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聽說你們樓盤前段時(shí)間物業(yè)成了三打?qū)ο螅?/h1>

157****0829 | 2014-02-12 18:04:25

已有6個(gè)回答

  • 155****1535

    你問得事哪個(gè)樓盤的物業(yè)??！

    查看全文↓ 2014-02-14 22:55:32
  • 148****3337

    樓上的不要誤導(dǎo)樓主
    前期物業(yè)服務(wù)合同，都是開發(fā)商代表廣大業(yè)主跟物業(yè)企業(yè)簽訂的，當(dāng)然代表廣大業(yè)主不是沒有根據(jù)的（依據(jù)購房合同里面的物業(yè)服務(wù)協(xié)議），一般情況下，物業(yè)管理和收費(fèi)率達(dá)到一定條件的話，物業(yè)合同到期，物業(yè)企業(yè)會主動(dòng)找業(yè)主委員會續(xù)簽的，如果沒有業(yè)主委員會，也可以找當(dāng)?shù)鼐游瘯?，除非物業(yè)企業(yè)持續(xù)虧損，不得已不會主動(dòng)撤離小區(qū)的，因?yàn)槌冯x小區(qū)要交接手續(xù)等很多資料。費(fèi)時(shí)間、費(fèi)人力、物力，總之費(fèi)力不討好的活。物業(yè)企業(yè)作為以營利為目的的企業(yè)，持續(xù)虧損，按照條例規(guī)定，只要合同到期不續(xù)簽，做好交接手續(xù)即可。至于手續(xù)要看由誰愿意來接管這些手續(xù)而已。

    既然撤離小區(qū)，相應(yīng)的水、電服務(wù)肯定也會停止，而且我敢說，樓主的小區(qū)的水電肯定沒法直接去自來水公司或者供電公司購買，（這一般都是前期開發(fā)商建設(shè)交接遺留問題。不做解釋），所以樓主只能通過交涉下當(dāng)?shù)鼐游瘯纯此麄兪欠衲芙庸茉撔^(qū)（在沒有新的物業(yè)企業(yè)入駐之前）

    你所說的售出的水電，應(yīng)該不可能作廢，到目前為止，我所知道及了解的，只要你買了電了然后插入自己的電表，不管物業(yè)企業(yè)是否撤出，電表數(shù)已經(jīng)記錄到你的電表中，不存在更改的可能性了。至于水的數(shù)量，只要物業(yè)公司撤離的時(shí)候，將撤離時(shí)的水表數(shù)抄下來做好交接即可。

    如果沒有地方愿意接管手續(xù)，而物業(yè)公司面對虧損合同到期必須要撤離的時(shí)候，那才是你們業(yè)主**麻煩的時(shí)候，到時(shí)候找誰估計(jì)也不好使。

    查看全文↓ 2014-02-14 22:45:39
  • 152****1085

    在**網(wǎng)上看到，目前在日照接管了2個(gè)樓盤：原海映象和御景東方

    查看全文↓ 2014-02-14 12:08:31
  • 144****1113

    中介方簽訂三方的買賣合同后，如果有一方違約，則應(yīng)由違約方承擔(dān)中介費(fèi)，你已經(jīng)交過的中介費(fèi)是可以退回給你的，但是你需要用法律來證實(shí)房主是違約的，你在證實(shí)房主違約的過程中，中介可以見證。

    查看全文↓ 2014-02-14 09:37:25
  • 158****2673

    三方簽訂買賣合同 哪一方違約哪一方交中介費(fèi)

    查看全文↓ 2014-02-13 10:23:27
  • 143****9950

    請問你的說的是那個(gè)樓盤呢！

    查看全文↓ 2014-02-12 18:20:34

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