這幾年房價是什么趨勢

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• 134****1629

  影響中國未來幾年房價走勢的因素很多：**主要的國家的政策，一般來說市場經(jīng)濟(jì)價格走勢是由供求關(guān)系決定的，但是中國政府可以在短期控制這種供求關(guān)系。
  比如限購，限貸就是控制需求，沒有需求，價格必然下降。提高土地的供給，增加保障房和商品房的數(shù)量，開增房屋保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅，改善其它渠道的投資環(huán)境，如股市，基金，讓老百姓轉(zhuǎn)變只有投資房地產(chǎn)是保值增值的唯一渠道，所有這些因素都是促進(jìn)房價合理回歸的主要因素。
  但是能否如百姓所愿，一要看國家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型能否順利進(jìn)行，由以前依靠投資拉動經(jīng)濟(jì)增長到靠消費(fèi)，靠科技來拉動經(jīng)濟(jì)，二是要看一些利益集團(tuán)與中央政府的博弈，如果依靠房地產(chǎn)的這些利益集團(tuán)牢牢的掌控和影響國家政策，房價合理回歸的道路就會很曲折。

  查看全文↓ 2014-02-12 21:36:22
• 136****0498

  我不說會漲的很快 但十年內(nèi)至少是不會降下來，這么多的人想往城市里擠，居住的地方又是中國人無論走到何處都要首先考慮的，而中國的房屋壽命也只有30

  查看全文↓ 2014-02-12 12:54:34

相關(guān)問題

• 問 未來這幾年房價如何走勢？
  答

  對于國家的政策來說，我覺得在未來幾年里土地或者說是房子是必須上漲。國民消費(fèi)加大，國家經(jīng)濟(jì)持續(xù)上漲，農(nóng)村政策良好的出臺，支持農(nóng)民和下崗職工創(chuàng)業(yè)，人均純收入的加大，等等都對房產(chǎn)有很大影響，我敢預(yù)測在未來十年里我們的房價才剛剛開始，投資的話選擇稍微偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，過三到五年哪里肯定增長在50%左右。中國的步伐才剛剛開始，走出了第二。你要相信一點(diǎn)，中國股市、信息、傳媒、工業(yè)都是在國家掌控之中，房貸危機(jī)在收縮，從八月銀行出臺的政策就可以看出。所以房子還會持續(xù)升溫的。

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• 問 近幾年房價上漲趨勢?
  答

  我不說會漲的很快 但十年內(nèi)至少是不會降下來，這么多的人想往城市里擠，居住的地方又是中國人無論走到何處都要首先考慮的，而中國的房屋壽命也只有30

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• 問 深圳的房價這幾年會上漲嗎？
  答

  朋友，我說句真心話，如果你是想自住的話，你的經(jīng)濟(jì)能力能夠接受的話就買吧，從10%7E20年的期限來看房子一定會漲的。房子市場不能斷言。要依情況而定**后祝你們幸福%7E%7E

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• 問 房價近幾年的變化趨勢情況
  答

  我也一直在關(guān)注哈爾濱的房價，雖然國家出臺大量的限制政策，但是對于三線城市哈爾濱來說，想要降價的可能性不大，只會漲幅放緩，因?yàn)殡S著市民工資水平的提高，消費(fèi)水平也會提高，房子屬于消費(fèi)型的，只會漲不會跌。北京、上海等一線城市的降價，因?yàn)閲业恼{(diào)控政策主要針對一線城市，價格虛高，哈爾濱的房價相對于人們的工資水平雖然也高，但是不會下降的，因?yàn)樽》康膭傂孕枨笠廊挥泻艽蟮娜笨冢恋孛娣e就那么多，會通過提高單位土地面積來提升房價的。這是我個人的觀點(diǎn)。

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• 問 這幾年適合買房嗎
  答

  這幾年買房子還是比較合適的，首先這幾年的房價并不是特別的高，由于國家出臺了相關(guān)政策的原因，所以大部分地區(qū)的房價現(xiàn)在都是處于一個低點(diǎn)買房，還是比較合適的。其次，如果考慮貸款買房的話，那現(xiàn)在的房貸利率也是很低的，商業(yè)貸款的基礎(chǔ)利率僅有4.45%左右。如果考慮現(xiàn)在買房的話，那么需要注意以下這幾點(diǎn)：①在買房的時候應(yīng)充分考慮到自己的經(jīng)濟(jì)能力，很多人買房的時候喜歡打腫臉充胖子，這其實(shí)是不對的，要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來決定購買什么樣的房子。②在買房子的時候后要考慮到地理位置，這其實(shí)是很重要的，如果經(jīng)濟(jì)情況比較好的話，那優(yōu)先選擇核心地段的房子，這樣房子未來的升值空間肯定要更大一些。③在買房子的時候，要實(shí)地查看房子，無論是購買新房還是二手房，都應(yīng)該如此。