****4272

  應(yīng)該是可以的，單位本來(lái)提供的就是福利房，解決員工問(wèn)題的初衷，到現(xiàn)在會(huì)給一些的

  查看全文↓ 2014-02-12 10:20:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于拆遷安置
  答

  〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 關(guān)于拆遷安置房的問(wèn)題
  答

  應(yīng)該不是。得看當(dāng)?shù)啬愕恼?。在者就是潛?guī)制 如果你和操辦那個(gè)事情的官員好的話。可能補(bǔ)的錢少點(diǎn)?；蛘吣憧梢赃x擇不換房之類的。在者送送禮之類的

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• 問(wèn) 關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償合同的問(wèn)題
  答

  拆遷補(bǔ)償采取實(shí)物置換的方式，房屋的過(guò)渡期很難避免。因?yàn)檫^(guò)渡期的長(zhǎng)短取決于房屋的建筑工期，所以合同中交房的時(shí)間一般由拆遷方?jīng)Q定，但同時(shí)有違約賠償責(zé)任。不可能在安置房驗(yàn)收滿意后交付房產(chǎn)證，這是拆遷程序所不允許的。

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• 問(wèn) 關(guān)于公積金中的拆遷安置提取要怎么提取住房公積金？
  答

  1、提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》、購(gòu)房協(xié)議書(shū)（意向書(shū)）或購(gòu)房合同和稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的預(yù)收款票據(jù)； 2、若能提供被拆遷房屋建設(shè)、規(guī)劃部門(mén)審批文書(shū)上其他家庭成員的，其他家庭成員也可以提取住房公積金； 3、提取本人及其家庭成員住房公積金的，其提取額度不得超過(guò)應(yīng)支付的房款總額。 4、提取住房公積金的，應(yīng)在拆遷的證明材料開(kāi)具或領(lǐng)取之日起一年內(nèi)，申請(qǐng)辦理住房公積金提取手續(xù)，逾期不予辦理。

• 問(wèn) 安置房公證費(fèi)用多少? 關(guān)于拆遷安置房公證
  答

  拆遷房5年內(nèi)不允許過(guò)戶，可以公正為贈(zèng)與，公證費(fèi)用按房屋價(jià)值比例收取，建議5年后采取二手房交易的方式過(guò)戶，不過(guò)5年后過(guò)戶需按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情繳納稅金，另外，現(xiàn)在二手房交易必須把錢打到專有賬戶，**起碼你得準(zhǔn)備幾十萬(wàn)在手里 不過(guò)這房子屬于另一個(gè)女人的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不可能到你手里的

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