這樣老房可以拆了重建嗎？

已有9個回答

• 159****4061

  拆了重建要經(jīng)過土地、房產(chǎn)等部門的審批程序,而你的房產(chǎn)已經(jīng)抵押,相關(guān)部門會有你抵押的記錄,如果沒有經(jīng)過銀行同意估計不會同意你重建,建議你同銀行協(xié)調(diào)后后辦理

  查看全文↓ 2014-02-16 09:39:27
• 137****0496

  這個問題目前并沒有具體的規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)在土地管理法規(guī)，農(nóng)村集體土地只有本集體的農(nóng)民才可以建房，并且是沒有房居住，如果有但租出去了的也不能再申請土地建房。
  你已是非家戶口了，所以按規(guī)定是不能在農(nóng)村建房的。上次北京郊區(qū)有個畫家不是買了集體上的房嗎，過了幾年后打官司，**后還是要退房。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:37:28
• 146****8391

  可以的 會有賠償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-02-16 09:37:19
• 134****9357

  你好!可以在辦理相關(guān)手續(xù)后重建。一旦拆遷,你家就無法得到住宅地了,只能經(jīng)濟補償。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:20:48
• 157****9366

  當然可以。不過拆是有說法的，我不知你那里是什么，我們這的規(guī)矩是：拆房之前點香敬祖，放鞭炮。至于你那里**好問一下老人。

  查看全文↓ 2014-02-14 18:20:43
• 144****3564

  可以辦，老家的房子都是這樣

  查看全文↓ 2014-02-14 09:54:32
• 153****4722

  老家的房子是隨便怎么建造就可以的 只要是分給您 的產(chǎn)證面積沒有出入就可以了

  查看全文↓ 2014-02-13 15:18:05
• 147****3842

  如果不愿意住，就給對方說，兩人一起商量怎么辦，別一人悶在心里。

  查看全文↓ 2014-02-13 14:49:40
• 143****2304

  你好，好像是不能，農(nóng)村應(yīng)該是有村委會批得宅基地相關(guān)證明的。

  查看全文↓ 2014-02-13 11:43:46

相關(guān)問題

• 問 商品房著火,開發(fā)商會拆了重建嗎？
  答

  原來的房產(chǎn)證很重要，怎么會無效呢？房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證，如果沒有原來的房產(chǎn)證，開發(fā)商憑什么給你跟原來一樣的房產(chǎn)，這個原來一樣就是同原來房產(chǎn)證上的樓層面積一樣，沒有房產(chǎn)證是會吃大虧的。你保留好原來的房產(chǎn)證，在確保自己的權(quán)益能夠足額補償（包括辦證時的稅費等）的條件下，與拆遷單位簽訂拆遷合同，然后原來房產(chǎn)證要上交給拆遷單位。交房以后，你還要重新辦理房產(chǎn)證（如果原來的稅費沒有補償，則應(yīng)該由開發(fā)商辦好給你）。

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• 問 請問舊房拆舊重建需要辦理何種手續(xù)？我在佛山的準備拆了重建
  答

  注銷你的房產(chǎn)證，然后再申辦報建手續(xù)，再重新辦理房產(chǎn)證

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• 問 ??老房拆舊需要注意什么細節(jié)？
  答

  手續(xù)如下：1、持有土地證、房產(chǎn)證的。首先將老房子進行拍照，然后寫出改造申請，向?qū)徟髲d，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產(chǎn)證進行報建申請。2、有土地證，沒有房產(chǎn)證。如果土地證上面四鄰清楚，那么流程同情況一是一樣的。3、沒有房產(chǎn)證，四鄰不清，那么就緒要土地部門對土地證進行認定，之后再寫出申請，并向?qū)徟髲d的規(guī)劃局窗口出示老房照片、身份證、土地證進行報建。4、物業(yè)管理的小區(qū)的業(yè)主。遵守業(yè)主公約以及與物業(yè)管理處進行良好溝通以外，還要以不影響相鄰權(quán)為前提，按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。5、需要的相關(guān)材料有：《房屋變更登記申請書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《房屋權(quán)證》、《地使用權(quán)證或用地證明文件》、《建設(shè)工程施工許可證或開工報告》。

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• 問 老房拆舊需要注意哪些細節(jié)？
  答

  一、可再利用物品很多人喜歡將老房子里拆得干干凈凈，但如地板、踢腳線、頂角線、電線、衣柜等可再次利用的東西比我們現(xiàn)在在市面上買的好多了！二、拆舊項目1.保護性拆除，為了還能夠被二次使用的拆除叫做保護性拆除，拆除過程中可能會損壞物件，所以難度較大。除了鋁合金門、木質(zhì)門扇、空調(diào)等可以完好的進行拆除，其它物件不建議進行保護性拆除。二手房拆舊2.非保護性拆除，也叫做破壞性拆除，主要有：吊頂、墻面、墻紙墻布、乳膠漆、瓷磚。（1）墻面瓷磚拆除。拆除瓷磚時應(yīng)一起拆除水泥層，可以減少日后瓷磚剝落的機會，重新打底也可以避免墻壁過厚影響使用面積。（2）地面瓷磚拆除，需要把原有地磚的水泥砂漿層及干灰層打掉，不然會增加地面高差，門的高度也會受影響。二手房拆舊（3）天花吊頂拆除，是對原房子各個空間的天花吊頂進行拆除。（4）乳膠漆拆除，乳膠漆是室內(nèi)裝修中常用的材料之一，用來粉刷墻面。對于二手房裝修，則需要對原房子粉刷的乳膠漆進行鏟除。二手房拆舊三、注意要點1.拆除的時候需要對地漏口、排污口的進行保護，避免堵塞。2.施工前一定要先把水源總開關(guān)關(guān)上，避免出現(xiàn)打破線管觸電3.如遇到外墻膩子層鏟不動，可以不用鏟除。老墻面盡量鏟除到磚，不要因為費用的增加而不做，避免以后墻面裂縫。4.拆除項目建議找裝飾公司進行，因為在拆除的過程中可能會導致施工人員受傷，一般裝飾公司都會購買意外保險，有承擔風險的能力。5.拆舊完后要讓拆舊隊伍做好現(xiàn)場的清潔工作。

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• 問 老房重建辦房產(chǎn)證需要什么
  答

  建房時需要施工許可證、土地證、規(guī)劃證，因為涉及到開發(fā)銷售，辦大證時需要前面三項加上房屋的竣工驗收資料，以及銷售許可證或類似于相關(guān)的證明文件，所以你得先辦理整棟樓的大證小縣城的話找點門路也可以辦房產(chǎn)證只能等房子建好以后才能辦

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